+17 fotó
Hirdetéskód: 8138972
Referenciaszám: 369251
Frissítve: 9 napja
Pécel eladó családi ház 4+2 fél szobás: 88 millió Ft
88 millió Ft
473 118 Ft/m²
186 m²
1638 m²
4+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 094 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családi ház Pécel, 186nm, 88.000.000Ft - Vállalkozásra alkalmas, 2 lakás
---------------------ÁRZUHANÁS!!!-----------------------
A LEHETŐSÉGEKNEK, csak a FANTÁZIA szabhat határt!
Pécel, főútvonala mellett, KIVÁLÓ közlekedéssel kínálok eladásra, egy KÉT LAKÁSBÓL álló, VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas,----- KÉT GENERÁCIÓS ---- nettó 186,38 m² fűtött alapterületű, bruttó 239 m², 4+2 szobás, DUPLA komfortos CSALÁDIHÁZAT.
A bruttó méret, a szuterén szint 50 %-át tartalmazza.
A két lakás teljes bruttó mérete 278,36 m².
Az épületegyüttes, egy 1638 m² -es összközműves, teraszos kialakítású telken helyezkedik el.
A lakások, külön mérőórákkal rendelkeznek!
Az első lakás, nettó alapterülete 58,03 m², 1+1 szobás.
Falazata 38 cm vtg. tégla. A födém, borított gerendás fafödém, 6 cm vtg. sártapasztással szigetelve.
A fűtést, helységenként konvektorokkal oldották meg. A melegvizet HAJDU villanybojler adja.
A fürdőszoba és a konyha felújítása elkezdődött, de a végső kialakítása, az új Tulajdonosára vár. A padlózat burkolatát is saját ízlésére formálhatja.
A külső nyílászárók a hozzáépítéskor cserélve lettek, 2 rétegű hőszigetelt, kazettás fa ablakokra.
A tetőt is ekkor cserélték.
A hozzáépítés, 2003 -ban kapott használatba vételi engedélyt.
Itt 3+1 szoba van.
Ez a 2-es lakás nettó 128,35 m², bruttó 141,56 m² fűtött alapterületű + 78,77 m² szuterén (pince) szint.
Falazata 30 cm vtg. tégla. Az épület tetejét, TONDACH hódfarkú cserép fedi. A födem, vasbeton födém.
A fűtés gáz kazánnal működik, radiátoros hőleadással. A melegvizet gáz bojler adja. Alternatív fűtésként és hűtésre AEG típusú klímák vannak felszerelve. A tetőtéri nappaliban, egy hangulatos cserépkályha onthatja a meleget.
A biztonságról, riasztó gondoskodik.
A tetőtér helységei rusztikus, csüngő fagerendás megoldással lettek kialakítva. Egyedivé varázsolva a teljes egybenyitott nappali és konyha teret. A szobák melegséget árasztanak.
A tetőtéri szobák erkéllyel is rendelkeznek. Evvel még tágasabbnak tűnnek a helységek.
A ablakok mellett, üvegtégla megoldással oldották meg a természetes fényt, így a lakás körbe napozott.
A telekre távirányítású kapun juthatunk be. Itt 2 db felszíni parkoló lett kialakítva.
A harmadik autó, a terasz alá épített, garázsban parkolhat. A telek rendezett. A parkosított kertben, hatalmas fák adnak árnyékot. Itt a privát szféra biztosított.
A kert hátsó részén, egy tégla falazatú melléképület is található. Műhelynek kiváló. Az épület a térképszelvényen nem szerepel.
--------------------------------
*****Az ingatlan övezeti besorolása Vt-O/3 ******
38. A településközpont vegyes (Vt) építési övezeteinek általános előírásai:
42. § (1) A településközpont vegyes övezetek jellemzően vegyes rendeltetésű és a település működését biztosító épületek elhelyezésére szolgálnak, amelyek nincsenek zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető:
a) telkenként egy épület, legfeljebb két lakással, kivéve ahol az építési övezeti előírás, ettől eltérően rendelkezik;
b) igazgatási, iroda rendeltetésű épület;
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület;
d) kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szállás épület;
e) kulturális, közösségi szórakoztató épület;
f) sport rendeltetésű épület;
g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású rendeltetésű épület, ahol az övezeti előírás ezt nem tiltja;
h) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyéb közösségi szórakoztató épület az 2. melléklet 1.4. táblázatában meghatározott építési előírások betartásával.
39. A településközpont vegyes (Vt) építési övezeteinek részletes előírásai:
43. § (1) A Vt-O/3 építési övezet területén - legfeljebb a fő rendeltetésű épület szintterületének a 20 %-áig - kereskedelmi, szolgáltatási vagy egyéb megengedett rendeltetés is elhelyezhető, az általános előírások figyelembevételével. A telken belül biztosítható a szükséges parkolóhely.
-------------------------------------
Ha VÁLLALKOZÁSBAN gondolkodik, a telek mérete, a lakások kialakítása, és a FÚRT KÚT, mind -mind a LEHETŐSÉGEK tárháza!
Helységlista az első lakásban:
- 16,65 m² szoba,
- 10,80 m² közlekedő,
- 5,10 m² fürdő + WC,
- 7,62 m² félszoba,
- 7,60 m² konyha,
- 2,86 m² kamra,
- 7,40 m² veranda,
-------------------
58,03 m²
A második lakásban a földszinten:
- 2,84 m² szélfogó,
- 12,66 m² közlekedő,
- 11,92 m² félszoba,
- 11,10 m² fürdőszoba,
- 1,80 m² WC,
--------------------
38,32 m²
- 21,6 m² terasz.
Tetőtérben:
- 15,30 m² (18,9 m² ) szoba,
- 13,18 m² (15,04 m²) szoba,
- 10,38 m² (14,58 m²) közlekedő,
- 27,41 m² (28,61) m² nappali,
- konyha,
- fürdő + WC,
-------------------
90,03 m² (103,24 m²)
Szuterén (pince szinten):
- 10,10 m² (20,20 m²) zuhanyzós fürdő + WC + tároló szoba,
- 6,03 m² (12,07 m²) közlekedő (+ tároló),
- 9,18 m² (18,36 m²) GARÁZS,
- 9,77 m² (19,54 m²) szoba (tároló),
- 4,30 m² (8,60 m²) kazánház,
-----------------
39,38 m² (78,77 m²)
A beépített bútorok a vételár részét képezik!
....A ház 1/1 tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!...
A közlekedés kiváló!
A 169 E busz, ami az Örs vezér térre megy, séta távolságra van. Az M0-ás autóút 2 perc.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!
• babaváró,
• CSOK+,
• hitel,
• megtakarítások,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369251
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
2003
21 m²
H
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pécelen
Feltöltve: 1 napja
10
90 M Ft 333 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Feltöltve: 1 éve
3
94 M Ft 489 583 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 3 napja
20
89,99 M Ft 848 962 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 1 hónapja
20
86 M Ft 796 296 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 3 napja
20
86 M Ft 811 321 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel
Frissítve: 3 napja
16
89,9 M Ft 651 449 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécel