+9 fotó
Hirdetéskód: 8212445
Referenciaszám: 3723_4177
Frissítve: 3 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 259 millió Ft
259 millió Ft
1 480 000 Ft/m²
175 m²
908 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 074 538 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Kedves Ingatlankereső!
Igényes ,modern otthonra vágyik,ami alacsony rezsivel fenntartható??
Legyen Ön az első tulajdonosa ennek akiváló elosztású családi háznak!
TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A NAGYVÁROSOK ZAJÁTÓL TÁVOLI, ENERGIAHATÉKONY ÁLOMOTTHONT KERESŐK SZÁMÁRA!
Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?
Akkor ha ön is így gondolja ajánlanám ezt az ingatlant!!
JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK KI AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP OTTHONNÁ!!
Kérem hívjon, találkozzunk a helyszínen, hogy körbesétálhassunk a nyugodt , szép környezetben megépülő ingatlant, alakítsuk ki együtt az Ön és kedves családja szép új otthonát :)
Az energiahatékonyság jegyében HŐSZIVATTYÚ rendszert alkalmaztunk, mely nagyon ENERGIATAKARÉKOS FELHASZNÁLÁST tesz lehetővé.
A kivitelező és a tervezői csapata/ törekszik arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!
A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül.
A házat ajánljuk családosoknak, hiszen itt minden az Állam adta kedvezményt, lehetőséget kihasználhatnak, legyen az Babaváró, CSOK támogatás és hitel is!
Miért ne venné igénybe az Állam adta támogatásokat, lehetőségeket? Döntsön okosan, használja ki amíg lehet!
Ez az ingatlan részleteiben igen gazdag elgondolás szerint lesz megépítve. Tapasztalt a kivitelező cég/20éves/, így megannyi referencia munkával igazolható, hogy a megálmodástól a megvalósításhoz vezető út nem csak egy illúzió. Az építkezés során szigorúan csak a legmagasabb minőségű anyagokat fogja a kivitelező felhasználni, hogy igazán exkluzív otthont hozzon létre.
Mindemellett számítunk az Ön igényeinek bevonásaira is, burkolatok és szaniterek és egyéb kiegészítők tekintetében.
Földszintes, kertkapcsolatos bruttó :227 m2-es , (nettó: 175 m2) családi ház épül (Tervbeadás megtörtént, jogerős építési engedéllyel rendelkezik ) 2024. májusi kezdéssel- 2025 nyári átadással.
A ház helyiségei: 3 háló (12.2 m2, 12.1 m2, 12.1 m2) + nappali-konyha-étkező (50.5 m2) + 2 fürdő (10.2 m2, és 4.8 m2) + gardrob (7m2) + garázs (36 m2) +mosókonyha-kazánház (9.5m2 ) + gardrob (7 m2) , + közlekedő+gardrob (16.7m2)+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (29.3 m2,ebből fedett kb 20 m2)
Rövid műszaki leírás:
-Szerkezet: sávalap, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, monolitfödém.
-Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton -Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).
-Gépi vakolat, gépi esztrich beton.
- Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszként, kapukon.
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari , utcai térburkolat : Viastein: mokka
- Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Videós kaputelefon
- Kertben tereprendezés.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X25A)
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- DAIKIN (vagy Stiebel Eltron) hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- 4 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 3 db hálókban
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
4.00 m és egy 3.20m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 7 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
- Intelligens vezérelhetőség előkészítve
-Utcafronti kerítés referencia kerítések közül választható.
Aki a csendre, nyugalomra vágyik a zöldövezetben, luxus környezetben szeretne élni, de fontos neki, hogy elérhető távolságra legyen a város nyüzsgése is, annak kiváló választás ez a környék.
HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!
Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.
Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!
Nem fogja megbánni!
Szép napot sikeres vásárlást kívánok!
Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 992 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 992 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 3 napja
20
238,9 M Ft 612 564 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 3 napja
20
280 M Ft 949 153 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
20
249 M Ft 1 310 526 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: ma
20
250 M Ft 880 282 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 3 napja
7
249 M Ft 1 717 241 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 3 napja
20
249 M Ft 1 705 479 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd