+11 fotó
Hirdetéskód: 8317824
Referenciaszám: MH1559
Feltöltve: 9 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 149,99 millió Ft
149,99 millió Ft
1 281 966 Ft/m²
117 m²
779 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
622 278 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Érden 779 m2-es, örök panorámás telken egy ÚJ 119 m2-es 3 szoba + nappali + 2 fürdős, önálló családi
- CSODÁS, ÖRÖK PANORÁMA, - CSENDES, BÉKÉS KÖRNYÉK, - ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK, - 3 SZOBA + NAPPALI + 2 FÜRDŐ + GARÁZS + NAGY TERASZOK!
Érd, Parkváros-Érdliget határán csendes, békés utcában eladó 779 m2-es örök panorámás telken egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 119 m2-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős, két szintes családi ház garázzsal és 2 db összesen 54 m2-es panorámás fedett terasszal.
A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal, beton födémmel.
A homlokzatra 15 cm grafitos, a lábazatra 10 cm xps, az aljzatra 10 cm lépésálló és a zárófödémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
Antracit színű, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, színazonos, elektromos, alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, illetve kialakítanak egy Leier kéményt, melyre ráköthető egy hangulatos kandalló.
A komfortos hőmérsékletről szintenként 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, valamint minden hálószobában lesz klíma előkészítés.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a "H" tarifának, a klímáknak és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
A tető fedése antracit betoncserépből készül, színezett bádogozással.
Ön választhatja ki a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat és a szanitereket, hogy ez az otthon minden szempontból megfeleljen Önnek és családjának.
Motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló és elektromos garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs teszi kényelmessé a parkolást.
Az ingatlant egy tapasztalt és megbízható kivitelező építi, megtekintés után több referencia ház is megtekinthető.
Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2025 márciusra várható.
Az utca szinten egy 26.8 m2-es nappali-étkező, melyből kiléphet egy 23.8 m2-es fedett teraszra, ahonnan csodás, örök panoráma látható a Törökbálinti természetvédelmi területre, egy 10.9 m2-es szoba, terasz kapcsolattal és sajár 2.4 m2-es zuhanyzóval, egy 7.7 m2-es előszoba, egy 7.1 m2-es konyha, terasz kapcsolattal, egy 2.4 m2-es kamra, egy 1 m2-es Wc és egy 21.8 m2-es garázs található, illetve egy 4 m2-es lépcsőtér, amely összeköti a két szintet.
A földszinten kettő 9.9 m2-es szoba, melyekből kiléphet egy 30.6 m2-es fedett teraszra, egy 8.4 m2-es gardrób-közlekedő, egy 6 m2-es fürdő és egy 5 m2-es háztartási helyiség kapott helyet.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy csendes, nyugodt utcában található, ahonnan csodás kilátás nyílik a Törökbálinti erdőre.
Autóval 5-7 percen belül Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, játszótér, gyalog 6-8 perc alatt buszmegálló érhető el.
Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép otthont.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.
Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
24 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: ma
20
139,9 M Ft 822 941 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 15 napja
20
160 M Ft 1 167 883 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 7 napja
20
139,9 M Ft 352 393 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 1 napja
10
160 M Ft 1 103 448 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 15 napja
18
149,9 M Ft 810 270 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 15 napja
4
144 M Ft 818 182 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
