+6 fotó
Hirdetéskód: 8425529
Referenciaszám: M273151
Feltöltve: 4 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 89 millió Ft
89 millió Ft
754 238 Ft/m²
118 m²
488 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
383 015 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Érd-Újtelepen önálló, új családi ház eladó önálló 488m2-es, összközműves telken, aszfaltos utcában. Nem osztatlan közös tulajdon!
A házban nappali + 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, háztartátási helyiség, előszoba, közlekedő, kamra és egy garázs kerül kialakításra.
Helyiséglista:
Előszoba: kerámia burkolat 5 m2
Nappali-étkező: kerámia burkolat 29,29 m2
Konyha: kerámia burkolat 7,58m2
Házt.h.: Kerámia burkolat 5,10 m2
Előtér.: lam.padló burkolat 6,87 m2
Fürdő: kerámia burkolat 7,03 m2
Szoba: lam.padló burkolat 11,29 m2
Szoba: lam.padló burkolat 12,38 m2
Szoba: lam.padló burkolat 14,18 m2
Kamra: kerámia burkolat 1,26 m2
Wc: kerámia burkolat 1,26 m2
Garázs: kerámia burkolat 16,79 m2
Összesen:. nettó 118m2 + terasz 33m2
Szerkezeti leírás:
A tagolt, tőbb traktusos, hosszfőfalas teherhordó rendszerű földszint+padlás szintszámú
magas tetős lakóépület főbb szerkezetei a következőek:
-alapozás: beton sávalapok anyagminőség statikai terv szerint
-vízszigetelés: 2 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen
-teherhordó falak: 30 cm vtg Porotherm NF
-zárfödém: fagerendás födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm Porotherm válaszfallap tégla
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS
-zárófödémen: 2*15 cm Rockwool-Multirock
-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,
3 rtg-ű üvegezés 4-16-4-16-4 (46 mm) Argon-LOW-E-4, argon gázzal
töltve
-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető statikai terv szerint
-tetőfedés: cserépfedés
-burkolatok: ragasztott kerámia ill.l.am.p.,teraszon kőlap burkolat
-bádogosszerkezetek: horganylemez anyagúak
-belső falburkolatok: fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben,konyhá-
ban a szekrények közötti részek csempézendők
-külső: vékony vakolatok
-udvari járdák és terasz betonburkolat,, ill. vasalt betonaljzattal
Gépészet, elektromosság:
Az épület lakásainak fűtését és melegvíz ellátását 12 kW-os hőszivattyú, és elektromos
berendezések, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az összes helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon
keresztül megoldott, a konyhában elektromos tűzhely lesz!
A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak, így az új tulajdonos igényei szerint fejezi be a beruházó a házat.
A házban kialakításra kerül egy 17m2-es garázs!
Riasztó és kamerarendszer kerül kiépítésre. A kapu elektromosan nyitható lesz, távirányítóval!
Átadás: 2025. II. negyedév
Az utcában a kivitelező még 3 hasonló házat épít, hasonló paraméterekkel! Akár azok közül is választhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére az OTP Bank hátterével!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.)
A kivitelező megbízható cég, 25 éves tapasztalattal rendelkezik, referencia munkái megtekinthetőek.
Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
2025
32,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 317 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 317 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Feltöltve: 21 napja
16
92 M Ft 460 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Sasváros
Frissítve: 20 napja
13
83,9 M Ft 742 478 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 8 napja
20
84,9 M Ft 606 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 9 napja
18
89 M Ft 1 271 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 2 hónapja
19
87,9 M Ft 935 106 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tusculanum
Frissítve: 20 napja
20
90 M Ft 416 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd