Leírás
Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában Somogy megyében, Marcali kedvelt nyugati településrészén lévő családi ház.
Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a tágas tereket és a természet közelségét. Az ingatlan hasznos alapterülete 170 nm, két lakrészből áll, így bőven elegendő helyet biztosít a család minden tagjának.
az ingatlan főbb jellemzői:
- rendezett, csendes környék
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület, 1985-ben épült
- 170 nm hasznos alapterület ( főépület + galériás vendégház/apartman önálló közműórákkal)
- a tetőtér szerkezetkész, beépíthető ( víz - és villany leállások kiépítve)
- műanyag és fa nyílászárók
- a külön bejáratú apartman 2015-ben épült, kandalló és elektromos panel biztosítja a fűtést, meleg víz ellátása villanybojlerrel
- 2010-ben a főépület teljes körű felújításon esett át ( új víz - és villanyvezetékek, új nyílászárók)
- 2015-ben új cseréptetőt kapott
- a fűtést gáz cirkó biztosítja, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg hónapokban
- kiegészítő fűtés a hangulatos cserépkályha és az apartmanban lévő kandalló
- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé
- főépület: előtér, kamra, konyha, étkező/nappali, vendég WC, folyosó, fürdő/WC, 3 külön bejáratú szoba
- vendégház: nappali/konyha/étkező, kis szoba, fürdő, külön WC, galériás hálószoba, boros pince
- a két lakótérhez tartozik két fedett terasz (35nm) is, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez
- a szerkezetkész tetőtér további bővülést tesz lehetővé
- beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt
- 1.508 nm gondozott terület
- a hátsó telekrész zöldséges kertnek, gyümölcsösnek, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas (738nm)
- széles utcafront
- teljesen körbe kerített
- zöld növényzettel, tujákkal beültetett
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany), széles sávú internet
- térkövezett udvarrész, több autó számára parkolási lehetőséget
- fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló
- 2 fürdőszobával rendelkezik, ami különösen előnyös lehet a nagyobb családok számára, hiszen így elkerülhetők a reggeli zsúfoltságok
- a házhoz tartozó 1508 nm telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, játékra, vagy akár egy saját kert kialakítására is
- a terasz mérete 35 nm, ahol a családi összejövetelek, baráti grillezések kellemesen eltölthetők
MA város jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők. A közeli iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület igazán vonzó legyen a családosok számára. A városban számos szabadidős és sportolási lehetőség várja az érdeklődőket, így a gyermekek és felnőttek egyaránt megtalálhatják a számukra ideális programot. A Balaton déli partja csupán 13 kilométer, az M7 autópálya gyorsan elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Biztonságos és csendes városrész, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni,akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát.
Marcali egy kedvelt fürdőváros a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.
Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a családja számára a tökéletes otthont.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni ideális otthonát!
Az adatok tájékoztató jellegűek.