Hirdetéskód: 8045746
Frissítve: 7 hónapja
Ercsi eladó családi ház 4 szobás: 42,5 millió Ft
42,5 millió Ft
494 186 Ft/m²
86 m²
1080 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
176 324 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladásra kínálok Budapesttől 37 km-re fekvő, Dunaparti kisvárosban egy 86,1 m2-es, két generációs, összközműves, riasztós, klímás, tégla építésű családi házat 42,5 M Ft irány áron.
Részletek, további információ privát üzenetben. ?
Bővebben;
Eladásra kínálok Budapesttől 37 km-re, Ercsi kertvárosi részén egy 1080m2-es parkosított telken fekvő, két teljesen különálló lakrészből álló, összesen nettó 86,1 m2-es családi házat.
A ház két külön bejáratú lakrészből áll, amely két szakaszban került felépítésre.
Az egyik lakrész 1975-ben épült, a teherhordó tartófal B-30 téglából, a födém betongerendás, betontálcás födémközzel, salakfeltöltéssel, polisztirol darálék szigeteléssel, záró beton réteggel.
E lakrész belső nettó négyzetmétere 43,1 m2.
A lakrészben az alábbi helyiségek találhatóak:
Szoba: 19,7 m2 fa parketta
Konyha: 4,3 m2 kerámia járólap
Nappali szoba: 9,8 m2 laminált park.
Fürdőszoba: 4,3 m2 kerámia járólap
Közlekedő: 5,2 m2 kerámia járólap
A második lakrész (vagyis, hozzáépítés) építési éve: 1993 év.
A lakrész tartófala B-33 téglából készült, a födém betongerenda, kerámia béléstest téglával és beton zárófödémmel.
A lakrész belső nettó négyzetmétere: 43 m2
A lakrészben az alábbi helyiségek találhatóak:
Előtér, fa szerkezetű, utólagos hozzáépítéssel
Szoba: 16,7 m2 laminált parketta
Nappali szoba: 15,1m2 laminált parketta
Konyha: 5,14 kerámia járólap
Fürdőszoba: 6,6 m2 kerámia járólap
A családi ház külső nyílászárói műanyag ablakok, redőnnyel ellátva, az utcafronti ablakok fém redőnnyel ellátva. Belső nyílászárók fa szerkezetűek.
A tetőszerkezet tökéletes állapotban van, Tatai tetőcserép héjazattal.
A ház tervbe vett bővítése, amely a tetőtér beépítésére irányult, el lett kezdve, itt akár kialakítható még egy másik lakás is. A tetőtérben az alábbi helyiségeknek van hely kialakítva: szoba, konyha, fürdőszoba, nappali helyiség.
A régebbi lakrészben az egyik szoba faparkettával van ellátva, a második szoba laminált parkettás. A hidegburkolatos helyiségek kerámia járólaposak. A lakrész tiszta, frissen festett, rendezett, szép állapotban van, azonnal beköltözhető.
Az újabb lakrész a mai modern kor igényeinek megfelelő, minőségi kerámia burkolatokkal és laminált burkolatokkal rendelkezik.
A ház teljes összközműves, villany, víz, gáz, csatorna, és vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, amely a mai problémás gázhelyzet miatt igen nagy előnye, sőt gáztámogatás is igénybe vett jelen pillanatban az épületre, ez nagy mértékben csökkenti a rezsi költségeket. Az ingatlan távfelügyeletbe kötött riasztórendszerrel és klímával rendelkezik.
A parkosított telken több gyümölcsfa, garázs, fedett gépkocsitároló, nyári konyha, műhely, tároló, kazánház található.
Frekventáció:
Ercsi városa Fejér megye és Pest megye határán, Fejér megye északkeleti szélén, a Duna jobb partján, a Martonvásári járásban található.
Népessége: 8065 fő
Itt töltötte gyermekkora egy részét, és itt van eltemetve Eötvös József író és politikus.
A város Budapesttől megközelíthető a régi hatos úton, vagy az M6-oson, továbbá a Dunaújváros-Budapest távolsági busszal, és vasúton is.
Budapesttől 37 km-re fekszik, mind autóval, mind vasúton 44 perc alatt elérhető.
A városban megtalálható óvoda, iskola, kormányhivatal, református és katolikus templom, könyvtár, kettő pékség, állateledeles boltok, szaniter bolt, mezőgazdasági bolt, autószerelő műhely, használt autókat forgalmazó szekció, gyógyszertár, szakorvosi rendelőintézet, állatovosok, fodrászatok, papír- és írószer, vegyes kereskedés, zöldségesek, kínai nagyáruház, a Dunaparti és nem Duna parti éttermek, kompkikötő.
Miért, és kinek ajánlom az ingatlant?
Ajánlom, mert ár-érték arányban a legközelebbi már Pest megyei település áraihoz viszonyítva, (Százhalombatta) mélyen nyomott, és baráti áron kaphat egy önálló, nagyon jó állapotú családi házat, ahonnan Budapest 44 perc alatt akár vasúton, busszal vagy személygépkocsival megközelíthető.
Ajánlom az ingatlant azoknak a családoknak, akik még Budapest vonzáskörzetében szeretnének maradni, és kikívánkoznak a zöldbe, Budapestről, lakásból, vagy akár gazdálkodnának.
Kitűnő lehetőség azoknak a családoknak is, akik vidékről költöznének Budapest közelébe a jobb álláslehetőség reményében, és elérhető áron szeretnének ingatlant vásárolni, de azoknak is, akik két generációként laknak egy családi házban, esetleg szétköltöznének, és így házon belül két lakrész a rendelkezésükre áll.
Lehetőség nyílik még az egyik lakrész kiadására, és így egy biztos és fix jövedelemforrásra tudnak szert tenni, ami a mai nehéz gazdasági helyzetben fontos tényező lehet.
Az ingatlan irány ára; 42,5 M Ft.
Bármilyen kérdésed van, keress privát üzenetben. ?
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
1993
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HK
Horváth Klára
+36 70 200 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HK
Horváth Klára
+36 70 200 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tiszti lakótelep városrészben
Frissítve: 15 napja
7
40 M Ft 506 329 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi
Frissítve: 15 napja
11
46,5 M Ft 560 241 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi
Frissítve: 1 napja
13
45 M Ft 420 561 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi
Frissítve: 15 napja
10
45,9 M Ft 665 217 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi
Frissítve: 15 napja
11
42,5 M Ft 512 048 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi
Frissítve: 5 hónapja
3
45 M Ft 281 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Ercsi, Ipari park