Hirdetéskód: 8394393
Frissítve: 11 napja
Karád eladó családi ház 5+1 fél szobás: 107,81 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
107,81 millió Ft
449 192 Ft/m²
268 844 Euro
1 120,18 Euro/m²
240 m²
760 m²
5+1 fél szoba
Karádon Balatonhoz közel
Karádon, a Balatontól 16 kilométerre , 2004. évben épült, szigetelt 150 nm alapterületű ház eladó. Hasznos alapterület 240 négyzetméter.
A ház porotherm 38 tégla falazatú, fa, zsalugáteres ablakokkal.
A ház földszintjén kétszer 10.5 négyzetméteres szoba, 24 négyzetméter területű nappali, 3 méteres belmagasságú, nagy konyha, fürdőszoba wc-vel, szélfogó, lépcsőház az emeletre, és lépcsőház a pince szintre található.
Az emeleten zuhanyzós füdő wc-vel, egy nagy nappali, és egy 24 négyzetméteres gardrób van. A lakható rész körülbelül 80 nm.
Az 50 négyzetméteres alsó szinten garázs, mosókonyha, boyler, wc, és több tároló, kazán helyiség- bármilyen tüzelésű kazán beüzemelésére alkalmas- található, radiátorral ellátott.
A falban elvezetett fűtésrendszernek köszönhetően az alsó szint nem igényelne fűtést, mert a hőmérséklet a kinti mínuszokban is fűtés nélkül 15-16 fok körül tartja magát.
A kert felé van egy hátsó felfelé vezető lépcső kijárat a kazán helységből, illetve bejárat.
Van egy nyugati fekvésű 7 nm-es, és egy keleti fekvésű 4 nm terasz bejárati ajtókkal.
A fűtésrendszer Hajdú 38 kondenzációs gázkazánnal lett kiépítve, amely a legmodernebb technikával, legmagasabb hatásfokkal üzemel, egyben rendkívül környezetkímélő, mert ERP minősítéssel ellátott, a melegvíz ellátás is háromféle igénynek megfelelően állítható.
A gázvezetéket úgy vezettettük be, hogy lehetőség van gáztűzhely bekötésére is.
Tavalyi évben hűtő-fűtő Gree klímákat is telepítettünk, és 10kw-os inox kandallót, ami 150 négyzetméter területet képes felfűteni.
A ház éves fűtési díja 150 ezer forint..
A kertet alma, sárgabarack, szilva, cseresznyefa, tiszafák díszítik, és füvesített.
Vásárlási szándékkal, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, személyi igazolvány, és lakcímkártya bemutatásával mutatjuk a házat.
A Google térképen a Vásártér utca 21. számon a ház és környéke bejárható .
Érdeklődni 06/30 -747-0749 telefonszámon.
Located just 16 kilometers from Lake Balaton, in the tranquil village of Karád, this insulated family home—built in 2004—is now for sale. The house has a floor area of 150 sqm, with a total usable space of 239 sqm.
Constructed with Porotherm 38 brick walls and wooden shuttered windows, the property offers comfort and durability.
Ground Floor:
Two bedrooms (10.5 sqm each)
A spacious 24 sqm living room with 3-meter ceilings
Large kitchen
Bathroom with toilet
Windbreak entrance area
Staircase to both the upper and lower levels
Upstairs:
Bathroom with shower and toilet
A large living area
A 24 sqm walk-in wardrobe (usable as a bedroom or office)
Approximately 80 sqm of livable space
Lower Ground Floor (50 sqm):
Garage
Laundry room
Boiler room (suitable for any type of heating system)
Storage rooms
Toilet
Radiators installed throughout
Thanks to the heating pipes running through the walls, the lower level maintains a steady temperature of 15–16°C even in winter, without the need for active heating.
There is a rear staircase leading from the boiler room to the garden, which also serves as a secondary entrance.
Terraces:
7 sqm west-facing terrace
4 sqm east-facing terrace
Both with entry doors
Heating and Climate Control:
Modern, high-efficiency Hajdú 38 condensing gas boiler (ERP certified)
Hot water system adjustable to three different usage levels
Piped gas supply also allows for gas stove installation
Newly installed Gree air conditioners for heating and cooling (2023)
Beautiful 10 kW inox wood-burning stove in the living room capable of heating up to 150 sqm
Energy Efficiency:
Annual heating cost (at 21.5°C): approx. 150,000 HUF (~€385)
Monthly average: 12,000 HUF (€30)
Garden:
Landscaped and lawned
Includes four apricot trees, cherry tree, plum tree, and ornamental yew trees
Additional Information: We welcome serious inquiries from potential buyers. The property will be shown upon presentation of a valid ID and address card.
You can explore the location—Karád, Vásártér utca 21—and its surroundings on Google Maps.
Contact: +36 30 747 0749
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2006
21 m²
21 m²
A+
Nincs
37 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ivánné Nyárádi Ágnes
+36 30 747 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Ivánné Nyárádi Ágnes
+36 30 747 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Karádon
Frissítve: 20 napja
1
107 M Ft 445 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Karád
Frissítve: ma
7
106,7 M Ft 1 147 312 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonföldvár
Frissítve: 1 napja
19
117 M Ft 759 740 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonkeresztúr
Frissítve: 3 napja
15
107 M Ft 1 103 093 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali
Frissítve: 7 napja
12
115 M Ft 1 173 469 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonvilágos
Frissítve: 1 napja
20
105,88 M Ft 407 220 Ft/m²
Eladó családi ház, Lengyeltóti