Leírás
Kertvárosi értékes lakókörnyezetben, energiatakarékos, újszerű, világos családi ház eladó. Kiváló lokáció, rendezett utca, fiatalos környezet. Nincs átmenő forgalom. Gyerekekkel ideális.
Hasznos alapterület: 94,2 m² + fedett terasz (9 m²), fedett belépő (2,5 m²). 6x4 méteres fedett autóbeálló.
Nagyon jól átgondolt térkialakítás jellemzi a házat.
Helyiségek: amerikai konyhás nappali és étkező 36 m², szoba 11,1 m², szoba 11,1 m², szoba 11,1 m², gardrób 4,5 m², kamra 1,5 m², előtér 4 m², közlekedő 3,5 m², fürdő+wc 7 m², mosókonyha 2 m², WC 1 m², tároló 1,5 m².
Kivitelezettség:
Áram, földgáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, internet, kábeltévé, új elektromos kapu, kaputelefon, klíma, riasztó.
Műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel felszereltek.
Padlóburkolatok: laminált parketta, mázas kerámia.
A telek részben térkővel burkolt (járda a ház körül, kocsibeálló), füvesített, ciprusokkal, tujákkal. kerítés határolja.
Fűtés: gázkazán radiátoros és részben padlófűtés hőleadással. A szobákban radiátoros, mindenhol máshol radiátor + sűrű visszatekert csöves megoldás a padlóban, így a kerámia burkolatot kellemes hőmérsékleten tudjuk tartani.
Gázszámla 23,5-24 fokon, szellőztetővel 130 ezer/ÉV.
Hűtő-fűtő klíma: Gree GWH12QB-K3DNC2C Trend Plus. A++
Szerkezet vázlatosan:
-vasbeton sávalap 80 cm,
-lábazat zsalu, rajta XPS,
-vasalt szerelőbeton 10 cm, vízszig.: bitumenlemez.
-aljzatbeton 8 cm, benne mennek a visszatekert csövek, alatta 5 cm hőszigetelés.
-homlokzat és teherhordó falak Leier 30 NF tégla, 10 cm szigetelés,
-födém: fa, nem spóroltunk a gerendával,
-a padlás szigetelt és 40 m² felette is deszkázott, így pakolható. A tetőszerkezet megtekinthető.