Hirdetéskód: 8172812
Frissítve: 4 hónapja
Sopron eladó családi ház 3+1 fél szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
1 000 000 Ft/m²
145 m²
448 m²
3+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
601 575 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Luxus Családi Ház Extrákkal Lővérek Csendes Részén!
Eladó igényesen, saját magunk részére felújított és átalakított, modern családi házunk a Lővérek csendes és egyben legjobb fekvésű részén.
Az ingatlan ára irányár.
Cím: Lővérek, 448 m²-es parkosított telek, 145 m²-es, 3 szintes családi ház rengeteg extrával!
Leírás:
Eladó egy különleges, fiatalos és igényesen felújított családi ház a Lővérekben egy csendes részen, de mégis mindenhez közel. Az ingatlan 1990-ben épült, de 2015-ben saját magunk részére felújítottuk. Így teljes körű felújításon esett át, amely során kívül-belül modernizáltuk.
A családi házunk 145 m²-es, 3 szintes, és bővíthető, így tökéletes választás lehet azoknak, akik hosszú távra terveznek, vagy olyan kényelemben szeretnének élni, mint mi
• A házunkban minden megvan, ami a modern és otthonos élethez kell: Saját kocsi beálló, ahol még a vendégek is elférnek (max 4 autó saját területen)
• Kültéri szauna, amelybe este sem látnak be (bronz üveg)
• Elektromos autó töltés
• Ipari áram
• Minimális gondozású parkosított kert
• Biztonsági rendszerek
• Hajópadló
• Minimális rezsi
• Átvariálható elosztás (minden fal válaszfal, ezáltal bontható, áthelyezhető)
• Bővíthető
• Hatalmas terasz
• Jó megközelíthetőség: KRESZ park, busz, kis Tesco, hentes stb.
• Csendes, nagyon kedves szomszédok, akik hiányozni fognak.
A szöveg és a képek nem adják vissza a hangulatot és a kényelmet, de azért megpróbálom leírni, milyen a házunk elrendezése:
Az alagsori részben található a garázs és 3 tároló helyiség.
A lakószinten amerikai konyha (beépített konyhabútor minőségi konyhagépekkel: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) nappalival és étkezővel, hálószoba és egy nagyon igényes burkolatú fürdőszoba található (zuhanyzóval).
A nappaliból egy 30 m²-es terasz nyílik, amely igény esetén beépíthető, a beépítési százalék még lehetővé teszi. A terasz nagyon hangulatos, közvetlen kapcsolat a kert irányába.
A nappaliból egy elegáns lépcső vezet az emeleti részre, ahol 2 hálószoba, gardróbszoba és egy nagyon igényes fürdőszoba található (káddal).
Felújítások és extrák:
Természetesen az alapokkal kezdtük a felújítást és átalakítást, ahol mindent ki kellett cserélnünk: víz, villany, gáz, szennyvíz vezetékeket. Az E.ON által felbővítettük maxra a ház kapacitását és terhelhetőségét. A házat körbe alap alá ástattuk, ahol víz- és hőszigetelést kapott, valamint dréncsövet körbe. A házon 10 cm szigetelés volt, amire mi tettünk még 20 cm-t, hogy a passzív ház kategóriába kerüljön.
• Tetőtéri ablakok: Velux prémium hangszigetelt tetőtéri (3 db) ablakok hőszigeteléssel és árnyékolástechnikával, sötétítővel és gyári szúnyogháló rendszerrel. Az északi oldalon zavartalan kilátás a tűztorony felé, a déli oldalon panoráma ablak a citadellára, redőnyre és a kertünkre.
• Nyílászárók: Internorm ablakok és rejtett zsanéros ajtók, elektromos alumínium redőnyökkel, valamint Slotterer fényre állítható raffstorral.
• Fűtés és klíma: Vaillant kondenzációs gázkazán, napelem, radiátorok, Gree hűtő-fűtő klíma és norvég infrapanelek.
• Napelem rendszer: Huawei inverter rendszer 15 év garanciával, 12,3 KWP napelem, 30 db Hyundai S410VG 410 W-os monokristályos.
• Garázs és kertkapu: Hörmann garázskapu, több állásos, távolról is vezérelhető.
• Kert: Parkosított kert robotfűnyíróval és öntözőrendszerrel, esőérzékelővel.
• Szauna: Kültéri szauna Harvia rendszerrel, hangrendszerrel, rejtett világítással és bronz üveggel.
• Biztonság: Kamerarendszer és távfelügyelet, nyitás- és törésérzékelők minden nyílászárón.
• Egyéb: 30 cm szigetelés, tetőszigetelés, gerendacsere, gondozásmentes cserép (Tondach), alumínium kerítés és kapu.
Elrendezés:
• Alagsor: Garázs és 3 tároló helyiség.
• Földszint: Amerikai konyha nappalival és étkezővel, hálószoba, igényes burkolatú fürdőszoba (zuhanyzóval).
• Emelet: 2 hálószoba, gardróbszoba, igényes fürdőszoba (káddal).
• Terasz: 30 m²-es terasz, amely igény esetén beépíthető, közvetlen kapcsolat a kerttel.
Környék: Közelben buszmegálló, játszótér, bolt és egyéb üzletek könnyen megközelíthetők.
Tények és adatok:
• Telek: 449 m²-es
• Ház: 145 m²-es
• Közművek: víz, kerti víz, csatorna, áram, gáz, internet
• Saját szelektív kukák (minden héten ürítik)
• Rezsi: Mi négyen élünk itt, és így a víz átlag 8000 Ft, villany kb. 10 000 Ft, ha a villanyautó töltését kiveszem belőle. A gázra pedig 1500-3000 Ft közt fizetünk.
Ez az ingatlan a legmagasabb igényeket is kielégíti, és ritka lehetőség Sopronban, a Lővérekben egy ilyen ház, mint amilyen a miénk
Keress bizalommal, szívesen megmutatom a házunkat, küldök kérésre képeket is, de élőben az igazi.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
1990
60 m²
A+++
Van
15 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 456 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 456 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egeredidomb városrészben
Frissítve: 16 napja
20
135 M Ft 727 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 16 napja
20
149,9 M Ft 520 486 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 16 napja
20
135 M Ft 1 421 053 Ft/m²
Eladó ikerház, Sopron
Frissítve: 16 napja
20
149 M Ft 897 590 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 1 hónapja
13
135 M Ft 1 421 053 Ft/m²
Eladó ikerház, Sopron, Tómalom
Frissítve: 2 napja
20
158,5 M Ft 932 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Ágfalvi úti lakópark
