+17 fotó
Hirdetéskód: 8231524
Referenciaszám: H490648
Frissítve: ma
Marcali eladó családi ház 6 szobás: 249 millió Ft
249 millió Ft
554 566 Ft/m²
449 m²
1364 m²
6 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 071 582 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL 10 PERCRE.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÜZLETI VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA, TÁRSASHÁZNAK, VAGY AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHONNAK.
NAGYPOLGÁRI LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATÚ ÜZLETHELYISÉG, NAGY MÚLTÚ CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ.
Az ingatlan 1.364 nm-es telken helyezkedik el, és tökéletes alapot nyújt a jövőbeli tervek megvalósításához, elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a város központja mindössze néhány perc sétára található, így minden fontos szolgáltatás, bolt és étterem könnyedén elérhető. A házban összesen 6 szoba található, melyek tágasak és világosak, ideálisak lehetnek akár irodai helységeknek, vagy különböző üzleti tevékenységekhez. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet vagy a vendégek fogadását. Az állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja azt. A gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a 122 nm-es terasz ideális helyszín lehet a pihenésre vagy a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két garázs és udvari beálló, ami jelentős előnyt jelent, hiszen a parkolás sosem okoz majd gondot. A környék csendes, biztonságos, ami ideálissá teszi a családok számára is.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- belvárosi, központi elhelyezkedés
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került)
- az új épület tetőtér beépítéssel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás)
- megújult cseréppel fedett tető (1994)
- a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető
- központi fűtés gázkazánnal
- a meleg vizet gázbojler biztosítja
- ipari áram, 3 fázis
I. LAKÓHÁZ:
- földszintes tégla épület, tágas terekkel
- 112 nm hasznos alapterület
- teraszkapcsolatos előszoba
- konyha/étkező
- kamra
- fürdőszoba/WC
- 2 nagy méretű lakószoba
II. ÜZLETHELYISÉG
- közvetlen utcafrontról megközelíthető
- 2 önálló bejárattal rendelkezik
- 32 nm alapterület
- mosdó/WC helyiség
- kedvező DNY-i fekvés
- utcafronti panoráma ablak
III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL
- a nagy múltú Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben
- egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm)
- 60 férőhely a belső térben
- 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja
- üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm)
- üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm
IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL
- földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm)
- 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm)
- fedett terasz (12nm)
- esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe
- a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm)
- egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok
- szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar
- teljesen körbe kerített
- kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés
- önálló garázs aknával kialakítva (20nm)
- a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is
- a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel.
Lehetséges funkciója nagyon sokrétű, változatos lehet: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzlettből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt az új lakók.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A lakóház és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi.
Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.
Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.
Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.
Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mindent megteszünk, hogy az ingatlanvásárlás folyamata gördülékeny és zökkenőmentes legyen.
Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a ritka lehetőséget!
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1950
122 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Marcaliban
Feltöltve: 3 hónapja
15
240 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Fonyód, Fonyódliget
Frissítve: 9 napja
18
250 M Ft 961 538 Ft/m²
Eladó családi ház, Bárdudvarnok
Frissítve: 9 napja
20
225 M Ft 1 704 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszabadi
Frissítve: 9 napja
20
249 M Ft 2 075 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonkeresztúr
Frissítve: 5 napja
20
269 M Ft 1 591 715 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszabadi
Frissítve: 3 napja
20
250 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Siófok, Aranypart
