Eladó ház Érd 175 nm
Eladó ház Érd 175 nm
Eladó ház Érd 175 nm
+4 fotó
Hirdetéskód: 8108286
Referenciaszám: HK-4642036-4642036
Frissítve: 3 hónapja

Érd eladó családi ház 4 szobás: 259 millió Ft

259 millió Ft
1 480 000 Ft/m²
175 m²
Alapterület
908 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 819 521 Ft
Második évtől
1 074 538 Ft
Kedvezményes kamat
7,49% 7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Érd, Fenyves-parkvárosban eladásra kínálunk új építésű ingatlant! A telek (908 m2) magánszemély néven szerepel az ingatlan-nyilvántartásban (1/1, tehermentes), a tulajdonosnak építőipari vállalkozása van több, mint 20 éve. Földszintes, kertkapcsolatos bruttó :227 m2-es , (nettó: 175 m2) családi ház épül (Tervbeadás megtörtént, jogerős építési engedéllyel rendelkezik ) 2024 év végi átadással. A felépülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a feltöltött fotók nagy részén az látható, illetve a kivitelező-tulajdonos a környező utcákban felépült házai. A ház helyiségei: 3 háló (12.2 m2, 12.1 m2, 12.1 m2) + nappali-konyha-étkező (50.5 m2) + 2 fürdő (10.2 m2, és 4.8 m2) + gardrob (7m2) + garázs (36 m2) +mosókonyha-kazánház (9.5m2 ) + gardrob (7 m2) , + közlekedő+gardrob (16.7m2)+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (29.3 m2,ebből fedett kb 20 m2) A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása AA+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára. A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza: Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, monolitfödém. Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). Gépi vakolat, gépi esztrich beton. - Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható - WPC homlokzati díszként, kapukon. - Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen - Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db) - Külső-belső travertin mészkő párkányok - Udvari , utcai térburkolat : Viastein, mokka árnyalt - Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint). - Motoros garázskapu. - Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. - Videós kaputelefon - Kertben tereprendezés. - 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X25A) - Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.) - DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal. - Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető - vízlágyító - 4 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 3 db hálókban - Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve. - REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve. 4.00 m és egy 3.20m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók. - Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 7 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű - Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről szerelt.) - Központi porszívó (HAWK 600) - Intelligens vezérelhetőség előkészítve Utcafronti kerítés referencia kerítések közül választható. Igény szerint, és külön elszámolás alapján (a feltüntetett vételár ezeket nem tartalmazza) a referencia fotókon látható oldalsó kerítés, medence, szaletli, kerti lounge , kertépítés készítését kivitelező vállalja. Ütemezett fizetési lehetőség. Végig (napi szinten) fényképekkel dokumentált kivitelezés. Irányár: 259 M Érdeklődni: 06-20-3537422 Érdeklődni: 06-20-353-74-22

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2024
Energetikai besorolás:
A++
luxusalacsony közös költségriasztó

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Som Andrea Otthon Központ Az iroda összes hirdetése
+36 20 353 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Som Andrea Otthon Központ Az iroda összes hirdetése
+36 20 353 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY