Hirdetéskód: 8498594
Feltöltve: 9 napja
Kiskunmajsa eladó családi ház 2+1 fél szobás: 25,9 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
25,9 millió Ft
259 002 Ft/m²
64 589 Euro
645,89 Euro/m²
100 m²
1000 m²
2+1 fél szoba
Leírás
Árcsökkenés! Elhelyezkedését és állapotát tekintve a piaci ár javaslat 29.9 M Ft.
A kényelmes otthon felbecsülhetetlen érték, és biztos anyagi stabilitást jelent. Komoly vásárlót várunk, aki meglátja az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Fiatal építésű házat keres a központhoz közeli helyen? Szeretnének majd gyereket nevelni, kertészkedni?
Egy nagyszerű házat kínálunk megvételre, masszív alappal, karbantartott tetőszerkezettel. Ha a fotókat nézegeti, olvassa el a hozzájuk tartozó leírást a "Bővebben" gombra kattintva!
Az 1000 m2-es telken helyezkedik el egy 78 m2-es főépület, melyben 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, a bejáratnál előtér van kialakítva. A 22 m2 melléképületben kazánház és garázs vár befejezésre.
Ha szereti a nyitott életteret, elbonthatja a közlekedő és a félszoba falát, ezzel -amerikai konyha, ebédlő, nappali kialakítására kap lehetőséget. A tetőtér beépíthető.
Ez a ház minden korosztály számára jó választás. Alacsony fenntartású, kevés ráfordítás után lakható ingatlant kínálunk reális áron és magánszemélytől. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan mindig érték marad.
A közelben vannak üzletek, szolgáltatók, hivatalok, Múzeum, Széchenyi Általános Iskola, zöldövezeti szabadidős terület, közpark. Nagyobb városok mint Kiskunhalas, Kiskunfélegyháza, Kecskemét, kb 30 km távolságra elérhetők.
Az ingatlan építési adatai:
1999-ben a ház 100 cm mély beton alapra, tégla és vályog falazattal, cserép fedéssel épült. Azóta is száraz, statikailag, szerkezetileg rendben van, azonban esztétikai és gépészeti felújítást igényel.
A padlás nincs beépítve, egy légteres.
A helységek födémszerkezete fa+gipszkarton. A szobák beton aljzattal rendelkeznek, közlekedő, a fürdőszoba + wc, konyha, ebédlő burkolata járólap. Külső nyílászárók anyaga műanyag.
Fűtése központi vegyes tüzeléses kazánnal volt megoldva, radiátoros hőleadókkal.
A ház jelenlegi állapotában is lakható. Kéményellenőrzés után, gyors megoldásként kandallóval, kályhával fűthető.
Közművek közül víz, csatorna, villany 25 Amper van, készenléti állapotuk megtartott. Ez azért is nagyon fontos, mert nem kell az új tulajdonosnak több százezer Ft-ot fizetni a szüneteltetés miatt történő visszaállítására. Gáz az utcában elérhető, kb. 10 méteren belül.
A 22 m2-es melléképület B30-as téglából épült építési engedéllyel rendelkezik és még befejezésre vár. Ebből a kazánház 6 m2, szerelőakna előkészítéssel épült garázs 12 m2.
Az utcai kerítés beton lábazat, zsalukő oszlopok, fém tartószerkezeten 5 cm vastag deszka, úszókapu kialakítással. A telket körben drótkerítés határolja. A kert önellátásra alkalmas, amely fúrt kútból öntözhető. Ehhez szivattyút a vásárló biztosítja. Jelenleg növényzetét rózsa, orgona, virágos cserjék, meggyfa, bodza, labdarózsa, barkafűz és fűzfák alkotja.
2025 januárban a tetőn karbantartási munkálatok történtek. A tetőszerkezet a tűzfalaknál nagyobb lett, új tetőléc, és cserép, valamint új párkány került kialakításra. Az új széldeszkára bádoglemez került. Az új lambéria lazúr védelmet kapott és új csapadék elvezető ereszcsatorna lett felszerelve.
***Jelenleg a területen tereprendezés és fakivágás zajlik. Ezt követően a telek oldalsó valamint a hátsó szomszéd felől a meglévő kerítést újjá építése és körben örökzöld növényfal kialakítása történik, amely egész évben védelmet nyújt a tolakodó, kíváncsiskodó tekintetektől.***
Az új tulajdonosra vár:
Belső festés.
Kazán csere, vagy a meglévő karbantartása, felújítása.
A szobák igény szerinti burkolása.
A fél szoba aljzatának homok feltöltése és burkolat cseréje.
Az egyik nagyszoba mennyezetén a gipszkarton javítása.
Továbbá a réz elektromos vezeték ellenőrizése, a radiátorok pótlása.
Belső ajtókat ha szükséges pótolni kell.
Az ingatlan annak lehet vonzó, aki nem akar új házat építeni, inkább fiatal építésű, teljesen száraz téglaházat keres, amit minimális ráfordítással könnyen lakhatóvá tehet. Akinek ideális az alapterület, amit alacsony rezsi költségen fenntarthat. Aki bővítésre is alkalmas házat keres. Látványtervekkel segítünk elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Albérletbe nem kiadó, és havi törlesztéssel nem lehet megvásárolni a családi házat.
Aki féláron vásárolna, netán sértő vételi ajánlatot tenne, keresgéljen tovább a 60-100 éves, bontásra érett házak között, vagy külterületen. Nem szeretnénk időt és pénzt fecsérelni ismerkedésre, értelmetlen nézelődésre. Az oldalon alul lát egy térképet, ahol elemezheti a hasonló hirdetések átlagárait a környéken!
Budapest belső kerületeiben I. II. III. és V. kerületeiben lakás vagy üzlethelyiség csere érdekel. Balatoni vagy 10-15 km-es vonzáskörzetében lévő lakást vagy családi házat beszámítunk Veszprém és Somogy megyében. Csere esetén a 29.9 M Ft az alapár.
Az épület teljesen üres, jogilag rendezett, tehermentes. Szerződéskötés után azonnal birtokba vehető. Amennyiben komoly vásárlási szándéka van, kérdése lenne, elérhetőségemen lépjen velem kapcsolatba.
Ingatlanközvetítő ne keressen!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Vegyes tüzelésű kazán
1994
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 548 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 548 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kiskunmajsán
Frissítve: 1 éve
20
25,55 M Ft 196 538 Ft/m²
Eladó családi ház, Kiskunmajsa, Bodoglár
Frissítve: 20 napja
17
26,5 M Ft 236 185 Ft/m²
Eladó családi ház, Kiskunmajsa
Frissítve: 20 napja
19
26 M Ft 236 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Szank
Frissítve: 2 hónapja
10
24 M Ft 279 070 Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét, Alsószéktó
Frissítve: 20 napja
14
25 M Ft 125 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Kiskunfélegyháza
Frissítve: 2 éve
1
25 M Ft 192 308 Ft/m²
Eladó sorház, Jánoshalma