Hirdetéskód: 8227205
Feltöltve: 2 hónapja
Mátészalka eladó családi ház 5+2 fél szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
372 500 Ft/m²
400 m²
1100 m²
5+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
618 170 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Több Generációs, Egyedülálló Családi Ház Mátészalkán – Üzleti Tevékenységre Is Alkalmas!
Mátészalka egyik legkeresettebb lakóövezetében az Újtelepen kínálunk eladásra egy páratlan lehetőséget kínáló, 1995-ben épült, modern kialakítású, tégla falazatú, kétszintes, három generációs családi házat. Ez az óriási, közel **500 m²** alapterületű helyiségekkel rendelkező ingatlan, mely magában foglalja a melléképületet és a garázst is, nem csupán lakóházként, hanem üzleti tevékenységek számára is ideális választás!
**A ház főbb jellemzői:**
- **Külön bejáratok, többgenerációs lehetőségek:** Mindhárom szint saját, független bejárattal rendelkezik, emellett a földszint és az emelet belső lépcsőházon keresztül is átjárható. Az ingatlan mérete és elrendezése lehetőséget nyújt arra, hogy több részre osztható legyen, így akár több családnak is kiadható, ami kiváló üzleti lehetőséget jelent. A legfelső szint 80%-os készültségi szinten van, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.
- **Számos helyiség és fürdőszoba:** Az ingatlan rengeteg helyiséggel rendelkezik, amelyek egy része még nincs feltüntetve a képeken. Összesen **három fürdőszoba** van, amelyek közül egy már teljesen készen áll, míg a másik kettő az új tulajdonos igényei szerint befejezésre vár. A fürdőszobáról készült terv, amelyet feltöltöttünk a képek közé, szintén a további alku tárgyát képezi. A házban két különálló vendégszoba, egy spájz és egy mosókonyha is található.
- **Korszerű fűtési megoldások:** A házban minden szinten 7 kW-os GREE hűtő-fűtő klíma található (beleértve a melléképületet is), míg a jakuzzi és szauna helyiségeket egy 3,5 kW-os GREE klíma szolgálja ki. További fűtési lehetőségek közé tartozik a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, valamint a H-tarifás áram is rendelkezésre áll.
- **Teljes külső felújítás:** Az ingatlan tavaly külsőleg teljes körű felújításon esett át, melynek keretében új, háromrétegű műanyag hővédő üvegekkel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, valamint alumínium elektromos redőnyök, melyek távirányítóval vagy okostelefonnal is vezérelhetők, az egész házban és a faházban is. A hátsó épületen hagyományos redőnyök találhatók. Az egész ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, modern festéssel, új lécezéssel és Bramach beton tetőcserepekkel. A **faház** szintén hőszigetelt, a víz- és szennyvízrendszer már kiépített, így további fürdőszoba és WC is kialakítható benne.
- **Biztonság és kényelem:** A ház biztonságáról professzionális, vezeték nélküli AJAX riasztórendszer gondoskodik, amely füstérzékelővel van ellátva. Továbbá, professzionális UNV nagy felbontású, mozgásérzékelős forgatható kamerák figyelik az ingatlant, így minden oldalról biztosítva van a védelem.
- **Sokoldalú melléképület:** A ház mögött található 120 m²-es melléképület, amely szintén szigetelt, és számtalan lehetőséget kínál. Kialakítható orvosi rendelőnek, vállalkozásnak, raktározásra, vagy egyéb üzleti tevékenység céljaira, így további bevételi lehetőségeket biztosít az új tulajdonos számára.
- **Kényelmi funkciók és udvari kialakítás:** A melléképület mögött terasz, spájz, külön vendégszoba, valamint egy 35 m²-es, kétállású, **fűtött garázs** található, elektromos garázskapuval. A garázsban autómosási lehetőség is ki van alakítva, mivel a falak moshatóak, és a szennyvíz elvezetése is megoldott. Az udvaron már csak a térkövek elhelyezése szükséges, mivel az alap (CKT és aszfalt) készen áll. Az udvaron a kerti lámpák kialakításához szükséges csövek már beépítésre kerültek. Az ingatlan teljes területén elektromos kapuk biztosítják a kényelmes bejárást. Az udvaron és a ház előtt is több autó parkolása is megoldott.
- **Rugalmas megoldások:** Értékegyeztetéssel ingatlan, nyaraló és autó beszámítás is lehetséges, továbbá a jakuzzi, szauna és a bútorok is a megegyezés részét képezhetik, így rugalmas lehetőségeket kínálunk a vevők számára.
Ez az ingatlan nemcsak az otthon melegét nyújtja, hanem számos lehetőséget kínál a személyre szabott kialakításra és üzleti célú hasznosításra is. Mátészalkán egyedülálló méretű és adottságú ingatlan, amely rengeteg potenciált hordoz magában.
Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez a ház az, amire mindig is vágyott!
**Hívjon most, és egyeztessünk időpontot!**
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Házközponti
1995
8 m²
15 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 462 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 462 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újtelep városrészben
Frissítve: 15 napja
20
159 M Ft 530 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Mátészalka
Frissítve: 15 napja
16
155 M Ft 1 220 472 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Örökösföld
Frissítve: 15 napja
12
149,9 M Ft 242 950 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Feltöltve: 2 hónapja
3
150 M Ft 909 091 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Rozsrétszőlő
Frissítve: 13 napja
20
140 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Ilk
Frissítve: 15 napja
20
145 M Ft 641 593 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza