+11 fotó
Hirdetéskód: 8342929
Referenciaszám: HZ045870
Frissítve: 6 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 147 millió Ft
147 millió Ft
738 693 Ft/m²
199 m²
809 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
632 621 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
+++AKCIÓ++++ A FELTÜNTETETT IRÁNYÁR 2025. FEBRUÁR VÉGÉIG TÖRTÉNŐSZERZŐDÉSKÖTÉS ESETÉN ÉRVÉNYES ÉS A KONYHABÚTORT NEM TARTALMAZZA!(A GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR CSAK OPCIONÁLISAN RENDELHETŐ FELÁRELLENÉBEN!)++++ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI LAKÓHÁZ A KERTVÁROSÚJONNAN NYÍLÓ UTCÁJÁBAN!A tervezett ház minden porcikájában a 2025-ös trendeket követi, mind az alaprajzelrendezésében, mind a külső megjelenésében.Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Kertváros újonnan nyílt újépítésű családi házasövezetében. A telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezésalapján épülő ingatlan benapozottsága optimális.Az épület nettó alapterülete 164,06 m2, amely összesen, terasszal együtt 198,70 m2, agarázs 36,47 m2. A kert tervezett zöldfelülete 431,19 m2.A ház egy szintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebbhelyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m a többi helyiségek2,70 m belmagasságához képest! A garázsból is megközelíthető három szoba, gardrób,nappali-konyha-étkező, kamra, WC, Fürdőszoba (zuhanyzó, WC, fürdőkád), mosókonyha-gépészeti helyiség található. Nagy méretű terasz (33,24 m2) kapcsolja össze a nappalit akerttel, amely a szomszédok felőli betekintést gátló fallal tervezett.A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően azépület kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. Aburkolatokat, a beltéri ajtókat, a fürdőszobai szanitereket a megrendelő választhatja ki.(meghatározott összeghatárokon belül)Tervezett helyiségek:-3 szoba-Konyha, Étkező, Nappali (Egy légtérben 3,00 m belmagasság)-Gardrób-WC külön helyiségben-Fürdőszoba (WC-vel, épített zuhanyzóval, fürdőkáddal)-Kamra-Mosókonyha, gépészeti helyiség-Szélfogó-Első bejárati fedett előtér-Hátsó terasz (szomszédok felőli betekintést gátló fallal tervezett)-Két állásos garázs (radiátoros temperáló fűtéssel)Épület Jellemzői:-A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású,-POROTHERM 30 X-therm falazóblokk (tervdokumentáció szerint),-YTONG belső válaszfalak,-15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerintikialakításban,-Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű (3 rétegűüveggel, fokozott hőszigetelésű),-Rejtett redőnytok, motoros működtetésű festett (barna) alumínium redőnyökkel(távirányítóval),-Szeglemezes fa tetőszerkezet, 30 cm födémszigeteléssel (tervdokumentáció szerint),-Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatornarendszerrel,-Padlófűtés mindenütt (szobákban radiátorokkal kiegészítve)-Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,-Osztott rendszerű, prémium minőségű (PANASONIC) levegő-víz hőszivattyú, amelyellátja a fűtés, használati melegvíz előállítás és hűtési feladatokat is!-Minden szoba és a nappali külön fűthető/hűthető prémium minőségű FANCOIL-oksegítésével (PANASONIC)-Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnis)-Prémium minőségű beltéri ajtók,-Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján)-Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel,-Két állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval,-Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal)-Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, beton lábazattal,-Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban,-Barna színárnyalatú 6 cm vtg. térkövezés a terv szerinti kialakításban.-Napelemes rendszer előkészítés,-Optikai hálózati csatlakozás (GIGABIT hálózat)-Riasztó rendszer mobiltelefonos applikációval is vezérelhető (szükséges helyiségekmozgásérzékelővel, ill. nyitásérzékelővel ellátva)OPCIÓ:- Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel(Bosch), (látványterv alapján) (az irányár NEM tartalmazza)Ajánlom mindazon befektetni vágyó több gyerekes házaspároknak, pároknak, akik egyigazán kiváló, jól megközelíthető, kiváló adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyenszeretnék élni a mindennapjaikat.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
33,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 414 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 414 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 21 napja
20
135 M Ft 838 509 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Feltöltve: 7 napja
20
159 M Ft 706 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
20
135 M Ft 838 509 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Feltöltve: 2 hónapja
3
134,9 M Ft 539 600 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 7 napja
20
135 M Ft 838 509 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 6 napja
16
147 M Ft 896 341 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza