Hirdetéskód: 8373614
Frissítve: 1 napja
Pellérd eladó családi ház 5+2 fél szobás: 179,9 millió Ft
179,9 millió Ft
765 532 Ft/m²
235 m²
1317 m²
5+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
746 368 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó rendkívül igényes családi ház
Irányár:179,9MFt.
Az ingatlan extrái:15KW napelem,nincs fűtés és áram számla,GREE inverteres hűtő-fűtő klímák távvezérléssel,Hörmann elektromos kapuk,Hikvision kamera rendszer Multialarm távvezérlés,mozgásérzékelős riasztórendszer,2 személyes infra szauna,3x32amper,földkábel,380V,elektromos gépkocsi töltő,aluminium redőny,fúrt kút,minden fűtésrendszer külön termosztáttal vezérelhető,gránit kandalló,padlófűtés,parkosított kert,
TULAJDONOSTÓL eladó Pellérden,Pécstől 5km-re rendkívül igényes tégla építésű kétszintes családi ház, kiváló infrastruktúrával.Az ingatlan 2006.-ban épült.A felső szint pedig 2015. júniusában lett beépítve.2020-ban a külső homlokzat és tető fa anyagának festése felújításra kerűlt.A teraszok burkolatai is 2020-ban lettek Olasz csúszás mentes lapra cserélve.Folyamatosan korszerűsítve van az ingatlan.Csendes,új építésű,családi házas övezetben egy zsákutcában található ez a kiváló adottságokkal rendelkező családi ház.Néhány perc távolságra elérhető bölcsőde,óvoda,általános iskola,bevásárlási lehetőség,pékség,húsbolt,cukrászda,éttermek (Tesco, Spar,Lidl,Aldi,Coop és kisebb üzletek sokasága),egészségügyi intézmények,gyógyszertár.Helységek:ALSÓ SZINT: Dolgozó szoba,hálószoba,nappali,amerikai konyha-étkező,kamra,fürdőszoba,háztartási helyiség,előszoba,vendég wc.TETŐTÉR:négy teljesen külön nyíló szoba,gardrób szoba,hall,amerikai konyha-étkező,fürdőszoba,vendég wc.Szauna is található a felső szinten.Garázs(21m2),fedett terasz(16m2) és egy nyitott terasz.(22m2)A konyhák a legmodernebb rozsdamentes gépekkel vannakl beépítve, gránit mosogatótálca.A tetőtéri konyha teljesen új beépítésű(gépesítéssel együtt).A szobák kiváló kopásállóságú laminált parkettával vannak burkolva mind a két szinten.Az egyéb helységekben első osztályú hidegburkolat került lerakásra.Az ablakokra hőszigetelt aluminium redőnyök és szúnyoghálók vannak felszerelve. A fűtésről és melegvízkészítésről egy turbó kondenzációs 24 kw-os gázkazán(BAXI) gondoskodik, melynek saját beépített melegvíz rétegtárolója van.Az alsó szinten a szobákban radiátorok a többi helységben padlófűtés gondoskodik a melegről.A padlófűtés és a radiátorok külön termosztátokról vezérelhetőek.A felső szintre Dunaferr radiátorok lettek beszerelve.Az alsó szint és a tetőtér fűtése teljesen külön üzemeltethető.A tetőtér is rendelkezik külön termosztáttal.Az egész ház klimatizált.(inverteres klímák lettek beépítve,amivel az alsó és felső szint is hűthető és fűthető.)Az összes tetőtéri ablak Velux.(külső hővédő rolókkal ellátva)Az alsó szinten a nappaliban még egy épített gránit kandalló biztosítja a hangulatos estéket.Szükség esetén az egész alsó szint befűthető vele.Mind a két kémény Leier.A ház magas minősége és kiváló szigetelése illetve a 15 KW napelemrendszer miatt a rezsi szinte nulla.Az egész házban teljesen új Teka csaptelepek lettek felszerelve.A munkálatok során nagy gondot fordítottunk a minőségi anyagok beépítésére valamint a szigetelés fontosságára.A tetőtér szigetelése:Fenyő padlódeszka, 30 cm tűzálló kőzetgyapot, párazáró fólia és tükörfólia,OSB lemez,tűzálló gipszkarton mennyezet.Betonfödém van a két szint között,ami plusz még kapott 5cm lépésálló austrotherm hőszigetelést.A két szintet vas tartószerkezetű,tölgyfából készült Stadler lépcső köti össze.A nyílászárók jó minőségű fából készűltek.Hang és hőszigeteltek.A garázsba és az udvarra HÖRMANN elektromos kapukon kersztül juthatunk be.A garázs aljzat műgyantázott.A garázsból is be lehet menni a házba.A ház riasztóval és kamerával ellátott.A kert teljesen parkosított.A privát szférájáról a körbe ültetett 141 db. magas leylandi ciprus gondoskodik.A kert végében termő gyümölcsfák találhatóak.(alma,körte,barack,cseresznye,meggy,kajszi).A kellemes nyári esték hangulatát egy épített grillező és szalonnasütő biztosítja.A telken egy fa építésű szerszámtáróló,kis terasz résszel található(WPC burkolattal)Az öntözésről egy 30méter mély fúrt kút gondoskodik.A nyitott terasz fölé egy nagy napellenző lett szerelve.Illetve a garázs előtt is ponyva lett felszerelve,hogy a másidik autó is fedett részen tudjon parkolni.Ez a ház nem eladásra lett építve.Saját magunknak csináltuk.Fájó szívvel kerül eladásra.Az ingatlan vállalkozásra is alkalmas,akár magánorvosi rendelő(k) kialakítására is.A ház két bejárattal rendelkezik.Minimális fenntartási költségű az ingatlan.A 2023-as évre olyan szinten pluszban termelt a napelem,hogy még vissza is tudtunk igényelni pénzt,azon felűl,hogy egész évben a fűtés és áram számla 0Ft volt.
438.780EUR.
KÉREM INGATLANOSOK NE KERESSENEK!KÖSZÖNÖM
További képeket kérésre tudunk még küldeni.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2006
22 m²
A
Van
8 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 625 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 625 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pellérden
Frissítve: 1 hónapja
20
175 M Ft 833 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Egerág
Frissítve: 1 hónapja
4
182,9 M Ft 365 800 Ft/m²
Eladó családi ház, Kozármisleny
Frissítve: 1 hónapja
20
189 M Ft 305 825 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Pécsvárad
Frissítve: 1 hónapja
20
180 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 1 hónapja
7
174 M Ft 1 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 15 napja
20
179,9 M Ft 345 962 Ft/m²
Eladó családi ház, Kozármisleny
