Leírás
Eladó felújított családi ház Nagymaros központjában!
A kétszintes ház 2015-ben nyerte el mai állapotát, a jelenlegi tulajdonosok az akkori épületet a falakig visszabontották és teljeskörűen felújították a vezetékektől, az energetikai korszerűsítésen, a burkolatokon, az utólagos vízszigetelésen át a tetőszerkezetig. A házhoz kapcsolódik egy, jelenleg fodrászatként hasznosított melléképület mellékhelyiséggel (összenyitható a fő házzal vagy átalakítható különálló lakrésznek), egy zárt hobbihelyiség, egy féltetős tároló és egy boltíves, 14 nm-es pince is.
Az otthonba belépve 46 nm-es tágas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, itt kapott helyet a t65vízteres kandalló, amely garantálja a hangulatos téli estéket, praktikusság szempontjából pedig a fűtési szezon ideális kiegészítője. Az alsó szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kertkapcsolatos hálószoba, a klimatizált emeleti szinten pedig a további 2 hálószoba gardróbhelyiséggel és egy kádas fürdőszoba kapott helyet.
Helyiség
Pinceszint: 13.36 nm
Földszint:
Fedett terasz: 4,96 nm
Fedett terasz: 4,37 nm
Belépő: 4,24 nm
Konyha: 11,39 nm
Kamra: 3,46 nm
Nappali-étkező: 34,62 nm
Lépcsőtér: 4,59 nm
WC-zuhanyozó: 4,41 nm
Szoba: 16,26 nm
Belépő: 3 nm
Wc-öltöző: 4,27 nm
Barkács szoba: 17,32 nm
Átjáró: 1,86 nm
Hobby helyiség: 10,15 nm
Pince lejáró: 3,96 nm
Összesen: 128,86 nm
Tetőtér:
Közlekedő: 8,62 nm
Fürdőszoba: 3,82 nm
Szoba: 28,92 nm
Szoba: 16,7 nm
Összesen: 58,06
Mindösszesen bruttó 187 nm
A ház falai teljesen szárazak, hátsó falazata vályogtégla, mely utólagos bitumenes lemezes vízszigetelést kapott. A korábbi veranda beépítése és bővítése tégla falazatú, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a főfalakra koszorú, majd szigetelt porotherm gerenda födém került.
A kandalló mellett a fűtésről kombi gázkazán gondoskodik, az emeleten és a melléképületben klíma biztosítja a hűst a nyári melegben.
A 601 nm-es parkosított telken térkövezett kocsibeálló került kialakításra, a kert végében található egy elkerített terület, ami a hátsó utcából is megközelíthető.
A melléképület tetején, az emeleti szobából teraszkapcsolattal kialakítható egy panorámaterasz, ahonnan gyönyörködhetünk a Visegrádi várban és a dunai panorámában.
A háztól a vasútállomás, a városközpont, a Duna-part gyalogosan 5-10 perc, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges.
Ajánlom nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy azoknak, akik az otthonuk mellett szeparált irodahelyiséget keresnek, vagy üzleti célú tevékenységet szeretnének folytatni.
Kérdés vagy megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!