+17 fotó
Hirdetéskód: 8244747
Frissítve: 1 hónapja
Kisnémedi eladó családi ház 3 szobás: 62,5 millió Ft
62,5 millió Ft
651 042 Ft/m²
96 m²
1352 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
259 300 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó ház Kisnémedin!
Eladóvá vált Kisnémedin egy bruttó 96 m2-es, 2020-ban újjáépített családi ház 1352 m2-es telekkel!
A családi ház átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található, csodás panorámával a Gödöllői-dombságra! Ha szeretné elkerülni Budapest őrületét, és a környező városok tumultusát, akkor ez az ingatlan Önre vár!
1352 m2-es saroktelken fekvő, összesen bruttó 96 m2 családi ház első része 70 m2-es, található benne egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardrób, a fürdő és a WC egy helyiségben.
A ház másik része külön bejáratú 26 m2-es, található benne nappali és konyha egy légtérben, fürdő és WC egy helyiségben. A tetőtérben, a tervek szerint fekvőgaléria lehetősége lett kiépítve. Mindkét házrész 2020-ban az alapoktól kezdve, teljes körűen újjá lett építve.
A ház a 70-es, 80-as években kőalapra épült, kő falazattal. A tető palával lett lefedve, a padlásra létrás padlásfeljáróval lehet feljutni. A házban műanyag nyílászárók vannak, biztonsági bejárati ajtók lettek beszerelve. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel lettek ellátva. A padlóburkolat laminált padló és járólap.
A házban található villanyáram, víz, csatorna, gáz. A fűtés és a meleg víz szolgáltatás mindkét házban külön gázkazánnal megoldott. A lakásokban padlófűtés található, a mellékhelyiségekben radiátor van felszerelve. A villany a vízvezeték rendszer, és a csatorna teljesen új.
!!! - OKOSHÁZ - telefonról vezérelhető villany, és fűtésrendszerrel
!Ennek a jelentős része már elkészült, a lakás, a padlás, a teraszok, és a pince rá van kötve a rendszerre. A külső részen a nagykapu nyitó, kiskapu nyitóval, kaputelefonnal, és a redőnyök még csak tervben vannak. 380W és éjszakai óra van, ez a szaunához és a műhelyhez szükséges áramot biztosítja. A külső szigetelés 15 cm-es nikecell + vakolás. A színezés még nincs kész, de a színezőanyag már rendelkezésre áll a befejezéshez.
Aljzat: 40 cm mélységig: sóder, betonréteg, csatornacsövek, vízvezeték, nikecell padlófűtés + rács és beton. A lakásban a mennyezet 5 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, visszaverő fóliával lett ellátva, és gipszkartonnal.
A padlás 25 cm befúvós hőszigetelő granulátummal lett szigetelve, tűzvédelemmel.
A tető 5 mm es szigetelést kapott, eredetileg sérülésmentes pala volt, arra raktak fel a bitumenes szigetelő réteget. A tető szigetelése 2021-ben készült el, 12 év garanciával rendelkezik. A megfelelő szigetelés miatt, a rezsi költség kimondottan alacsony, a legnagyobb téli hidegben sem csökkent a hőmérséklet 20 fok alá! Az ingatlan körbe ablakozott, egész nap éri a napsütés!
Az alagsorban pince és gardrób található, radiátoros fűtéssel.
A bruttó 72 m2-es melléképület és garázs újonnan lett hozzáépítve, szauna hideg-meleg vízzel, radiátorral, és külön villanyórával lett felszerelve.
A melléképületben található garázs, két, nagy autó beállására alkalmas, és egy külön helyiségben műhely. A melléképület teteje jelenleg egy 100 m2-es teraszként funkcionál, de a telek mérete lehetővé teszi a további bővítést. Erre az épületre plusz 72 m2-es lakás építhető. A kertben több gyümölcsfa és diófák találhatóak.
A buszmegálló gyalogosan 10-12 percre található. Vonat közlekedés Kisnémedi településen nem elérhető, de a szomszéd településről, Váchartyánból, Budapest és Vác irányába is közlekedik. A buszjáratok többnyire a vasúti menetrendhez vannak igazítva.
Gépjárművel Vác 15-20 perc alatt elérhető, Budapest az M2 autópályán keresztül 35-40 perc alatt érhető el, forgalom függvényében.
A település biztonságos, az utcák kamerákkal lettek felszerelve. A településen megtalálható posta, patika, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskola 5. osztályig. Rendes szomszédok, csendes de sok programmal büszkélkedő kis közösség.
A saját részre újjáépített ház, nagy gondossággal és alapos kivitelezéssel készült, külföldre költözés miatt vált eladóvá.
Elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Padlófűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 634 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 634 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisnémediben
Frissítve: 11 napja
19
64,9 M Ft 590 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Feltöltve: 9 napja
20
64,5 M Ft 732 955 Ft/m²
Eladó családi ház, Üllő
Feltöltve: 27 napja
20
59 M Ft 590 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Kistarcsa
Frissítve: 11 napja
3
62 M Ft 873 239 Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Alsógöd
Frissítve: 1 éve
3
67 M Ft 424 051 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: ma
17
60 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Monor