+17 fotó
Hirdetéskód: 8186801
Feltöltve: 4 hónapja
Nagykovácsi eladó családi ház 13 szobás: 165 millió Ft
165 millió Ft
583 039 Ft/m²
283 m²
1000 m²
13 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
684 551 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG AZ INGATLANPIACON, NAGYKOVÁCSIBAN!
Bevezető a településről: Az egykori bányaváros Nagykovácsi a Budai agglomeráció egyik legimpozánsabb települése, mely zsákfalu, így átmenő forgalomtól mentes. Felkapottságának egyik oka a páratlan természeti környezet amiben fekszik, a Budai tájvédelmi körzettel körbevéve, ezzel lehetőséget teremtve a kiránduláshoz, biciklizéshez, mégis közel Budapest II. kerületéhez. A Nagyközség mára teljesen kiépült, átalakult, folyamatosan fejlesztik a bővült multikulturális lakossága igényeihez igazodva. Főbb látnivalói és nevezetességei a teljesség igényi nélkül: Teleki–Tisza-kastély, Nagyboldogasszony-plébániatemplom
American International School of Budapest (Amerikai Iskola), Szűz Mária-szobor, Háborús emlékmű, Turul-szobor, Csergezán-kilátó a Nagy- Kopaszon, Kolorádó Fesztivál, Crosskovácsi Mountain bike maraton és terepfutó verseny, mely minden évben megrendezésre kerül és nagy népszerűségnek örvend.
Az eladásra kínált tornácos családi ház az Ófalu központjától csak néhány utcára helyezkedik el egy 1000 m2-es vadregényes telken. A falu egykori jegyzője építtette magának 1928- ban vályogtéglából, kő lábazattal. Jelenlegi formáját 1993-ban érte el, mikor is tulajdonosai az eredeti ingatlant vázig bontották és teljes mértékben újjáépíttették. Így hoztak létre egy falusias jellegű, de már frissített köntösbe öltöztetett hatalmas 3-4 lakrészből álló, több generáció együttélésére alkalmas otthont és egy 40 m2 -es vendégházat az egykori gazdasági épületből. Az átépítés során fontos szempont volt a természetes anyagok felhasználása a népies idill megőrzése, ami igen jól sikerült és a ház valóban kellemes hangulatot áraszt. Mostani állapota közepesnek mondható, szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítése időszerűvé vált. Az ingatlan nettó területe közel 300 m2, melyből a használatba vételi engedély szerint a hasznos lakótér 263 m2, plusz a vendégház, mely 40 m2 -es, és jelenleg gazdasági épületként van nyilvántartva, de ez is átminősíthető.
Műszaki ismertető röviden: A teljes felújítás, bővítés 1991-1993 között valósult meg. Ekkor a vályog falazat bitumenes víz szigetelését elkészítették, betonkoszorút, új tetőt kapott és azonos stílusban kibővítették az épületet immáron téglafalazattal. Aljzat: Vasbeton sávalap,
Teherhordó szerkezet: Utcafronton, első blokkban 55 cm vastag vályog falazat, bővítés és emelet 38 Porotherm téglafalazat. Közbenső födém: monolit vasbeton Zárófödém: monolit vasbeton, Tetőszerkezet: nyeregetető. Héjalás: cserép fedés. Nyílászárók: utcafronton az eredeti fa lett felújítva termo üvegezéssel. A főépületben mindenhol egyedileg gyártott Sofa nyílászárók, 2 rétegű termo üvegezéssel. Melléképület nyílászárói műanyag, szintén 2 rétegű termo üvegezéssel. Fűtés: központi gázkazán, mely lakrészenként szabályozható mérhető. Hőleadás: hidegburkolatoknál padlófűtés, melegburkolatoknál radiátor. Melegvíz- ellátás: központi gázkazán- 300 literes melegvíz tárolóval, villanybojlerekkel kiegészítve. Áram ellátás 3x 16A, réz vezetékek. Tetőtér beépítés: 2002. Felhasznált beltéri anyagok: terméskő hidegburkolat, stilizált fa gerendás mennyezet, fenyőfa beltéri ajtók, a terasz és a boltíves kb. (16 m2-es) pince téglával burkolt. A helységek pontos elrendezését, méreteit alaprajzon személtetem. A kert örökzöldekkel, különféle bokrokkal, gyümölcsössel tarkított. Az öntözése ásott kútról öntözőrendszerrel működtethető.
Az ingatlan hasznosítása, vagyis kinek ajánlom: Nagycsaládosoknak- összeköltözőknek: jelen használat szerint, mivel nagycsaládnak épült 4 külön lakrész került kialakításra, melyek fogyasztásmérői, külön szabályozhatóak és mérhetőek is egyben. Vállalkozó szelleműeknek: 1, Az ingatlan elrendezése miatt alkalmas arra, hogy egy 5-6 tagú család használata mellet, további 3 lakrészt kiadásra üzemeltessen. 2, vendégháznak is alkalmas, mivel Nagykovácsi turista övezet része és a kirándulók célpontja. Építtetőknek: az ingatlan alkalmas arra, hogy egy 5 lakásos társasházat alakítsanak ki belőle, melynek felújítása után jól értékesíthető. Adott esetben az egy része is külön megvásárolható.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését és hasonlót keres, hívjon mihamarabb bátran!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gázkazán
1993
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Rise Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 860 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Rise Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 860 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykovácsiban
Frissítve: 15 napja
20
159 M Ft 1 060 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Nagykovácsi
Frissítve: 1 napja
20
159 M Ft 1 272 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 1 napja
20
165 M Ft 1 064 516 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 15 napja
7
168 M Ft 767 123 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Feltöltve: 30 napja
10
171,5 M Ft 1 166 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 15 napja
20
159 M Ft 1 195 489 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
