+17 fotó
Hirdetéskód: 8113004
Referenciaszám: HZ032945-4646055
Frissítve: 18 napja
Gencsapáti eladó családi ház 7 szobás: 99,49 millió Ft
99,49 millió Ft
234 094 Ft/m²
425 m²
2541 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
412 764 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó ház, Gencsapáti
MODERN, NAPPALI + 6 SZOBÁS, 3 FÜRDŐS, 2 GARDRÓBOS, DUPLA GARÁZSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, 2541 nm TELEKKEL!Eladó egy gyönyörű, napfényes tégla építésű, szerkezetkész állapotú családi ház Gencsapáti szívében, csendes mellékutcában.
Gencsapáti egy kedves, barátságos település, mely kiválóan ötvözi a modern kor elvárásait a természet közelségének nyugalmával. Itt minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, és a természet szerelmesei számára rengeteg kirándulóhely. A település kiváló közlekedéssel rendelkezik, így könnyedén elérhető a környező nagyváros, Szombathely de Kőszeg és az osztrák határ is egy karnyújtásnyira van.
Az ingatlan teret és fényt áraszt, tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik a város zajától távol, de mégis közel minden fontos infrastruktúrához. A nagy ablakoknak köszönhetően a ház fényárban úszik, a tervezett hőszivattyús fűtésrendszer egész évben biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. Az ingatlan kivételesen energiatakarékos, mely nem csak az otthonosságát növeli, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást is jelent a rezsiszámlákon.A ház építése 2021-ben kezdődött, családi ok miatt nem került befejezésre. Minden terv rendelkezésre áll, a befejezés a vevő feladata lesz.Főbb jellemzők:- épület szintszáma: 2 (földszint + emelet)- épület földszinti nettó alapterülete: 183,15 m2 + Dupla garázs : 36,00 m2+ Belső udvar (térkő): 12,15 m2+ Terasz ( Fa vagy WPC ) : 62,90 m2- épület emelet nettó alapterülete: 104,75 m2 + Terasz (Fa vagy WPC): 19,05 m2+ Terasz (Fa vagy WPC): 7,25 m2 Lakóépület összes nettó hasznos alapterülete: 287,90 m2Terasz összes nettó alapterülete: 101,35 m2Épületszerkezetek:- Alapozás:Beton sávalapozás.- Lábazat: Az alaptestekre 1 sor 30cm-es Leier beton zsalukő került kialakításra. Az épület körül a lábazat védelmére 60 cm széles mosott kavics járda készül kerti szegéllyel. A lábazat 12 cm vastag Austrotherm Expert FIX hőszigetelést kap.- Vízszigetelések:Talajnedvesség, ill. talajpára elleni vízszigetelés készült az épület teljes alapterületén 4 mm vastagságban. A szigetelés típusa Villas Villox O-V 4 T/K típussal, hegesztéssel felület folytonosítva, 15 cm átlapolással (hegesztve), sarkoknál megerősítve készült.- Teherhordó falazatok: A külső falazat 35 cm Thermo-Block 35 építési rendszer A belső teherhordó falazat 30 cm LeierPlan 30 N+F falazóblokk téglafalazat- Koszorúk: A falazat koszorúi Thermo-Block 35 koszorúelemből készült, kibetonozva, statikai terv szerinti vasalással. - Válaszfalak:Porotherm 10 cm vtg. válaszfalazó elemmel- Födém: A földszint és az emelet felett 23 cm monolit vasbeton födém készült.- Lépcső:A szintek áthidalására egy monolit vasbeton lépcső készül „L” formában, 110 cm karszéleséggel.- Páratechnikai szigetelés:A födémekbe és tetőre kerülő szigetelés 1 rtg. párazáró fólia (Masterplast Isoflex) és 1 rtg páraáteresztő fólia, a toldások átragasztva.- Hőszigetelés: Az áthidalók és a koszorúk hőhídmentesek. A zárófödémre 25 cm Rockwool Airrock LD ásványgyapot hőszigetelés készül. Földszinti padlórétegben 10 cm lépésálló hőszigetelés (Austrotherm AT-N100) készül.A lapostető hőszigetelésére 25-30 cm lépésálló hőszigetelés készül lejtésben (Austrotherm AT-N100).- Nyílászárók: A nyílászárók egyedi fa szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, nyíló, bukó-nyíló, toló és fix kivitelben.Fűtés: Levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület fűtését, padlófűtéssel, falfűtéssel, mennyezetfűtéssel és radiátorokkal.Melegvíz ellátás: Levegő-víz hőszivattyú tárolós megoldással történik.Szellőzés: Hővisszanyerős szellőzés.Nívós OTTHON az álma?Akkor ezt érdemes megnézni!Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni!És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2021
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 348 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 348 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gencsapátiban
Frissítve: 20 napja
96,8 M Ft 939 823 Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti
Frissítve: 20 napja
95 M Ft 339 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti
Frissítve: 20 napja
98,76 M Ft 906 057 Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti
Frissítve: 1 napja
B - 2023-09-27 15:04 / Goldschmidt Ferenc
104,5 M Ft 104 500 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Gencsapáti
Frissítve: 18 napja
104,5 M Ft 665 605 Ft/m²
Eladó ikerház, Gencsapáti
Frissítve: 20 napja
94,9 M Ft 1 318 056 Ft/m²
Eladó családi ház, Gencsapáti