+10 fotó
Hirdetéskód: 8501468
Referenciaszám: 360011065-1
Feltöltve: 7 napja
Sződliget eladó családi ház 5+1 fél szobás: 279 millió Ft
279 millió Ft
1 033 333 Ft/m²
270 m²
1333 m²
5+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 200 689 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Sződliget Dunai oldalán, újszerű, 6 szobás, garázsos családi ház eladó
Mediterrán életérzés a Duna partján, mesés környezetben!
Elegáns modern mediterrán hangulatú önálló családi ház a Dunakanyar kapujában. A ház a közkedvelt Duna-parti Dunaliget lakóparkban helyezkedik el, melyben csak újépítésű ingatlanok találhatóak.
A ház 2021-ben kapta meg a használatbavételi engedélyét, de azóta számos fejlesztésen esett át energetikailag. Az ingatlan a legmagasabb energetikai besorolásba esik bele, vagyis AA++ kategóriába (minimális energiaigényű).
A ház 270 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik egy 1333 m2-es telken, amiből a ház körül 400 m2 prémium minőségű Viastein térkővel lett burkolva. A zöld füves terület pedig több mint 700 m2.
A földszinten található egy tágas nappali, vele egy légtérben van az étkező és ahhoz kapcsolódik diszkréten a konyha és ahhoz a külön kamra. Ugyanezen a szinten található még egy nagyobb és egy kisebb szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel, valamint egy 27 m2-es garázs.
Az emeleten van egy nagy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, mosókonyha, ruhatároló (garderobe) szoba, társalgó,3 szoba, melyek mindegyike közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
Terasz jelenleg 3 db található a házban. (A földszinti, 38 m2-es terasz egy üvegfallal fűthető belső térré tehető, ennek kiépítését a beköltöző lakó kérésére a jelenlegi tulajdonos vállalja, így egy télen nyáron használható, világos, 38 m2-es légies tér alakítható ki.)
A kertben kialakításra került 2db kerti tároló és a teljes terület automata locsolórendszere, mely a kertben található kútból kapja a vizet.
A ház tartalmazza a gépesített konyhabútort, illetve igény szerint megbeszélés tárgyát képezi a teljes berendezés, dekorációk, bútorok, lakás textíliák.
Szerkezet és gépészet:
A ház falazata Silka 25 hanggátló mészhomok téglából épült, mely kapott egy 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést és egy 2cm vastag egyiptomi mészkő burkolatot.
A ház teljesíti a passzív ház követelményeket és vigyáz a tulajdonosának a pénztárcájára, mivel a havi rezsi költsége kevesebb mint egy 50 m2-es lakásnak (35.000 Ft/hó).
A gépészetet az alábbi elemekből áll:
-Hitachi 16 kW hőszivattyú
-hővisszanyerős szellőztető rendszer
- napelem 5kW (bővíthető)szaldós elszámolású
- mobilról vezérelhető fűtés
- mozgásérzékelővel ellátott LED világítás kint és bent
- a házban vízlágyító készülék is üzemel
LOKÁCIÓ
A kert végből ki lehet sétálni a Duna-partra, hiszen kőhajításnyira fut az ország és Európa egyik legszebb panorámás bicikliútja, az Eurovelo06, melyen a Dunakanyar meseszép helyein keresztül akár a németországi Passauig is el lehet jutni. A 6 m magas tujasor, illetve a házat körülölelő beton kerítés segít a magánszféra megtartásában.
A szomszédos Gödön hangulatos termálvizes strand egész évben fogadja a látogatóit. A közelben van élelmiszer-és virág bolt, népszerű rétesező, cukrászda, Duna-parti hangulatos kiülőhelyek.
A környékbeli iskolák kiemelkedő kéttannyelvű képzéseket és magas színvonalú oktatást kínálnak, pl. a Sződligettel gyakorlatilag egybeépült Gödön található Huzella Tivadar Általános Iskola, mely német és angol két tanítási nyelvű osztályokat kínál.
Autóval 10 percen belül elérhető a közeli Dunakeszin két magas színvonalú oktatatást nyújtó gimnázium, a Radnóti Miklós és a vadonatúj, IV.Béla Gimnázium, mely Magyarország legnagyobb és legmodernebb kéttannyelvű gimnáziuma, mely 8 kilométerre van a háztól, így akár a Duna-parti bicikliúton is könnyen megközelíthető.
KÖZLEKEDÉS
Budapest Hősök tere 20 perc alatt elérhető az M2-autópályán autóval.
A főút 5 perc sétára van, ahol a buszközlekedés elérhető Budapestre vagy Vácra.
Ha egy igazán modern, természetközeli álomotthonra vágyik a Duna partján, akkor nem érdemes tovább keresnie!
Kérem, hogy megtekintési, vételi szándékával forduljon hozzám bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 616 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 616 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sződligeten
Frissítve: 19 napja
14
260 M Ft 541 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződliget
Frissítve: ma
14
260 M Ft 541 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződliget
Frissítve: 11 napja
11
299 M Ft 1 091 241 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződliget
Frissítve: ma
20
279 M Ft 1 033 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződliget
Frissítve: 1 napja
20
295 M Ft 536 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Sződliget
Feltöltve: 17 napja
20
279 M Ft 683 824 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
