Eladó Leányfalun családi ház üzlethelyiségekkel
Befektetők, nagycsaládosok figyelem!
Eladó a Dunakanyar egyik legszebb részen, Leányfalun belvárosában a 11. es főút mellett egy igazi ritkaság.
3 szintes 4 szobás, összkomfortos jó állapotú tégla ház. A tetőtér is teljesen beépíthető. Tető zsindelyből készült. Falai téglából.
Több generációs, nagycsaládos családok összeköltözésére, és befektetési célra is kiválóan alkalmas. A ház 2023 ban felújításon esett át. Villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént.
Fűtését gázkazán biztosítja, radiátor hő leadókkal, de a vegyes tüzelésű kazán fűtéséhez a kémény is biztosított.
A ház 167 m2 alapterületű.
Minden szint külön fürdőszobával rendelkezik. A házhoz tartozik két nagyobb pince és egy 991 m2 intim kert is.
A házhoz tartozik 3 különálló üzlethelyiség is, plusz pince, ezekből akár több is kialakítható, eddig vendéglátó egységként működött, de volt már zöldséges ami nagyon sokáig üzemelt és hamburgerező, az új tulajdonos bármi mást is tud nyitni pl. Pizzéria, mivel Leányfalun nincs, amit a helyiek nagyon hiányolnak.
Parkolási lehetőség adott, akár több autó számára a ház telkén belül.
A családi házat az üzlethelyiségektől teljesen le lehet választani, külön ki is adhatóak, és ehez autóbeálló is tartozik.
A ház kivett lakóház udvarként szerepel a tulajdoni lapon, per és tehermentes. Közelben található, MOL kút, posta, strand, edzőterem, CBA, alfa zoo, gyógyszertár, buszmegálló, óvoda, dohánybolt, ezek mind pár percre találhatóak az ingatlantól.
Duna part gyalog 5 perc sétára található, ahol fürödni is lehet, jet ski, hajózni, pecázni.
A pilisi hegyek túra útvonalak is gyalog könnyen elérhetőek, a visegrádi hegység 15 perc autóval. Leányfalu egy igazi kincs azok számára akik szeretik a nyugalmat és Duna közelségét, szeretnek kirándulni, biciklizni, vagy csak kutyával sétálni.
Távol a város zajától megis közel, Budapestre a bejutás kb. 35 km autóval.
Ha fel keltettem érdeklődését hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Kérésre szívesen küldök még további képet.
Irányár: 169M
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük de nem kérjük.
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskocsibeállókertvilágosbelsőkertkamragardróbteraszpincemelléképületbeépített konyhabútorbeépített szekrényriasztó