+4 fotó
Hirdetéskód: 8421050
Referenciaszám: era75kft@gmail.com
Feltöltve: 7 napja
Vác eladó családi ház 3+2 fél szobás: 85 millió Ft
85 millió Ft
944 444 Ft/m²
90 m²
400 m²
3+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 801 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
A+ ENERGETIKEI BESOROLÁSÚ KÉT SZINTES SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ CSALÁDI OTTHON!
A+ ENERGETIKEI BESOROLÁSÚ KÉT SZINTES saját KERTTEL rendelkeő CSALÁDI HÁZ!
Vác egyik legfelkapottabb részén, Felső Törökhegyi úton, remek közlekedéssel eladó asztalról ez a KIVÁLÓ MŰSZAKI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező TELJESEN ELSZEPARÁLT KERTTEL, 2 db. TERASSZAL a földszinten , 2 db. TERASSZAL az emeleten , saját KOCSIBEÁLLÓval rendelkező újépítésű otthon!
A szóban forgó praktikus elosztású ház 90,53 nm-es, saját kerttel, saját kocsibeállóval rendelkezik! Helyiségek a földszinten: 2 db. TERASZ , amerikai konyha+nappali, hálószoba, előszoba, gardrób, zuhanyzó, tároló; Helyiségek az emeleten: 2 db. TERASZ, 3 db. hálószonba, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő.
Az INGATLAN MEGÉPÍTÉSE 2025-ös évre van ütemezve,még nem kezdődött el, de ez függ a vevő megjelenésének időpontjától is, mivel a kivitelező rugalmas, és két meglévő projekt közül annak a megépítését indítja előbb amelyre hamarabb jön a vevő!
Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ és a BABAVÁRÓ hitel igénybe vehető!
MŰSZAKI ADATOK:
*külső homlokzati falak energiatakarékos fokozott hőszigetelő képességŰ IZODOM 35 cm-es falazatok ( belül gipszkarton, száraz vakolat). A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m²k, amely a szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti.
*a lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal
*az épület FŰTÉSÉT, HŰTÉSÉT korszerű, energiahatékony LEVEGŐ-LEVEGŐ HŐSZÍVATTYÚ bizosítja, a hőleadás menyezeti befújó nyílásokon keresztül valósul meg.
*az épület vízzáróságát 2 réteg elasztomer bitumenes modifikált vastaglemez szigetelés biztosítja, amely megakadályozza a talajjal érintkező épületszerkezetek nedvességfelszívását, biztosítva ezáltal a teljes vízhatlanságot.
*a monolit vasbeton szerkezetek megfelelő hő átbocsátási tényezővel rendelkező kiegészítő hőszigetelést, a vasbeton koszorú és egyedi vasbeton szerkezetek 5+10 cm hőszigetelést kapnak. Ennek is köszönkhető az alacsony energiaigény!
*talajon fekvő padló 10 cm Austrotherm AT N-100, közbenső födémek 4 cm terhelhető polisztirolhab (Austrotherm AT-L2 34/30) hő és hangszigetelő réteggel készülnek, 6 cm úsztatott aljzatbetonnal, a peremek mentén körben mindenhol 1 cm Austrotherm peremszigeteléssel.
*tetőterasz lépésálló hőszigeteléssel készül, a magastető 20 cm szórt purhab hőszigetelést kap, belső oldali párazáró fóliával.
*külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (U=0,7 Wm²/K) üvegezésű, hétlégkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben.
*a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.
*Erősáram: lakásonként 1 fázis (32 A)
A belső burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat ön ízlése szerint vállaszthatja meg egy meghatározott értékhatáron belűl, természetesen lehetősége van önnek eltérni ezektől plusz költség fejében!
Az előtér, konyha, étkező, mázas greslappal burkolt. A fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslap. Nappaliban és a szobákban laminált parketta burkolat készül. A padlóburkolatok anyagai a felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint készülnek.
A teraszok, erkélyek burkolata fagyálló greslap, a kültéri járdák és a kocsibeállók térkő burkolatot kapnak.
A magastetők beton cserép fedéssel fedettek, a bádogos szerkezetek időjárásálló horganyzott lemezből készülnek.
Az épületben riasztórendszer kábelezés, napelem előkészítés kerül kialakításra!
Közlekedés tekintetében is kiváló lehetőség, hiszen az M2-es autópálya és Vác belvárosa pár percen belül elérhető. A főváros autóval illetve tömegközlekedéssel is könnye megközelíthető, pl. zónázó vonattal a főáros kb. 26 percnyi út csupán!!
Az otthon kiválóan alkalmas fiatal pároknak, gyerekes családoknak, illetve idősebb koroszálynak egyarát!
Kérem hívjon Amennyiben fontos önnek a környezet, a minőség, a fennterthatóság, és a praktikum!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
22 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 432 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 432 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kertváros városrészben
Frissítve: ma
20
84,5 M Ft 938 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Feltöltve: 1 hónapja
20
84,5 M Ft 938 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Frissítve: 3 napja
19
Kastélyliget lakópark
79,9 M Ft 951 190 Ft/m²
Eladó sorház, Vác, Alsóváros
Frissítve: ma
15
Kastélyliget lakópark
79,9 M Ft 951 190 Ft/m²
Eladó sorház, Vác, Alsóváros
Frissítve: 20 napja
20
92 M Ft 609 272 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Frissítve: 18 napja
20
84,9 M Ft 679 200 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Deákvár