+17 fotó
Hirdetéskód: 8262831
Feltöltve: 1 hónapja
Solymár eladó családi ház 5+2 fél szobás: 295 millió Ft
295 millió Ft
1 092 593 Ft/m²
270 m²
882 m²
5+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 223 894 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Solymáron, Rét utcában (Hutweide városrész) családi ház.
Alapterület: 270 m2 (a részletes helyiséglistát négyzetméterekkel lásd lejjebb.)
Telek: 882 m2
Építés éve: 2006
Épület alapja: beton, falak: 30cm tégla + 15 cm hőszigetelés, födém: vasbeton, tető: faszerkezet + cserép, padlóburkolatok: szalagparketta, vizes helyiségek: padlólap + padlófűtés.
Állapot: egy jó állapotban lévő házat (szüleim háza volt) készítettünk fel az eladásra, javítottunk amit kellett, cseréltünk, amit kellet, most minden rendben van a házzal.
A Rét utca és a környék kifejezetten csendes, az utca murvával borított, a telek az utca elején van, szóval az aszfaltos útról bekanyarodva 70 métert kell a murvás úton megtenni.
A telken található a rendezett díszkerttel körülvett egy emeletes főépület, előtte a hatalmas, feszített víztükrű medence (mérete 8m x 4m, mélység 1,5m), külön épületben a dupla-állásos garázs és két (2m x 3m-es) tároló fészer. Található még egy kerti sütögető és egy gumi térkővel borított 33 m2 terület játékhoz, sportoláshoz.
A háznak minden égtáj felé van emeleti terasza, körbe látni a hegyeket.
A díszkert locsolórendszerrel ellátott, mely kútból ciszternába gyűjti a vizet és abból locsol.
A medence feszített víztükrű, frissen lett fóliázva, a gépészete is teljesen új.
Az alsó fürdőszoba kertkapcsolatos, ami igen jól jön, ha medencézés után letussolnánk.
Az emelet szobák kialakítása az eredeti terven három különálló szoba. (Lásd az „Eredeti emeleti alaprajz” tervlapot.) A jelenlegi kialakítás meghagyott egy különálló szobát és a másik két szobát úgy osztotta fel, hogy keletkezett két félszoba (pl. két kisebb gyerek számára) egy közös nagy gyerekszobával. (Lásd a „Jelenlegi emeleti alaprajz”tervlapot.) Ezeknek a szobáknak a fala könnyűszerkezetes gipszkarton fal, más kiosztásra száraz technológiával könnyen átalakítható, a falak alatt a parketta tovább fut.
Gépészet: Új az összes szivattyú, újak a gyűjtő-osztók, új a használati meleg víz tároló, az összes fűtéskör ki van mosva. A kazánt nem cseréltük le, egyrészről, mert jól működik, másrészről lehet, hogy az a leendő tulajdonos kondenzációsat vagy épp hőszivattyúsat szeretne, esetleg napenergiás meleg vizet és mi meg pont másmilyent teszünk, szóval maradt a működő régi. Az elektromos bojler vésztartalék, ha valamiért nem lenne gáz, de még soha nem kellett használni.
Az emeleti terasz burkolata új. Itt volt egy 5 személyes jakuzzi, sajnos tönkrement, de a víz és elektromos kiállás megvan, és a födém elbírja a súlyt. A tetőterasz másik oldalán infraszauna volt, itt is megvan az elektromos kiállás.
A hobbiszoba kertkapcsolatos, saját terasszal, így akár valamilyen vállalkozási, irodai, rendelői funkcióra is alkalmas lehet. Az ügyfelek a házban élők zavarása nélkül, közvetlenül a kertből juthatnak be a helyiségbe.
Konyhával is úgy voltunk, mint a kazáncserével, működik a konyha, de a leendő vevő valószínűleg újat csináltat majd és nem fogjuk eltalálni az ízlését. Értékes benne a „Corian” munkalap (ez kb. 2 millió forint), a sütő, hűtő, mosogatógép működik, de ez a ház azért jobbat érdemel. Az indukciós főzőlap új, azzal minden rendben van.
A földszinti fürdőszoba: Kád + WC + Bide + Mosdó, az emeleti fürdőszoba „Walk in” zuhanyzó + WC + Bide + Dupla mosdó. A földszinten van egy különálló WC.
A nappaliban működő kandalló van. A nappali dél-nyugati tájolású.
A nappali, az emeleti szoba és az emeleti közös szobában van légkondi.
A házban van riasztórendszer.
Földszint:
Fedett terasz: 11,48 m2
Nappali: 33,89 m2
Konyha - étkező: 20,14 m2
Gépészeti helyiség: 5,13 m2
Fürdő: 7,75 m2
Előszoba: 10,18 m2
Közlekedő: 8,06 m2
Szoba 1: 14,85 m2
Gardrób: 3,33 m2
Hobbiszoba: 15,52 m2
Mosókonyha: 12,63 m2
WC: 2,08 m2
Összesen: 133,56 m2 + fedett terasz 11,48 m2
A teraszt 50%-on számolva a földszint: 139.3 m2
Emelet:
Közlekedő: 14,84 m2
Szoba 1.: 17,73 m2
Szoba 2.: 16,99 m2
Szoba 3.: 17,84 m2
Fürdő: 7,21 m2
Fedett terasz 1.: 4,64 m2
Fedett terasz 2.: 11,49 m2
Nyitott terasz: 29,77 m2
Összesen 74,61 m2 + fedett terasz1. 4,64 m2 + fedett terasz2. 11,49 m2 + nyitott terasz 29,77 m2
A teraszokat 50%-on számolva a földszint: 97.56 m2
A ház teljes (50%-os) teraszokkal: 236,86 m2 + garázs
Különálló garázs: 33,6 m2
Mindösszesen: 270,46 m2
Nagyon kérem az ingatlanosokat, hogy TÉNYLEG NE HÍVJANAK!!!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
2006
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 945 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 945 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Feltöltve: 1 éve
3
295 M Ft 590 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 15 napja
20
279 M Ft 683 824 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 15 napja
20
279 M Ft 558 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 15 napja
20
279 M Ft 558 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 1 napja
20
279 M Ft 685 504 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 1 napja
20
299 M Ft 908 815 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár