Hirdetéskód: 8167910
Feltöltve: 2 hónapja
Szentbalázs eladó családi ház 2 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
618 095 Ft/m²
105 m²
5025 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 257 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ELADÓ egy közel 200 éves sváb (műemlék) törttornácos parasztház
Bruttó 160 m2 alapterülettel és egy pajta,/istálló bruttó 72 m2 alapterülettel, 0,5 Ha művelhető földterülettel Szentbalázson.
A települést a 66 sz út szeli ketté, Kaposvártól 10 Km, Pécstől 50 Km és a Balaton szinte végig gyorsforgalmi úton 50 Km. Kellemes, rendezett település a Zselic tájvédelmi körzet északi részén fekszik, hatalmas hárs erdők szélén , Surján-patak völgyében.
A telek felső végében egy borospince áll diófákkal, gyümölcsfákkal, remek kilátással a környező dombokra.
Jelenleg a szomszéd lovai segítenek karbantartani a növényzetet.
A ház és a pajta/istálló teljeskörű felújításon ment keresztül ill. a lakásban még tartanak nyárig a belső munkálatok illetve a befejező külső belső festést is akkor kapja meg.A lakásban új víz és csatorna rendszer, a hidegburkolatok (20 * 20 egyedi Moza cementlap és ugyanekkora extra vastag mintás kerámialap)alatt padlófűtés, a szobákban (borovi fenyő hajópadló) 33k radiátorokkal alacsony hőmérsékletű, kombinált gázkondenzációs kazán kerül felszerelésre, de van vegyestüzelésre is lehetőség. Megújul a teljes villamosvezeték is ,- itt még lehetőség van akár napelem és légkondícionáló előszerelésre -minden egységével együtt. A tornácra szintén 20*20 igényes extravastag kerámialap kerül.
Az épületeken gyakorlatilag minden le lett cserélve (tetőszerkezet,héjalás Tondach hódfarkú kettős fedéssel ,bádogozás, 3 rétegű, egyedi fa ablakok és korhű ajtók ) csupán a falak maradtak, amiket speciális páraáteresztő és környezetbarát anyaggal újravakoltak(faldiagnosztikai mérnök mérései és javaslata alapján) . Új téglalépcsők és csepegtetőjárdák készültek bontott téglából. A teljes homlokzatdíszítést felújították, újra meszelték. Megerősítették 16 méteren az alapot a statikai tervek alapján.
Az első udvarba került bevezetésre drén rendszer, ami a terület vízigényét csökkenti,illetve új kerítés készült. A pajtában is a tető és a szerkezet megújúlt, a födémmel együtt. A talaj kicserélve az istállóban, ahogy a teljes téglaburkolat is.A fa nyílászárók újra lettek gyártva. Falazat 80 % tégla és 20 % vályog.
A felsorolás nem teljeskörű, minden munkálatról tervek és számlák rendelkezésre állnak (jelenleg kb: 40 M Ft értékben) a fényképes dokumentáció mellett.
A kiviteli terveket a Főépítész Úr zsűrizése után a műemlékvédelmi szakemberek kísérték végig, 5 szakmérnök dolgozott rajta.
AZ ÉPÜLET MŰEMLÉK, AZ EREDETI KÜLSŐ ÁLLAPOTOT MEG KELL ŐRIZNI.
KOMOLY SZÁNDÉK ESETÉN E-MAILBEN TUDOK TELJES DOKUMENTÁCIÓT ADNI.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Padlófűtés
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Inkei Attila
+36 30 416 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Inkei Attila
+36 30 416 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentbalázson
Frissítve: 21 napja
65 M Ft 422 078 Ft/m²
Eladó családi ház, Kaposvár, Toponár
Frissítve: 21 napja
65,9 M Ft 387 647 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonboglár
Frissítve: 21 napja
65 M Ft 747 126 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok
Frissítve: 27 napja
69 M Ft 758 242 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Sóstó
Frissítve: 15 napja
67 M Ft 1 063 492 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
Frissítve: 1 napja
65 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonkeresztúr