Hirdetéskód: 8196700
Frissítve: 3 hónapja
Tagyon eladó családi ház 3 szobás: 148,8 millió Ft
148,8 millió Ft
891 018 Ft/m²
167 m²
1100 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
617 341 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családi ház
Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgy lankái közt megbúvó kis falucskában, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 1100 m2-es belterületen:
- egy természetközeli
- 167 m2 összterületű
- külön bejáratú apartmanlakással rendelkező
- változatos módon alakítható és tovább bővíthető
- gyönyörű fagerendás családi házat
igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiseredővel a telek végében !
A Balaton mindössze 4 km távolságra
Az ingatlan belterületi, per- teher- és igénymentes, CSOK igénybe vehető.
A HÁZ:
Az 1900-as évek elején épült stabil kőépület 60 cm vastag falaival, erős betonkoszorújával és minőségi Gerard tetőfedésével kényelmes és biztonságos élet lehetőségét kínálja.
Jól átgondolt, kényelmes életterek, egyedi funkcionalitás és alacsony fenntartási költségek jellemzik.
A ház világos, napfényes, ideális beosztású.
Terveztünk bele külön WC-t, padlófűtést, kandallót és kávézó teraszt is...
Az épület egyik különlegessége a több mint 100 éves, gyönyörű fenyő- és tölgyfa gerendákból álló parasztfödém, melynek látványa otthonos meleg hangulatot áraszt.
A belmagasság az átlagosnál nagyobb: 2,65 illetve 2,90 m.
Az épület 5 részből áll:
- Főépület: 91 m2
- Szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2
- Kétállásos garázs, mely szintén apartmanlakássá, vagy közösségi térré alakítható: 36 m2
- A ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2
- A télikerthez kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2
A teljes alapterület 50 cm mélyen végig kiástuk, a megfelelő rétegrend szerint kaviccsal visszatöltöttük és szerelőbetonnal zártuk le. Erre még egy vízszigetelő réteg, a hőszigetelés illetve a padlófűtés, majd újabb betonréteg valamint a burkolatok lesznek még szükségesek. Ez a technológia megakadályozza a ház vizesedését és ezáltal a penész kialakulását is.
Minden felújítási munkafolyamatot fotókkal dokumentáltunk.
Az épület jelen állapotában a lehetőségek tárháza, hiszen számos kialakítási valamint bővítési lehetőséggel rendelkezik:
- Terasz- és tetőtér beépítési lehetőség
- két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés
- ház bővítési lehetőség: 236 m2-ig
- akár plusz két különálló lakrész is kialakítható
A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható:
- gázfűtés (padlófűtés + radiátorok)
- hőszivattyús klímák
- kandallók (a háznak 2 kéménye is van)
A mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelésre van előkészítve, így a ház még napelemek telepítése nélkül is minimális rezsivel lesz fenntartható.
Érvényes gázbekötési és bővítési tervek, valamint hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény és használatbavételi engedély is rendelkezésre állnak.
A különböző kialakítási lehetőségekről profi látványtervek készültek, melynek egy része megtekinthető a képgalériában, további képeket komoly érdeklődés esetén emailben küldünk.
Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz.
A csendes, nyugodt és biztonságos kisfalusi környezet kiváló használhatósággal párosul: percek alatt elérhetőek különféle éttermek és boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek.
A KERT:
A gondozott kertet szakember tervezte, hatalmas diófái hűsítő árnyékot adnak a legforróbb nyári napokon.
A falu csendes mellékutcájában található telek a vidéki romantika páratlan nyugalmával ajándékoz meg minket, ahol az egyetlen “zajforrás” a kakas kukorékolása, a birka bégetése és a patak csobogása.
A megszokottnál szélesebb telek hátrafelé kinyílik, szélesedik, kiváló teret biztosítva családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, közös programokhoz. A kert végében patak folyik, (így patakparti patak-party is rendezhető :) ) utána egy kis erdős részen áthaladva megérkezünk a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalhoz, ahol elénk tárul a csodás Balatoni panoráma…
A minden évszakban virágzó kertet változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és különféle örökzöldek díszítik.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
1. meghitt családi otthonnak vagy nyaralónak
2. meditációs, rekreációs célokra vagy akár táboroztatásra is
3. befektetésnek: rövid és hosszú távú kiadásra
4. nyugdíjas évekre is egy álomotthon lehet
Beszéljünk, látogasson el hozzánk, megmutatjuk Önnek az ingatlan páratlan hangulatát, ismerje meg a hely különleges rezgését és jó energiáit...
Ingatlanosok KÉREM keressék ingatlan referensünket:
Magasmarti Anikót (Csudijó-Studió Kft.)
KÖSZÖNJÜK MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT !
Tulajdonságok
Családi ház
1
Építés alatt
Gázkazán
1915
16 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 496 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 496 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tagyonon
Frissítve: 1 napja
20
149,9 M Ft 832 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Zánka
Frissítve: 4 napja
20
149 M Ft 551 852 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: ma
20
151 M Ft 444 118 Ft/m²
Eladó kúria, Somlószőlős
Frissítve: 5 napja
20
149 M Ft 613 169 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Belváros
Feltöltve: 13 napja
3
159 M Ft 795 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pápa, Alsóváros
Frissítve: ma
11
147,01 M Ft 341 873 Ft/m²
Eladó családi ház, Somlóvecse