Eladó ház Érd, Tusculanum 94 nm
Eladó ház Érd, Tusculanum 94 nm
Eladó ház Érd, Tusculanum 94 nm
+16 fotó
Hirdetéskód: 8304169
Feltöltve: 25 napja

Érd eladó családi ház 4 szobás: 83,9 millió Ft

83,9 millió Ft
892 553 Ft/m²
94 m²
Alapterület
941 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 265 474 Ft
Második évtől
348 084 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladásra kínáljuk Érd egyik kellemes, zöldövezeti részén ezt az önálló, 941 m²-es telken elhelyezkedő, 94 m²-es, 3 szoba plusz nappalis családi házat. Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy praktikus elosztású, világos otthont keresnek csendes környezetben, de a főváros közelségét is értékelik. Az ingatlan 2008-ban épült, 2019-ben nyílászáró cserén és hőszigetelésen esett át – már csak az új külső színt kell kiválasztani, hogy teljesen az Ön ízlésére szabott legyen! A nappaliban nemrég beszerelt új klíma, hozzájárul a kényelmes hőmérséklethez az év minden szakában. A telken található fúrt kút kiváló lehetőséget biztosít a vízellátásra, így csökkentheti a vízdíjat és biztosíthatja a kert öntözését bőséges mennyiségű vízforrással. Ezen kívül a fúrt kút vízének minősége is általában kiváló, ami hozzájárul a zöldövezeti élet élvezetéhez Belső elrendezés és életminőség
: A bejáratnál található első szoba dolgozószobaként vagy szülői hálóként is remekül funkcionál. A világos nappali étkezővel és a kertkapcsolatos konyha a tágas teraszon keresztül kapcsolódik a nagy udvarhoz, ideális helyszín családi grillezésekhez, pihenéshez. A ház hátsó részében egy fürdőszoba és két kényelmes hálószoba található, így mindenkinek megvan a saját nyugalmi zónája. Bővítési potenciál és elhelyezkedés előnyei
Az Lke-2 övezeti besorolás és a 30%-os beépíthetőség extra lehetőségeket kínál – bővítés, új szobák vagy akár egy nagyobb terasz hozzáépítése is könnyen megvalósítható. Érd az agglomeráció egyik legkedveltebb városa, ahol a nyugalom és a zöld környezet együtt jár a remek közlekedési lehetőségekkel és a városi szolgáltatások közelségével. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a város kínálta kényelmet. Modern életstílus
: Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a modern, élhető otthon mellett döntenek, miközben élvezik a városi élet kényelmét. Képzelje el, ahogy a gyerekek a kertben játszanak, Ön pedig a fedett teraszon pihen, miközben élvezi a zöldövezeti csendet. Műszaki adatok: * Alapozás: 50 cm széles, 90 cm mély C 12/32 kk minőségű kavicsbeton, 4 x 12 mm 0,60-40 betonacél talpkoszorúval. * Szigetelések: ISOGRUND bitumenes vastaglemez (4 mm) szigetelés ragasztott kivitelben a padló alatti teljes vízszintes felületen. * Falazatok: 30 cm vastag Porotherm objekt falazóblokkból, felette 30 cm x 25 cm koszorú, 5 cm-es zsaluzatba elhelyezett hőszigeteléssel. * Födém: 5,25 és 4,00 m fesztávú Porotherm födém * Tetőszerkezet: 10/18 cm szarufa, 90 cm tengelytávolságra, piros Bramac cserép, hőszigetelő réteggel. * Nyílászárók: műanyag nyílászárók, hőszigetelő üveggel. * Felületképzések: Belül Hbv sima vakolat, 3 x 1 fehér meszeléssel, 2 cm alapvakolat, 8 cm. Jöjjön el, és fedezze fel ezt az otthonos házat Érd szívében! Hívjon, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát!

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
1
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Vegyes tüzelésű kazán
Építés éve:
2008
Terasz:
24 m²
Energetikai besorolás:
A+
villanygázvízcsatornaösszkomfortosgarázskertkertkapcsolatosjó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágosamerikai konyhaétkezőteraszkábeltévéinternetbútorozottbeépített konyhabútorbeépített szekrénygépesítetthőszigeteltklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Kovács Eliza ADL Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 597 2
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Kovács Eliza ADL Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 597 2

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY