+17 fotó
Hirdetéskód: 8340348
Referenciaszám: 133751
Feltöltve: ma
Sopron eladó családi ház: 40 millió Ft
40 millió Ft
202 020 Ft/m²
198 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
165 952 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
? Sopronban, páratlan történelmi környezetben eladó egy egyedülálló ingatlan, amely új életre vár! ?
✨ Az 1700-as évek hangulata, modern álmok alapja – minden lehetőség adott! ✨
? Sopronban, páratlan történelmi környezetben eladó egy egyedülálló ingatlan, amely új életre vár! ?
?️ Az ingatlan bemutatása:
Az 1700-as években épült, vegyes falazatú épület tökéletes alapot nyújt a kreatív álmok megvalósításához. Az egyedi építészeti elemek, mint a boltíves mennyezet és a fafödémes részek, a múlt különleges báját hozzák el. Bár az ingatlan maga nem műemlék, a környezetében található történelmi épületek biztosítják a páratlan atmoszférát.
? Az ingatlan paraméterei és jelenlegi felosztása:
Pinceszint: cca. 50 m² – számos funkció kialakítására alkalmas, például tárolók vagy borospince.
Földszint: bruttó 198 m² – jelenleg 3 lakásnak megfelelő helyiséggel, lépcsőházzal és tárolókkal.
Emelet: bruttó 198 m² – az első emeleten egy nagy méretű lakás és egy kisebb, garzonnak megfelelő helyiség található.
Padlástér: A padlástér jelenleg teljesen kihasználatlan, semmilyen funkciót nem tölt be, és teljesen bontandó, ami egyedülálló lehetőséget biztosít az újratervezéshez.
? Közművek:
Az épületbe be van vezetve a gáz, villany, víz, csatorna és optikai kábel, ami megkönnyíti az átalakítást és a modern funkciók kialakítását.
?️ Állapot és lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapota erősen felújítandó, vagy akár teljesen bontandó, attól függően, hogy mit álmodik ide az új tulajdonos. A tartó főfalak stabilak, de a tetőzet teljes cserére szorul, és a födémek, valamint egyes részek bontása is szükséges.
? Akár teljesen elbontható, így Te egy új, modern épületet álmodhatsz meg ezen a kivételes lokáción! Az új funkciók palettája szinte végtelen, és a befektetés gyorsan megtérülhet.
✨ Lehetséges funkciók – a képzelet határtalan:
1️⃣ Apartmanház, diák- vagy munkásszálló – az egyetem és az osztrák határ közelsége garantált keresletet jelent.
2️⃣ Lakások továbbértékesítésre, modern és történelmi elemek ötvözésével.
3️⃣ Passzív bevétel: irodaház, bérbe adható üzlethelyiségek vagy szálláshelyek kialakítása.
4️⃣ Teljesen új koncepció – modern épület a műemléki miliőben:
Képzelj el egy letisztult, korszerű homlokzatot, amely merészen, mégis elegánsan ékelődik be a történelmi épületek közé. Ez az egyedi megjelenés egyszerre tiszteleg a múlt előtt és hoz friss energiát a környék hangulatába – egy ilyen kontraszt garantáltan figyelemfelkeltő, és hosszú távon értéket teremt.
5️⃣ Saját lakhatás: Az épület környezetében lakóingatlanok találhatók, így az átalakítás után családi otthonnak is ideális!
?️ Lokáció: Az érték valódi titka
A Sopron belvárosához közeli, de a várost elkerülő utak és a határ felé vezető főút mentén található elhelyezkedés egyedülálló. A lokáció az ingatlan valódi értéke, hiszen ritka az ilyen adottságokkal rendelkező épület. A történelmi környezet és a modern infrastruktúra kombinációja különleges lehetőséget kínál.
? Ár: Mindössze 40M Ft – az ár igazodik a szükséges átalakításokhoz, de a befektetés biztosan megtérül!
? Vállalkozó szellemű, kreatív befektetőt keresünk!
Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem riadnak vissza a kihívásoktól, és meglátják a lehetőséget egy történelmi falak között rejlő modern jövőben. Legyen szó értékmentésről, modern építkezésről, passzív jövedelemről vagy saját otthonról – ez az ingatlan az álmai alapja lehet.
? Ne hagyd ki a lehetőséget! Ez a befektetés egy olyan helyen található, amely történelmi bájával és stratégiai elhelyezkedésével garantáltan nyereséges projektet biztosít.
? További információért keress bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Felújítandó
1700
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 953 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 953 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 22 napja
14
38 M Ft 487 179 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 2 napja
11
42,9 M Ft 397 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Csapod
Frissítve: 2 hónapja
18
42,5 M Ft 354 167 Ft/m²
Eladó sorház, Mosonmagyaróvár, Moson
Frissítve: 2 napja
20
43,5 M Ft 426 471 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrsövényház
Frissítve: 8 napja
18
37 M Ft 284 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Csikvánd
Frissítve: 20 napja
20
39,99 M Ft 399 900 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprémvarsány
