Eladó ház Magyarbóly 170 nm
Eladó ház Magyarbóly 170 nm
Eladó ház Magyarbóly 170 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8304462
Referenciaszám: MK89
Feltöltve: 2 hónapja

Magyarbóly eladó családi ház 4 szobás: 22,8 millió Ft

22,8 millió Ft
134 118 Ft/m²
170 m²
Alapterület
4475 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 76 959 Ft
Második évtől
98 121 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó egy kétszintes, tégla építésű, felújítandó családi ház, amely 4475 m²-es területével, számos melléképületével és gondozott kertjével kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik vidéki nyugalomra, önállóságra és egy saját ízlésük szerint alakítható otthonra vágynak. A telken található egy vendégháznak is kialakítható épület, amely némi felújítást követően további kényelmet és lehetőségeket biztosíthat az új tulajdonos számára. Elhelyezkedés: Magyarbóly Baranya megyében, Magyarország déli részén található, alig néhány kilométerre a horvát határtól. A település a Dél-Dunántúli régióban helyezkedik el, Villánytól 5 kilométerre, Pécstől mintegy 35 kilométerre, Mohácstól pedig nagyjából 30 kilométerre. A község a Dráva-sík kistájhoz tartozik, amely síkvidéki, folyóközeli területeivel és gazdag természeti környezetével ideális mind mezőgazdasági tevékenységek, mind turisztikai célok számára. A környéket gyönyörű dombok és erdőségek jellemzik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak természetjárásra és szabadidős tevékenységekre. A faluban iskola, óvoda, bölcsőde, boltok és posta is található, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. Megközelíthetőség: Autóval: Magyarbóly könnyen elérhető autóval, Budapest irányából az M6 -os autópálya, illetve a 6-os főút felől. Vonattal: Magyarbóly fontos vasúti csomópont Baranya megyében. Itt található az egyik nagyobb határállomás Horvátország felé, és közvetlen vasúti összeköttetéssel rendelkezik: • Pécs irányába, ahonnan több belföldi és nemzetközi vonat is indul. • Budapest és Zágráb között is vannak nemzetközi vonatjáratok, amelyek Magyarbólyt is érintik. Busszal: Magyarbóly megközelíthető menetrend szerinti távolsági buszjáratokkal is, amelyek főként a közeli nagyobb városokból, például Pécsről és Mohácsról indulnak. Ezen járatok számos kisebb település között közlekednek, így a falvak közötti közlekedésre is jó megoldást nyújtanak. Kerékpárral és gyalogosan: Magyarbóly környéke kedvelt kerékpáros és túrázó terület is, mivel a Dráva folyó közelsége és a természetvédelmi területek szépsége vonzza az aktív pihenés kedvelőit. Az útvonalak és a bicikliutak kiterjedtek, így kerékpárral is kényelmesen megközelíthető. Telek: Ez a 4475 m²-es, tágas, mégis könnyen karbantartható kert, már gondosan kialakított gyümölcsössel, szőlőlugassal és konyhakerttel várja új tulajdonosát, melyek bőséges termést biztosíthatnak. A nyári locsolást saját kút könnyíti meg, így a növények gondozása kényelmesen és költséghatékonyan megoldható. Az udvar praktikus melléképületekkel is kiegészül, melyek között található egy aknás garázs, műhely, nyári konyha, füstölő, csibeól, valamint pince is. Ezek a helyiségek remek lehetőségeket kínálnak gazdálkodáshoz, tároláshoz és akár hobbi célokra is, így minden adott egy vidéki életforma megvalósításához. Emellett az ingatlanhoz tartozik egy tégla építésű, felújítandó kisház is, mely kiválóan alkalmas vendégháznak, kiadásra vagy akár B&B célra, további lehetőségeket nyújtva a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan jellemzői: Ez a 170 m²-es ház számos lehetőséget rejt magában, és remek alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Bár az ingatlan felújításra szorul, szerkezeti állapota jó, a falak szárazok, a tető pedig kiváló állapotú. A földszinten egy előszoba, tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó, fürdőszoba, valamint két hálószoba található, amelyek kényelmes elrendezést biztosítanak a mindennapi élethez. Az emeleten további három hálószoba és egy mosdó található, így a ház tágas teret kínál nagyobb családok számára is. Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es szuterén, amely további tárolási lehetőségeket rejt magában, vagy akár hobbihelyiségként, műhelyként is kialakítható, növelve ezzel az otthon kényelmét és funkcionalitását. Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. Fűtés: A ház központi fűtése gázkazánról működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
2
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Gázkazán
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanygázvízcsatornaösszkomfortosgarázscsendeskamrapincemelléképületműhelyredőny

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

+36 70 434 0
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

+36 70 434 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY