Pápán 2 és félszobás családi ház eladó!
Pápán Erzsébetvárosban előnyös elosztású családi ház eladó!
1972-ben épült jól karbantartott, részlegesen felújított családi házat kínálunk eladásra nagy telekkel.
A HÁZ ELRENDEZÉSE:
A ház nettó 88 m2, két és félszobás. A bejárati ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra fordulva a tágas nappali + étkező fogad. A nappali nyugati fekvésű, napfényes. Innen nyílik a konyha, a konyhából pedig a szintén tágas kamra.
Az előszobából balra található a két tágas külön nyíló szoba. A két nagyszoba hasonló méretű, 23 m2, ebből kifolyólag, akár gardróbszoba is alakítható ki bennük. Keleti fekvésűek, szintén napfényesek.
Az előszobával szemben található a néhány éve felújított fürdőszoba zuhanyzóval és a külön nyíló mellékhelyiség.
A mellékhelyiségből érhető el a padlás.
A HÁZ ÁLLAPOTA:
Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű kétrétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beépítésre. A bejárati ajtó régebbi stílusú, fa.
Fűtés-hűtés: Központi, 2022-ben gázkazán került be, emellett működik vegyestüzelésű kazán is. A nappaliba fűtő-hűtő klíma is felkerült 2022-ben.
A villanyvezeték részlegesen cserélve lett.
Ház külső burkolata: A ház északi és nyugati oldala szigetelt (8 cm-es fekete grafit).
A kapu elektromos nyitószerkezettel van ellátva.
Ház belső állapota: A két nagyszobában jó állapotú faparketta van, szőnyeggel volt fedve. Ezen kívül mindenhol járólap van, ami az előszoba-nappali-étkező-konyha részen régi-stílusú, felújítandó. A ház festése időszerű.
A mellékhelyiség és a fürdőszoba 2022-ben esett át felújításon, teljes burkolatcsere és zuhanyzó kiépítése történt.
A TELEK:
596 m2 telken fekszik a ház, rendezett udvarral, kerttel, virágoskerttel.
A kocsibejáró térkövezett. Melléképületek találhatók az udvarban, kazánház, tárolókamra, garázs.
Gyümölcsös is található a kertben: fügefa, szőlő, almafák, őszibarackfa, málnabokrok
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Pápa családbarát, csendesebb utcájában található az ingatlan, ahonnan 3 perc alatt elérhető az elkerülő út, illetve a Győrbe vezető gyorsforgalmi út.
A pápai vasútállomás 10 perc séta, továbbá néhány perc sétára található kisbolt, játszótér, buszmegálló és étterem is.
Az ingatlan per- és tehermentes. Azonnal birtokba vehető.
Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezünk, szívesen rendelkezésre bocsátjuk.
További fotókat szívesen küldünk.
Irányár: 42 500 000 Ft
Várjuk szíves megkeresését akár üzenetben, akár mobilon!
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornagarázskertcsendesvilágosamerikai konyhaétkezőkamramelléképületklímaparkettásredőnyszigetelt