Leírás
Forgalmas helyen üzleti lehetőség!! Szeged szomszédságában Szatymaz, Ady Endre utcában értékesítésre kerül, vállalkozásra alkalmas épületkomplexum! Az adottságok megvannak hozzá:- a telek 1462 nm, a rajta fekvő épületek mérete 410 nm- főépület, valamint 144nm melléképület, garázsokkal,tárolókkal. Az áruház saját parkolóval rendelkezik. Tulajdoni lap alapján,kivett áruház,raktár, udvar, és lakás.
A főépület földszint + emelet. Előre gyártott vasbeton, pillérvázas kialakítású, szabadon álló beépítésű .
Építés éve: 1996.
-1997-től ABC áruház
-2023-tól napjainkig ruházati áruház
-2009-ben teljes tetőcsere, lakásfelújítás, valamint fűtés korszerűsítés,
valamint a telek, 2 méter magas téglakerítéssel lett
körbekerítve, így zárt az ingatlan .
Az ingatlan terv dokumentációja rendelkezésre áll.
A tetőtérben 1 lakás (150 m2 alapterületű) 3 szoba, konyha, fürdőszoba található lakott állapotban. A lakás teljes részében hideg burkolattal lett ellátva. A lakásban a szobák külön bejáratúak.
Az üzletben, a lakásban padlófűtés van, melyet BAXI kondenzációs kazánok látják el. Villamos hálózat 3 fázis. Ezen felül az üzlet és a lakás hűtő-,fűtő klímákkal van ellátva.
Üzlet előtt buszmegálló, de az utcában található még orvosi rendelők, gyógyszertár, élelmiszer bolt, iskola, valamint vasútállomás. Elhelyezkedésénél fogva kiválóan alkalmas orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás, irodai, valamint kereskedelmi tevékenység folytatására egyaránt.
Ezen felül, az ingatlan átalakítható 4-6 lakássá is, mivel több bejárattal rendelkezik, így remek befektetési lehetőséget kínál.
Az ingatlan magántulajdon, per-,és tehermentes,valamint profilkötöttség nélküli.
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaipari áramösszkomfortossaját parkológarázskertjó beosztásújó közlekedésűmelléképületkábeltévéinternetbútorozatlanriasztóklímaredőny