Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
448,8 millió Ft
874 854 Ft/m²
1 100 000 Euro
2 144,25 Euro/m²
513 m²
Alapterület
1725 m²
Telek
5 szoba
Szobák száma
Eladó Ház, Győr
GYŐR, SZITÁSDOMB ÚJÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZETBEN, 3 KM-RE AZ M1-ES AUTÓPÁLYÁTÓL, BUDAPEST ÉS BÉCS KÖZÖTT FÉLÚTON, CSALÁDI LUXUS VILLA SAJÁT WELLNESS RÉSZLEGGEL, CSODÁS PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN ELADÓ! Egy fáradt nap után szeretne végre egy CSENDES, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ELEGÁNS LUXUSHÁZBA ELVONULNI ÉS MEGPIHENNI, akkor ÖNNEK ajánlom ezt a kivételes ajánlatot?!
Eladásra kínálunk, egy 2010-ben épült TOSZKÁN HANGULATÚ, belsőépítész által megtervezett 3 szintes prémium kategóriájú villát. Remek elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen és gyorsan eljuthatunk Győr belvárosába, de könnyen megközelíthető az M1-es autópálya is. A ház egy 1725 nm-es kertész által parkosított csodálatos saroktelken helyezkedik el, amely kovácsoltvas kerítéssel, teljesen körbe van kerítve. Méretéből fakadóan, több irányból is meg tudjuk közelíteni az ingatlant, így a két garázs helyen kívül több autó beállásra is van lehetőség. A pince szinten helyezkedik el a fitness terem, illetve a teljes gépészet. A földszinten található a ház központi része, a tágas nappali-étkező-konyha, innen léphetünk ki a csodálatos tágas teraszunkra, amely körülöleli a teljes épületet, és a teraszon élvezhetjük egész évben jakuzzi adta élményeket, továbbá a kertben a konyhához közel került kiépítésre a fedett terasz, ahol kialakítottak egy teljesen felszerelt (kemence, sparhelt, grill) NYÁRI KONYHÁT IS, amely csodás helyszíne lehet családi és baráti eseményeknek! A földszinten találhatunk egy szobát (jelenleg dolgozó szoba), fürdőszobát, külön mellékhelyiséget, mosókonyhát, egy nagy méretű kamrát és a kétállásos garázst. Továbbá a földszinten található a fedett, egész évben használható wellness részleg, ahol találhatunk egy fűtött vizű úszómedencét ellenáramoltatóval és egy 6 személyes szaunát. Az emeleten 3 hálószoba és egy fürdő került kialakításra. Az összes hálószobából a ki tudunk lépni a fenti 30 nm-es teraszunkra, ezen felül számos beépített szekrény szolgálja a család kényelmét. A fő épülettől kicsit távolabb található egy külön épületben a ház exclusive borospincéje. Ennek az épületnek is van egy saját fedett terasza, innen léphetünk be az épületbe, ahonnan lépcső vezet le a privát hangulatos helyiségbe. Ennek közelében ki lett alakítva a személyzet részére egy pár négyzetméteres mobilház, ahol egy kis fürdőszobát és egy pici szobát találhatunk. Az ingatlan műszaki felszereltsége is nagyon átgondolt, a fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amelynek a hőleadása, padlón- és falfűtéssel megoldott. A ház fűtésében és a háztartási melegvíz ellátásában még segít a napkollektor. Továbbá a nappaliban egy cserépkályha is támogatja a ház fűtését. A nyári meleg ellen teljes klímarendszer lett kiépítve, a házban (nappali és az összes szobában, ezen felül még a borospincében is). A kiépített biztonsági rendszert a távfelügyeleti szolgáltatás egészíti ki. Ha Önnek fontos az elegancia, a kényelem luxus kivitelben, akkor várom megtisztelő hívását! M296113
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Szabó Gábor +36-70-639-8927
Referencia szám: M296113-ZE