+12 fotó
Hirdetéskód: 8511810
Referenciaszám: 1194
Feltöltve: 2 napja
Nyergesújfalu eladó családi ház 3+1 fél szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
575 000 Ft/m²
200 m²
2265 m²
3+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
494 908 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Kivételes lehetőség, akár társasház építésére is alkalmas ingatlan Nyergesújfalun!
Kivételes lehetőség befektetőknek - akár társasház építésére is alkalmas ingatlan Nyergesújfalu központjában!
Eladó Nyergesújfalú központjában egy összesen 2265 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan, amely 200 m²-es lakóterülettel, valamint két különálló, jelenleg is bérbe adott utcafronti üzlethelyiséggel rendelkezik.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Földszinten napfényes nappali kandallóval, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel.
Emeleten külön nappali, fürdő, WC, három nagy méretű és egy kisebb szoba, laminált parkettával.
Fűtés: gázcirkó és dekoratív kandalló.
Nyílászárók: modern, műanyag kivitelűek.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve.
A kert gyümölcsfákkal, bokrokkal és virágokkal beültetett, valamint fatároló és szerszámtároló is található a telken.
Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan településközpont építési övezetben fekszik, ahol a lakófunkción túl kereskedelmi, szolgáltató, irodai, szállásjellegű, oktatási, egészségügyi vagy kulturális célú épületek is elhelyezhetők.
Ezáltal társasház, munkásszálló vagy bármilyen vegyes funkciójú fejlesztés is megvalósítható - egyedülálló lehetőség a térségben!
Ideális elhelyezkedés:
A közelben található iskola, óvoda, buszmegálló, pékség, mozi, hivatal és egyéb közintézmények - így az ingatlan kiváló adottságokkal bír egy hosszú távú, jövedelmező beruházáshoz.
+36 20 2108218
Horváth Zsuzsanna
Exceptional Investment Opportunity - Build a Residential Complex in the Heart of Nyergesújfalu!
For sale in the center of Nyergesújfalu, a spacious property on a 2265 m² plot, featuring a 200 m² residential area and two separate, currently leased street-facing commercial units.
Property highlights:
Ground floor: bright living room with a fireplace, kitchen with dining area, bathroom with toilet.
Upstairs: separate living room, bathroom, toilet, three spacious rooms and a smaller one with laminate flooring.
Heating: gas central heating and a decorative fireplace.
Windows: modern plastic frames.
Utilities: water, electricity, gas, and sewage connected.
The large garden is filled with fruit trees (plum, apple, cherry, peach), shrubs and flowers, ideal for relaxation. A wood shed and tool storage are also included.
Development potential:
Located in the central construction zone of the town, the property allows for the construction of mixed-use buildings, such as residential, office, commercial, accommodation (e.g. workers’ housing), educational, health care, or cultural purposes.
Perfect opportunity to develop a residential complex or a multi-purpose investment project in one of the town’s best locations!
Excellent location:
Everything is within walking distance: schools, kindergarten, bus stop, bakery, cinema, public offices, healthcare center, and shops - making this a highly valuable and profitable investment.
+36 20 2108218
Horváth Zsuzsanna
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - Wohnhaus oder Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nyergesújfalu!
Zum Verkauf steht im Zentrum von Nyergesújfalu ein großzügiges Grundstück von 2265 m² mit einem Wohnbereich von 200 m² sowie zwei separaten, straßenseitigen Geschäftsräumen, die aktuell vermietet sind - sofortige Einnahmen inklusive!
Hauptmerkmale der Immobilie:
Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: separates Wohnzimmer, Badezimmer, WC, drei große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Laminatboden.
Heizung: Gaszentralheizung und dekorativer Kamin.
Fenster: moderne Kunststofffenster.
Versorgung: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation vorhanden.
Der große Garten bietet zahlreiche Obstbäume (Pflaume, Apfel, Kirsche, Pfirsich), Ziersträucher und Blumen. Zusätzlich gibt es ein Holzlager und ein Geräteschuppen.
Bau- und Entwicklungspotenzial:
Die Immobilie befindet sich im zentralen Bebauungsgebiet der Stadt, wo sowohl Wohngebäude als auch gemischt genutzte Immobilien wie Büros, Gewerbeeinheiten, Unterkünfte (z.B. Arbeiterwohnheim), Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen oder kulturelle Einrichtungen errichtet werden können.
Ideale Gelegenheit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder einer vielseitigen Investition im Stadtzentrum!
Top Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Bäckerei, Kino, Ämter und medizinische Versorgung - eine ausgezeichnete Lage für ein lukratives Investment.
+36 20 2108218
Horváth Zsuzsanna
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 538 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 538 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyergesújfalun
Frissítve: 21 napja
20
119 M Ft 868 613 Ft/m²
Eladó családi ház, Dömös
Frissítve: 8 napja
20
110 M Ft 1 157 895 Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 20 napja
20
124 M Ft 885 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 8 hónapja
1
105 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 1 éve
20
104,9 M Ft 953 636 Ft/m²
Eladó családi ház, Tatabánya
Frissítve: 20 napja
7
124 M Ft 416 107 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
