+16 fotó
Hirdetéskód: 7938996
Frissítve: 7 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 2+2 fél szobás: 102 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
102 millió Ft
849 999 Ft/m²
250 000 Euro
2 083,33 Euro/m²
120 m²
363 m²
2+2 fél szoba
Sóstógyógyfürdő minimál stilusu ház
Nyíregyháza, Sóstófürdőn (Sóstógyógyfürdőn) csodálatos nyugodt környezetben eladó egy minimál stílusban teljesen felújított ÚJ szaunavilággal rendelkező ház.
Nyíregyháza legélhetőbb, legszebb része ez a városnak. Nemhiába idegenforgalmi központ is egyben.
Video:
https://youtu.be/7H5TCa79oYc
Magánszemélytől eladó Nyíregyháza legfelkapottabb, legszebb helyén Sóstógyógyfürdőn kínálok eladásra egy újonnan, minimal stílusban felújított tetőtér beépítéses, panoráma tetőterasszal rendelkező összközműves 3 hálószobás, nappalis, étkezős "Kivett hétvégi házat", mely alatt 50m2-es pince található. a családi házként funkcionáló ingatlan közvetlenül a sóstói erdő mellett helyezkedik el, így az ablakokból kinézve vagy kint a kertben testközelből érezhetjük az erdő közelségét.
A ház felújítása során a teljes energiatakarékosságra törekedtünk, így mindenhol 15cm homlokzati szigetelést kapott. a nyílászárói 3 rétegű üvegezésűek, nagyrésze redőnyös. Fűtéséről teljesen új kondenzációs gázkazán gondoskodik. Radiátorok (csövezés) is teljesen újak. 1,5X-esen túltervezve, hogy alacsonyabb hőmérséklet mellett is megfelelő melegség legyen a szobákban. Földszinten a nappali, étkező és fürdőszoba teljes egészében padlófűtéssel ellátott.
( 2023 éves gázfogyasztás 1350m3 )
Mostani bizonytalan "gázhelyzet" kiküszübölésére egy hatalmas üveges kandalló gondoskodik, mely kevés fával is meleget ad az egész házban a központi elhelyezése révén. Az ár tartalmaz 8m3 akácfát is.
Emeleten és a földszinten is modern Whirpool hűtő/fűtő klíma található.
Cserepelése minőségi Terran Zenit Carbon tetőcserép.
A házban 3 fázis található, mely későbbiekben az elektromos autók töltésére és napkollektorok kiépítésére tökéletes.
A házhoz tartozik egy 4X6m -es garázs, antracit szekcionált motoros garázsajtóval.
Kertrész gondozott, parkosított. Teljes egészében automata öntözőrendszerrel ellátott.
Az ingatlan frekventált üdülőövezetben helyezkedik el, lakó pihenő övezetben, térköves -zsákutcai- útszakaszon (mely magasabban értékelt mint az asztfaltozott út).
Albérlővel rendelkező ingatlan csere lehetséges, csak ráfizetéssel. Ez esetben hívja a 20/999 4044 -es telefonszámot.
Akár vételi szándéknyilotkazattal bérelhető! Ez esetben az idő közben megfizetett bérleti díjat 100%-ban beszámítjuk a vételárba. Ezt akár külön szerződésben is rögzíthetjük, így céges bérlés esetén a vételár éves szinten 5-10mFt-al is csökkenthető.
----------------------------------------------------------------------------
продаж від приватної особи
пропоную до продажу в найпопулярнішому, найкрасивішому місці Ніредьгази, Sóstógyógyfürdő, нещодавно відремонтовану (в стилі мінімалізм) мансарду з панорамною терасою на даху, 3 спальні, вітальня, їдальня, "Орендований будинок на вихідні" з інженерними комунікаціями, під яким знаходиться підвал площею 50м2. Власність, яка функціонує як окремий будинок, розташована безпосередньо біля (частково в) електростанції Сальто, тому ви можете відчути подих лісу з вікон або зовні в саду. Під час реконструкції будинку ми прагнули до тотального енергозбереження, тому встановили 15-сантиметрову ізоляцію на всіх фасадах. Вікна та двері мають 3 шари склопакетів, більшість з них з ролетами.
Опалення забезпечується новим конденсаційним газовим котлом. Радіатори (трубопроводи) також нові. У 1,5 рази перероблені, щоб зберігати тепло в кімнатах при більш низьких температурах. На першому поверсі вітальня, їдальня та ванні кімнати мають повністю підігрів підлоги. (З 5 серпня 2022 року по 05 квітня 2023 року ми спожили 1075 м3 газу. З 3-ма маленькими дітьми і середньою температурою 24 градуси. )
Нинішню нестабільну "газову ситуацію" вирішує величезний скляний камін, який завдяки своєму центральному розташуванню забезпечує "сауну" в усьому будинку з невеликою кількістю дров. Нагорі і внизу встановлені сучасні кондиціонери Whirpool, що охолоджують/нагрівають повітря.Заміна якісної карбонової черепиці Terran Zenit Carbon.
Будинок має 3 фази, ідеально підходить для майбутньої зарядки електромобілів та сонячних панелей. До будинку належить гараж 4X6 м з антрацитовими секційними моторизованими гаражними воротами. Садова ділянка доглянута та озеленена. Повністю обладнаний автоматичною системою поливу. Обєкт розташований у відомій курортній зоні.
Житловий будинок в рекреаційній зоні. На тупиковій дорозі з твердим покриттям (яка цінується вище, ніж дорога з твердим покриттям).
Ціна: 250 000 euro
агентам з нерухомості, будь ласка, не звертайтеся до мене!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Gázkazán
1985
A
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VK
Vné Katalin
+36 20 999 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VK
Vné Katalin
+36 20 999 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstógyógyfürdő városrészben
Frissítve: 1 napja
20
112 M Ft 772 414 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Feltöltve: 6 hónapja
15
97,9 M Ft 843 966 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Örökösföld
Frissítve: ma
18
94 M Ft 552 941 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
9
109,9 M Ft 796 377 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
18
98,9 M Ft 907 339 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 3 hónapja
12
105 M Ft 350 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Borbánya