+16 fotó
Hirdetéskód: 8193867
Referenciaszám: ID0342023
Frissítve: 2 hónapja
Pilis eladó családi ház 4 szobás: 73,9 millió Ft
73,9 millió Ft
568 462 Ft/m²
130 m²
597 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
306 596 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Fűtés és világítás mindössze 1.700.- Ft-ért havonta!!!
A legmodernebb technikával szerelve a minimális rezsi érdekében!
Csak a PILISHOME ingatlaniroda kínálatában!
Pilis központjának közelében található az ingatlan. Az 597 nm-es telken egy két generáció együttélésére lehetőséget adó 2 lakásos épület kapott helyet. Az első lakás 84 nm-es, 2 szoba, konyha, gardrób, kamra, előszoba, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő beosztású, míg a második lakás 27 nm-es, egy nagy amerikai konyhás nappalit, és egy fürdőszobát foglal magába.
Az épület előtti terasszal szemben egy fix tetőszerkezetű fa pavilon is található, amely jelenleg egy fűtött Lay Z Spa pezsgőfürdőnek ad otthont. A víz 40°C-ig melegíthető. Az időjárástól függően májustól szeptember végéig használható.
A csodálatosan kialakított udvaron mindenki örömét leli, aki élvezi a zöldfelületet, ami azonban nem túl nagy, és nincs sok munka vele. A fele parkosított, míg a másik oldalt térkövek borítják. A felújítás során a térköveket úgy fektették le, hogy a kert hátsó része magasabban legyen, és a kapu felé csökken a szint, így az udvaron soha nem áll meg a víz, még heves esőzések esetén is azonnal az utca felé folyik. A kertbe őszibarackfát és két körtefát, banán- és fügefát, valamint gyönyörű virágokat ültettek.
A garázs 2017-ben épült, szigetelt beton alapra. Igény szerint fűthető. A garázskapu távirányításos, amely a kertkapu távirányítójához csatlakozik, így nincs szükség két külön eszköz használatára. A garázsban vezérelt, éjszakai áram van, melyről akár elektromos autó is tölthető.
A két lakás között található a 19 nm-es dolgozó helyiség, melynek közös fala van mindkét lakással. Külön bejárattal és nyári konyhával rendelkezik. A hideg, meleg vizet és fűtést az első ház biztosítja. Ezen kívül ott van a 2. számú ház gáz központi fűtése, amely így szükség esetén teljesen zavartalanul működik a 2. házban. Később elektromos rendszerré alakítható.
Az ingatlan összközműves. A villany, a vezetékes víz, a gáz és a csatorna be lett vezetve. A kert locsolása fúrt kútról megoldott. Kiépítésre került a napelemes rendszer, mely a hűszivattyús klímákat táplálja. Szaldó elszámolású, így a rezsi nevetségesen alacsony. A tavalyi évben egy év alatt mindössze 20.000.- Ft volt a villanyszámla! Ez kevesebb, mint 1.700.- Ft havonta!!! Ehhez jön még hozzá a leghidegebb téli hónapokban a kb. 10.000.- Ft-os gázszámla.
A ház szigetelése 2017-ben volt, 10 és 20 centiméteres AUSTROTHERM minőségi homlokzati polisztirol szigeteléssel, a lábazat AUSTROTHERM XPS TOP 4 cm vízzáró szigeteléssel. A ház minden oldalán vakolva (festve) van.
A tetőszerkezet 2019 novemberében lett felújítva, állapottól függően megerősítették vagy cserélték a gerendákat, így biztosítva legalább 30-40 évig a kiváló tartást. A tető héjazata minőségi, extra kopás és időjárás álló kiváló minőségű matt cserepes lemez, melynek vastagsága 0,5 mm, súlya mindössze 4,4 kg/nm. Kiválóan alkalmazkodva a kiegyensúlyozott hőmérséklet biztosításához, nyáron esti időszakban nem tartja vissza a meleget és kevésbe szükséges a klíma használata. Télen viszont a kevés napsütés hatására gyorsan átmelegszik és alacsonyabb költséggel tartható a kívánt hőmérséklet. További előnye, hogy természetes módon az eső hatására könnyen tisztul, nem mohásodig, 10-szer könnyebb, mint a cserép, és vele ellentétben abszolút fagyálló.
A födémre a napelem telepítés után 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A napelem rendszer 2021 tavaszán került kiépítésre, minden szükséges engedéllyel és szerződéssel rendelkezik. Fronius inverterrel szerelt 5 kW-os rendszer szolgálja ki a ház szükségleteit 18 darab panellel kiegészítve. Az inverterre 3 év garancia van, a panelekre további 7 év. A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 2021-ben 8,11 MWh, 2022-ben 8,22 MWh termelés volt.
A telek minden oldalról zárt, nincsenek szomszéd ablakok a telek és a kert irányába, az utcafrontról a kerítés magassága 180 cm. Mindez teljes nyugalmat biztosít a leendő tulajdonosok számára.
Az első lakrész 1980-ban épült. Alapja szigetelt acélbeton, vegyes falazatú. 2016-ban teljeskörűen fel lett újítva. A felújítás során elsődleges szempont volt az energiahatékonyság kialakítása, minőségi alapanyagok felhasználásával, melyek garantálják a hosszú távú felhasználást. Ekkor kicserélésre került az utcáról bejövő víz, gáz és elektromos áram hálózat, illetve a csatornarendszer is. Az ablakok dupla szigetelésűek, szúnyoghálósok, redőnnyel szereltek. A bejárati ajtó 7 ponton záró biztonsági és szigetelt. A ház védelméről elektromos riasztórendszer gondoskodik.
Burkolatként olasz kerámia lapok, illetve kiváló minőségű laminált padló lett letéve.
A második lakrész könnyűszerkezetes, teljesen új alappal, kívül belül szigetelt. Itt is modern ablakokat és ajtókat építettek be, ugyanolyan stílusban, mint a másik lakrészben. Burkolata olasz kerámia, illetve alászigetelt laminált padló. A fürdőszoba falán kiváló minőségű speciális vízálló vakolat található, amely öntisztító tulajdonsággal r
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Hőszivattyú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PILIS HOME Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 365 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PILIS HOME Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 365 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilisben
Frissítve: ma
10
79,9 M Ft 726 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilis
Frissítve: ma
10
79,9 M Ft 726 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilis
Frissítve: 18 napja
20
68 M Ft 680 000 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Pilis
Frissítve: 18 napja
10
79,9 M Ft 726 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilis
Frissítve: 18 napja
20
74,99 M Ft 453 661 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilis
Frissítve: ma
14
68,5 M Ft 447 712 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilis