Hirdetéskód: 8198176
Feltöltve: 3 hónapja
Iszkaszentgyörgy eladó családi ház 4 szobás: 76 millió Ft
76 millió Ft
593 750 Ft/m²
128 m²
900 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
315 308 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Elhelyezkedés
Az ingatlan Székesfehérvár központjától 12,5 km-re található, Iszkaszentgyörgy 1990-es években épült kertvárosias részén. Az utca jellege zsákutca, így átmenő forgalom nélkül rendkívül nyugodt csendes környék, barátságos szomszédokkal.
Telekadottságok, közműellátottság
A telek mérete 900 m2, teljesen sík területen található. Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) bevezetésre került. Az utcafronti részen karbantartott, kellően mély árok biztosítja a csapadékvíz elvezetést. Az utca felől épített kerítés határolja a területet, míg az oldalhatárokon drótkerítés, hátul pedig magas, sűrű sövénykerítés található.
Ház
A telken álló családi ház 1991 és 1994 között épült. Területét tekintve 128 m2 hasznos lakótér + 30,33 m2 fűthető garázs és kazánház. 3 háló + nappali, ami egy földszinten és egy tetőtérben oszlik el. Az épület DK-D-DNy-i benapozása rendkívül kedvező, egész nap kellemes világos tereket eredményez. Stílusát tekintve az ezredforduló jegyeit viseli barackvirág árnyalatú vakolattal, az ablakoknál bézs szegélyezéssel. A tetőfedés vörösesbarna árnyalatú, a házon lévő fa szerkezetek sötétbarnára festettek.
Szerkezet
A ház monolit vasbeton sávalapokkal és félmonolit vasbeton lábazati falakkal rendelkezik. A teherhordó falazat 40 cm vastag hőszigetelő kohósalak adalékanyagú beton falazóelemekből készült (kiváló hőtároló képessségű), és 4 cm EPS STO homlokzati hőszigetelő rendszerrel ellátott. A tervezésnél kiemelt szempont volt, hogy a teherhordó szerkezetek csupán a külső térelhatároló falak legyenek, így a belső tér bármikor könnyedén átalakítható. A belső válaszfalak 12 cm-es vázkerámia elemekből állnak, a födém pedig félmonolit vasbeton szerkezet téglabetétes kikönnyítéssel. A felső szintre egy acél gerenda gyámolítású, fa járófelületű lépcsőn juthatunk fel. A fedélszerkezet torokgerendás belső térdfallal, ahol a kényelmes használati magasságot figyelembe véve került beépítésre a tetőtér, így a szélső részeken is 160 cm magasak a falak. A beépítés 15 cm szarufák közti hőszigeteléssel és gipszkarton falburkolattal készült, amely plusz belső oldali hőszigeteléssel is ellátott. A tető héjazat VÁÉV Bramac alpesi betoncserép, alatta hőtükrös tetőfóliával. Az épület külső nyílászárói két rétegű hőszigetelő üvegezésű, 3 légkamrás műanyag ajtók-ablakok.
Alaprajzi jelleg, belsőépítészet
A földszinten található egy üvegezett szélfogó, közlekedő, nappali, hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc, kazánház és garázs. A tetőtérben további két szoba és egy fürdő-wc és közlekedő kapott helyet. A közlekedőben, konyhában, fürdőben és wc-ben magas minőségű járólapozás van, a nappaliban laminált padló, a hálószobákban pedig szőnyegpadló. A beltéri nyílászárók a földszinten SOFA gyártmányú fa ajtók, mahagóni árnyalatra festve. A tetőtérben szintén fa ajtók vannak fehérre mázolva. A tetőtéri gipszkarton falak üvegszálas tapétával burkoltak. Az épülethez hátulról csatlakozik a kazánház és a garázs L-alakban, amely szárny egy intim térkövezett teraszt ölel körbe. A terasz nyári időszakban napvitorlával árnyékolható.
Gépészet
A fűtés két hőtermelő berendezésről is működtethető. Egy új Vaillant kondenzációs gázkazánról, amely egy indirekt tárolóval is rendelkezik, így biztosítva a nagy mennyiségű melegvíz ellátást. A másik lehetőség pedig egy pár éves vegyes tüzelésű kazán. Mindkét esetben radiátorokon keresztül adja le a meleget a rendszer, amely réz fűtéscsövekkel került kialakításra. A tetőtér fűtése külön vezérelhető a földszinttől. A felső szint hűtése nyári időszakban szintén megoldott, egy LeheLux márkájú fali légkondícionáló berendezéssel. Az elektromos rendszer 3 x 16 Amperről biztosított, a garázsba pedig ipari áram is bevezetésre került.
Kert
A házat körülvevő terület rendkívül gazdagon parkosított. A kert minden részében gondos növénykompozíció látható. Kialakításra került egy 3-4 autó számára helyet adó térkövezett parkoló kocsibehajtóval, távvezérlésű kapuval. A számtalan dísznövény mellett sok-sok gyümölcsfa is található a kertben (cseresznye, körte, alma, dió, szilva, füge, birs, mandula). Emellett kiépítésre került egy hátsó sütögető terület szintén térkő burkolattal, műkő étkezőgarnitúrával. Egy nagyméretű tároló faház is létesült a kertben, a telek hátsó részében pedig állattartásra alkalmas ól, illetve veteményezésre kitűnő magaságyások vannak. Az öntözés megoldására három elérhető opció is adott. Természetesen lehetséges a kerti csapról való öntözés, emellett két darab egyenként ezer literes esővízgyűjtő tartályról is lehet locsolni, továbbá egy esztétikusan megépített, ásott kút is bő vizet biztosít.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Központi fűtés
1994
FF (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 586 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 586 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Iszkaszentgyörgyön
Frissítve: 3 napja
12
82,9 M Ft 637 692 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 4 napja
20
72,5 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Frissítve: 3 napja
12
69 M Ft 584 746 Ft/m²
Eladó ikerház, Seregélyes
Feltöltve: 1 napja
20
79,9 M Ft 644 355 Ft/m²
Eladó családi ház, Baracska
Frissítve: 3 napja
14
74,9 M Ft 456 708 Ft/m²
Eladó családi ház, Sukoró
Frissítve: ma
17
71,9 M Ft 589 344 Ft/m²
Eladó családi ház, Kincsesbánya
