Panorámás villa Pismány keleti oldalán
Idilli kis sziget, közel, de mégis távol a nagyváros forgatagától.
Szentendrén, a Pismány hegy keleti oldalában, átgondolt építészeti konstrukció alapján, érdekes megoldásokkal, magas műszaki tartalommal és precíz kivitelezéssel párosulva épült ez a rendkívül hangulatos és "élhető" családi ház.
Az épület zsákutca mélyén található, saját célra készült, 3 szintes plusz garázs.
Építési adottságaiból adódóan a szomszédos ingatlanoktól igen szeparált, mégis csodálatos panorámával rendelkezik a Duna és Budapest felé.
Az épület kifogástalanul karbantartott, máig megőrizte újszerűségét.
A fűtést és a meleg vizet Buderus gáz-cirkó kazán biztosítja.
A házhoz tartozik az utcafrontról megközelíthető 2-3 autó befogadására alkalmas támfalgarázs (46 m2), valamint a telken belül is lehetőség van további 1-2 gépkocsi tárolására a viakolorral és bazalttal gyönyörűen kirakott kertben.
A kert gondozott, beállt növényzettel rendelkezik.
A tömegközlekedés nagyon jó, buszjárat közlekedik a 11-es főúton és a Pismány hegyen is, melyek gyalog 5 perc alatt megközelíthetők.
MIÉRT EZT A HÁZAT VÁLASSZA:
- kifogástalanul karbantartott,
- nagycsaládosoknak kiváló választás, 3 nappali + 5 hálószoba,
- rendkívül csendes, madárcsicsergős, gyönyörű a panoráma,
- minden helyiség világos és tágas,
- szomszédos ingatlanoktól szeparált.
HÁZ JELLEMZŐI:
Az alsó szinten (120 m2) 3 szoba, wellnes helyiség infraszaunával, valamint zuhanyzós fürdő és kazánház gardróbbal.
A középső szinten (120 m2) találhatóak a közösségi életterek: tágas, nagyon világos, hangulatos és jól felszerelt (egy légterű) konyha-étkező-nappali, terasz, télikert, illetve egy nagyméretű dolgozószoba/háló és sarokkádas fürdőszoba, valamint előszoba nagy, beépített gardróbbal. A ház köré fonódó, déli tájolású, félköríves teraszra, valamint a szintén félkör alakú, fűthető télikertbe minden helyiségből biztosított a kijutás.
A felső szinten (120 m2) pedig 3 tágas hálószoba (kettő teraszkapcsolattal) és egy nagy méretű fürdőszoba fürdőkáddal, valamint itt is található polcozott gardrób.
Az ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület tégla építésű, mészhomoktégla borítással, szigeteléssel, 1996-ban épített, 3 szintes, melyhez egy csendes és zöld kert, bejáratnál szélfogó, télikert is tartozik, zárt garázzsal (2-3 férőhely) és nyitott (1-2 férőhely) beállóval. A garázs és a kapubeálló automata működtetésű. A fűtést és a meleg vizet Buderus gáz-cirkó kazán biztosítja. Az északi fronton 3 rétegű, a többi oldalon 2 rétegű Dufa gyártmányú fa ablakok, szúnyoghálóval és roló, illetve reluxa árnyékolóval. A konyhában minden főzéshez/sütéshez szükséges műszaki felszerelés rendelkezésre áll. Az otthoni kényelmet még az alsó szinten beépített infraszauna, valamint a ház körüli területet interneten figyelhető térfigyelő kamerarendszer és belső riasztórendszer is biztosítja.
Felújítva: teljes tetőszerkezet, középső szinten a padlózat és a konyha modernizálása, mindhárom szinten a fürdőszobák, és a ház belső fal- és nyílászáró festése is nemrég fejeződött be.
AZ INGATLAN KÖRNYÉKE:
Az ingatlan Szentendre, Pismány hegy keleti oldalán, annak frekventált, középső részén található.
Nagyon jó a tömegközlekedés, buszjárat közlekedik a 11-es főúton és a Pismány hegyen is, melyek gyalog 5 perc alatt megközelíthetők. Gyerekeknek az iskolába jutás gyalogosan sem probléma.
Lakótér: 360 m2 Télikert: 15 m2
Terasz: 90 m2 Garázs: 47 m2
Az ingatlan eladási ára: 395.000.000,- Ft.
Kérdéseivel keressen nyugodtan, egyeztetett időpontban megtekinthető.