+16 fotó
Hirdetéskód: 8080897
Referenciaszám: 107003716
Frissítve: 15 napja
Dunavarsány eladó családi ház 3 szobás: 190 millió Ft
190 millió Ft
1 111 111 Ft/m²
171 m²
234 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
788 271 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Dunavarsányban közvetlen Duna-parti luxus családi ház saját stéggel eladó
KIZÁRÓLAG CÉGÜNK KÍNÁLATÁBAN!
KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LUXUS ingatlan eladó!
Dunavarsányban, NAGY DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, SAJÁT 15m2-es STÉGGEL rendelkező, 2019-ben épült, 234m2-es telken fekvő, 171m2-es alapterületű, KÍVÜL- BELÜL MODERN LUXUS ingatlan kedvező áron eladó.
A luxus körülményeket nem csak a lakás magas felszereltsége: hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző NAGY TEREK, hatalmas NYÍLÁSZÁRÓK, a hozzá tartozó PRÉMIUM MŰFŰVEL borított kert, a lakótér mind három szintjén elhelyezett terasz FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó saját (hivatalosan regisztrált, mederhasználati joggal rendelkező) STÉG biztosítja.
A ház ELOSZTÁSA és benapozottsága kiváló!
Földszint: egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ebből nyílik egy gépészeti helyiség (mely a cipőket és a kabátokat is elrejti) és egy nagyméretű külön mellékhelyiség ahol a mosógép-szárítógép, bojler és a vízlágyító is helyet kapott. Továbbá innen jutunk a ház szívéhez a nagyméretű konyhaszigettel rendelkező ablakos konyhában és a DNY-i tájolású nagyméretű nappali - étkezőbe. Innen jutunk ki a 20m2-es FEDETT TERASZRA.
1. emeleten: egy közlekedőből nyílik balra a nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó terasszal és egy WELLIS szaniterekkel felszerelt, ablakos óriási fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel.
2. emeleten: egy úgyszintén nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó FEDETT terasszal, és a szobából nyíló WELLIS szaniterekkel felszerelt nagyméretű, ablakos fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel.
MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG:
- KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna
- FALAZAT: 44cm-es körítő tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a szinten között monolit vasbeton födémmel épült.
- TETŐ: horganyzott lemezfedés készült
- ELEKTROMOSSÁG: 3 fázisú elektromos hálózat kerül kiépítésre. A lakás több részén, pl: nappaliban és fürdőszobákban, továbbá az emeleti lépcsőkön rejtett, éjszakai levilágítással.
- NYÍLÁSZÁRÓK: fém antracit színű 3 rétegű nyílászárók, a teraszra való kijutást, nagyméretű EMELŐ TOLÓ ajtók biztosítják, minden ablakon antracit színű, ALUMÍNIUM, szigetelt, ELEKTROMOS REDŐNYÖK + SZÚNYOGHÁLÓK is beépítésre kerültek.
- FŰTÉS-HŰTÉS: egy 12 kW-os HŐSZIVATTYÚ látja el a falakba helyezett hűtéssel - fűtéssel, továbbá a padlóban elhelyezett, helyiségenként vezérelhető INFRA fűtés emeli a további komfort érzetet. A hőszivattyú és az infra fűtés külön H tarifás villanyórára kötött (mely a rezsi költséget nagy mértékbe csökkenti)
- MELEGVÍZ: 200 literes HAJDU villanybojler látja el, mely a mosókonyhába került elhelyezésre.
- VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER: a lakás teljes vízhálózata központi víz lágyító rendszerre kötött, mely úgyszintén az aló szintem lévő mellékhelyiségben - mosókonyhába került elhelyezésre.
- TERASZOK: Az alsó szinten lévő teraszon fém szerkezetű fedést kapott, az első emeleten fémből készült pergolás árnyékoló, a legfelső szinten pedig a terasz teljes fedést kapott. Továbbá a jakuzzi is fedésre került!
- KERT: a kertben új prémium gyepszőnyeg került telepítésre, amely felmelegedéstől mentes. De a telken igény esetén fúrt kútra kötött öntözőrendszer elérhető. A telek vége és a stég között, zárt kapu került megépítésre, így kisgyerekekkel és kisállattal is biztonságos.
- BIZTONSÁG: az ingatlan kivonulás biztonsági szolgálatra kötött: nyitás-mozgásérzékelő RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel, továbbá a KERT és a STÉG több pontján elhelyezett INFRASOROMPÓVAL felszerelt. Így a közvetlen vízpart veszélyei maximálisan elkerülhetőek!
- INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Telekom
- KÜLSŐ TÁROLÓK: A ház oldalában egy 5m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben fűnyíró, pecabotok stb. kényelmesen elhelyezhető.
- Továbbá tavaly a telek végében bal és jobb oldalon 2db. majd 9 m2-es kerti tároló is telepítésre került (mely igény esetén megvásárolható).
A teraszról könnyen elérhető a képen látható térkövezett, fedett részen egy 4 személyes jakuzzi mely a vételárat nem tartalmazza. A telek végében térkövezett kb. 40m2-es területen, ahol a már említett 2 db. kerti szerszámos is elérhető, de méretének köszönhetően családi rendezvények, sütögetések, bográcsozások kedvelt helyszínévé is válhat.
- KONYHA: L alakú magas fényű fehér beépített konyhabútor + reggeliző szigettel, Whirlpool beépített gépekkel (fehér színű: beépített mikró, légveréses sütő, 12 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó, hűtő) a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!
- PARKOLÁS: A telken belül legalább 4 autó számára térkövezett gépkocsi beálló biztosított, melyből 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ kiépítésre került. A kényelmes gépkocsi beállását egy elektromos toló kapu biztosítja. A vendégek számára közterületen kerti murvával kialakított parkolóban, további 3 autó parkolása biztosított.
- Az ingatlan TEHERMENTES és hétvégi házként van feltüntetve a tulajdoni lapon, így csak készpénzzel lehet az ingatlant megvásárolni!
Költözés: 2024. augusztus
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Elektromos
2019
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Frissítve: 15 napja
20
195 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 15 napja
20
197 M Ft 746 212 Ft/m²
Eladó családi ház, Veresegyház
Frissítve: 15 napja
20
189 M Ft 836 283 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő, Haraszt
Frissítve: 15 napja
20
199 M Ft 1 105 556 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunaharaszti, Rákócziliget
Frissítve: 1 éve
24
199,9 M Ft 1 009 596 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Frissítve: 2 hónapja
3
195 M Ft 650 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szada