+17 fotó
Hirdetéskód: 8466559
Referenciaszám: HZ091867
Feltöltve: ma
Gyál eladó családi ház 2+1 fél szobás: 53,9 millió Ft
53,9 millió Ft
728 378 Ft/m²
74 m²
431 m²
2+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
231 961 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Felújított, akadálymentesített, vállalkozásra is alkalmas családi ház Gyál központjában saját zárt, parkosított udvarral!Budapesttől 400 méterre Gyálon, a főút mellett eladó ez a több lépésben felújított, zárt, parkosított udvarral rendelkező, összközműves, téglaszerkezetű családi ház.Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar és üzlet művelési ágú) telek közbenső telek, az utcafronti szélessége 20 méter.A 431 nm-es telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 1 belső szintes, nettó 74,18 nm-es hasznos alapterületű családi ház az 1990-es években épült, melyet a korábbi és jelenlegi tulajdonos 2019. év óta több lépcsőben újított fel saját célra.Az ingatlan betonsáv alapra épült, az épület szerkezete tégla, födémszerkezete acélszerkezet, a tető pedig 4 éve cserélt szigetelt hullámlemez.A fűtésről egy néhány éve beüzemelt, újszerű állapotban lévő, tökéletesen működő Ariston One 24 típusú gázkazán gondoskodik, ezen kívül valamennyi radiátor cseréje is megtörtént.A legutóbbi, 2019-ben elvégzett felújítás a következő épületszerkezeteket érintette: korszerű, szigetelt hullámlemez tető került az ingatlanra, a vízvezetékek és a villamos hálózat cseréje megtörtént, az ingatlanban lévő hideg- és meleg burkolatok többsége cserélve lett, korszerű, magas minőségű, 3 rétegű thermoüveggel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre, az utcafronti ablakok külső hangszigeteléssel ellátottak, az utcafronti ablakokra távirányítóval működtethető, motorizált alumínium redőnyök kerültek felszerelésre, mozgásérzékelők és riasztórendszer került kiépítésre, a fürdőszobában és a konyhában ekkor kerültek beépítésre az új bútorok, magas minőségű beltéri ajtótokok kerültek beépítésre.Az ingatlan potenciálja:• mindenekelőtt az elhelyezkedése, óriási parktól, nagy játszóterektől, zöld övezettől, kutyafuttatótól alig 1-2 percre fekszik az ingatlan,• akadálymentesített, nem kell több lépcsőfokot megmászni belépéskor,• zárt, saját, belső udvar,• két utca frontjával való közvetlen kapcsolat és két irányból történő gépjármű-beállási és parkolási lehetőség aszfaltozott udvarban,• a vasútállomás, illetve több busz megállója 1 percnyire sincs,• belépéskor a tágas, világos nappali, amelyből igény szerint további 1 szoba leválasztható,• az ingatlan belül körbejárható, az egyes helyiségek gipszkarton válaszfalai korszerű ajtókkal ellátottak,• a jelenlegi tulajdonos jóvoltából van a telken saját fúrt kút,• az ingatlan riasztóval védett.Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, nagyon könnyen kiadható, hiszen Gyálon viszonylag kevés az albérlet, Első lakásként gyermektelen pároknak, Kisgyermekes családoknak a „dombos játszótér” közelsége miatt, Összeköltöző családtagoknak, Fővárosból kiköltözőknek, akik megszokták a pezsgést, Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal viszonylag gyorsan be lehet jutni a városba, Telephelyként, üzlethelyiségként vállalkozásoknak, Frekventáltsága és a két utcával való közvetlen kapcsolat, valamint a belső udvarban történő parkolás miatt ügyvédeknek, kozmetikusoknak, fodrászoknak és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van az 55-ös, a 89E, a 94-es és a 294E buszjárat megállója, valamint szintén 1 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső vasúti megállója. Gépjárművel 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is.Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolniszeretne menni, hiszen alig 70 méterre található a gyáli Millenniumi Park, ahol hosszú sétányokon sétálhatunk, ahol lehet gyermekeinkkel focizni, ahol több felújított játszótér is található, ahol kutyafuttató van és a kisebb-nagyobb bevásárlást a 350 méterre lévő Pennyben a hét bármely napján letudhatjuk.Ha gyermekünk óvodás, szűk negyed órányi sétára (vagy 4 perc autóval) található a Gyáli Tulipán Óvoda, ha iskolás, szintén negyed óra séta a Gyáli Ady Endre Általános Iskola, a Gyáli Sportcsarnok és a gyáli futballpálya, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), a háztól alig 700 méterre van postahivatal, 950 méterre az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár.Férfiak kedvéért, legkevesebb 3 barkácsüzlet (a legközelebbi 600 méterre) és munkavédelmi bolt áll rendelkezésünkre a szükséges anyagok beszerzésében.Állok rendelkezésére!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1992
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 206 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 206 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: ma
20
52,5 M Ft 603 448 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 3 napja
8
54,9 M Ft 784 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 4 napja
8
54,9 M Ft 784 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 4 napja
6
53 M Ft 1 060 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
20
52,5 M Ft 603 448 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 4 napja
20
52,5 M Ft 603 448 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál