Hirdetéskód: 8252305
Frissítve: 1 napja
Páty eladó családi ház 4 szobás: 78,5 millió Ft
78,5 millió Ft
560 714 Ft/m²
140 m²
803 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
325 680 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Most épülő családi ház cégtől eladó !
INGATLANOSOK KÉREM NE HÍVOGASSANAK!!
Eladásra kínáljuk Páty. csendes - nyugodt utcájában egy 800 m2-teres telken újonnan épülő nettó 137 m2-teres tetőtér beépítéses családi házat.
Az ingatlan építés alatt áll, befejezésének ideje 2025. májusra datálható.
Az ingatlan építési engedély alapján 1 lakásos családi ház bővítés címen lett engedélyeztetve miután a meglévő épület egy részének megtartásával terveztük mégépíteni,de ezesetben csok - új házra történő kedvezmények nem érvényesíthetőek!
Az ingatlant 27% áfa terheli!
Az ingatlan tulajdonosa és egyben beruházója cég!
Az ingatlant elsősorban szerkezetkész állapotában kívánjuk értékesíteni,
de a további kialakítást - folytatás az új tulajdonosa neve alatt történne.
Az ingatlan jelenlegi árát szerkezetkész állapotban és nettó vételi árban adtuk meg!
Ház nettó alapterülete: 140 m2 - ter, amely áll: amerikai-konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba,gépészeti helység, kamra, terasz.
Utcafronti rész kb: 20 méter széles.
Műszaki leírás: Vasbeton sávalapok. C20-25 beton 12 fővasra, 8-as kengyelvas
zsalukő lábazattal, vasalt aljzat 8x15 hegesztett acélháló.
Födém: 20cm vtg vasalt monolit beton C20-25.
Vízszigetelés: Teljes lakrész alatt egy réteg bitumenes
GV-4 bitumenes szigetelő lemezzel. Talaj hőszigetelés:
10 cm-es lépésálló polisztirol lap fektetés a földszint teljes felületén.
Külső szerkezeti falak: Porotherm 30-as nútféderes tégla. Földrengés
ellen biztositott vasalt pillérek.
Tetőtéri térdfalak 25-ös ásványgyapottal bélelt tégla.
Terasz: hidegburkolattal ellátott.
A ház körül járda 100cm szélességben.
Gépkocsi behajtó, személyi bejáró térkőburkolat kialakítással.
Garázs nem része a megépítetett háznak.
Kerti csap telepítése vízvételi lehetőséghez 1db.
Válaszfalak: Porotherm vagy Leier 10-es válaszfal tégla.
Tetőszerkezet: Rovar és gombaölőszerrel kezelt fa és fedélszerkezet
padlás-feljáróval 1db.
Bádog szerkezetek: Színes alumínium téglavörös.
Ereszalj lambériázott festett kivitelben.
Tetőhéjazat:Kékes ívelt kerámia cserép, téglavörös színben.
A tetőszerkezet 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés.
Tetőszerkezet burkolata lakótér felőli részen: 12,5 mm-es gipszkarton
fémszerkezetre rögzítve.
Belső vakolat: Simított habarcs vakolás.
Kültéri nyílászárók:
Általánosan: 5 kamrás profil, 3 réteg üvegezéssel nyíló-bukó
kivitelben
Ablakok, hálószoba ajtó színe: kívül, belül fehér
Árnyékolás:
o Rejtett tokos, műanyagredőny teljes házra.
Rejtett szúnyogháló a teljes házra.
Biztonsági bejárati ajtó
Külső és belső UV stabil párkányok vízoros fehér műanyagból.
Külső hőszigetelés: A lábazati részen 10 cm vastag xps (fagyálló
szigetelőlap a homlokzati részen 15 cm hőszigetelő.
rendszer ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva és 1.5 mm vastag
vékony vakolattal színezve (fehér színű, dryvit rendszer).
Belső nyílászárók: Decor fóliázott ajtók.
Belső festés: 2 réteg glett, diszperziós alapú festés fehér színben.
Hideg burkolatok: Bruttó 5000,-Ft értékben/m2. Vizesblokkok ajtó
magasságig kapnak burkolatot. 45 x 45 cm méretig alapár. (eltérő méretek
plusz felárért segédanyag és munkadíj megállapodás szerint)
A fürdőszobában és mosdóban burkolatok ajtómagasságig, a konyhában
max 5m2-ig.
Kent-szigetelések szükség szerint a tusoló és kád körül 2 m-es
magasságban.
Meleg burkolatok: Bruttó 4500,-Ft értékben/m2.
Kerítés, utcai részen: Beton lábazat, beton oszlopok vékony vakolattal
színezve. Továbbá kialakításra kerül egy személyi, illetve egy kocsibejáró
motoros kivitelben . Betétek pácolt kerítésléc. Hátul és oldalt elválasztó
kerités (drótháló).
Épületgépészeti elemek
Villanyszerelés és elektromos szerelvények:
Árammérők a közös területen kerülnek kiépítésre.
Az elektromos rézkábelek műanyag berman csövekben. A biztosítékok a
bejárati közlekedőben háztartási helyiségben. Keresztkapcsolások
(alternatív) a közlekedőben kiépítésre kerülnek.
Elektromos szerelvények Legrand típusú fehér műanyag
kapcsolók és konnektorok külső falakon 3 db kiállás.
TV kiállás 2 db,internet 2 db
Kaputelefon- riasztó kiépítés.
Szellőzés:
Vízszerelés :
Ötrétegű (alumínium-műanyag) csövekből, nagynyomású roppantásos
kötéssel.
Szaniter áruk középkategóriás.
Fűtés és hmv.:
Gáz fűtés, vagy igény szerint hőszivattyús technológia a használati meleg-víz ellátás 200 lizeres tároló.
Szennyvíz elvezetése csatornarendszerbe.
Esővíz elvezetése az épület kert felőli részén tárolóba történik amely locsolásra felhasználható.
Fűtésrendszer: Padlófűtés - radiátor kiépítésű.
H-tarifás villany kiépítés.
Földszint -emeleti közlekedő-konyha-fürdő padlófűtés. Továbbá a
vizesblokkok 1-1 db törölközőszárítós radiátorral szerelt.
Mosógép kiállás 1 db.
Közművek:
A víz és villany betáplálás egyedi mérőórákkal.
Szennyvízelvezetés csatornarákötéssel, tisztítóidomokkal.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2024
8 m²
20 m²
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
László Balogh László
+36 70 941 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
László Balogh László
+36 70 941 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pátyon
Frissítve: ma
79,5 M Ft 883 333 Ft/m²
Eladó ikerház, Páty
Frissítve: 6 hónapja
77 M Ft 592 308 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 1 hónapja
79 M Ft 593 985 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 28 napja
79,5 M Ft 876 999 Ft/m²
Eladó ikerház, Páty
Frissítve: 28 napja
79,5 M Ft 895 472 Ft/m²
Eladó ikerház, Páty
Frissítve: ma
79,5 M Ft 883 333 Ft/m²
Eladó ikerház, Páty