+16 fotó
Hirdetéskód: 8239391
Referenciaszám: 107003837
Frissítve: 3 napja
Dunaharaszti eladó családi ház 4+1 fél szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
780 469 Ft/m²
128 m²
792 m²
4+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 465 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Dunaharaszti Óvárosában kétgenerációs önálló családi ház eladó
CSALÁDOK- KÉTGENERÁCIÓS ingatlan keresők figyelem!
Dunaharaszti Óvárosának méltán kedvelt utcájában, 5 perc sétányira a Baktay Tértől, egy 792m2-es nyeles telken fekvő, 1979-ben épült B30-as téglából épült, szigetelt, KÉTSZINTES, TEHERMENTES, több FELÚJÍTÁSON átesett ÖNÁLLÓ családi ház, eladó!
Az épület nettó alapterülete:
-Lakótér: 128m2-es lakótérrel (alsó szint nettó: 74,65m2, emeleten nettóban: 52,66m2
-Teraszok: a földszinten 12m2-es terasz és az emeleten lévő hálószobából elérhető 4,87m2-es terasz érhető el.
-Szuterén: a fél ház alatt 40m2 (itt található a fűtési rendszer + a bojler és hatalmas tér, ami tárolónak, kamrának, műhelynek kiváló választás.
-KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL rendelkezik.
A ház elosztását és benapozottsága kiváló!
- ALSÓ SZINTEN: Tágas előszobából nyílik az emeletre vezető lépcső, egy ablakos mellékhelyiség (2,4m2), egy tágas fürdőszoba (5,36m2) káddal, zuhanyzóval felszerelve, egy szép napfényes konyha-étkező (13,24m2) + egy ablakos kamra, egy 20m2 nappali és egy 18m2-es hálószoba.
- EMELETEN: A lépcső felérkezve, egy lépcsőház tér fogad minket, ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek, jobbra egy külön 11,76m2-es hálószoba érhető el, amiből egy PRIVÁT gardrób helyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba és egy saját 4,87m2 terasz érhető el. A lépcsőháztól balra egy nagyon hangulatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, különálló gardrób és ablakkal rendelkező kádas fürdőszoba található. A két gardrób helyiségnek köszönhetően a hálószobák könnyen berendezhetőek.
A lakásba bejárati ajtaja, egy 12m2-es téliesített zárt teraszról nyílik, aminek két bejárata van, az egyik a csodás hátsó intim kert felé a másik a garázs és nyél felé vezet.
Jelenleg az ingatlanban 2 generáció él, jelenleg közös bejárattal, de igény esetén akár két külön bejáratú alakítható, viszonylag kis költségvetésből.
Méretének és elrendezésnek köszönhetően, nagycsaládosoknak vagy 2 generáció együttélésére is kiváló választás!
Műszaki paraméterek:
-Körítő falazat: B30-as TÉGLA falazat
-Külső szigetelés: 10cm-es üveggyapot szigetelés
-Fűtési rendszer: gázkazán (kazánnak a belső egysége 2023. korszerűsítésre került)
-Külső nyílászárók: Műanyag 2 rétegű műanyag nyílászárók, melyek 2014-ben kerültek cserére.
-Meleg vízellátást: villanybojler biztosítja
-Födém: fafödém
-Födémszigetelés: 10cm üveggyapot szigetelés a tetősíkban
-Tető: palatető
-Elektromos hálózat: éjszakai áram, 1x25 Amper nappali áram
-Belső meleg burkolatok: alsó szinten lévő szobákban felcsiszolt faparketta, emeleten laminált parketta
-Telek teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna)
- Emeleti nappaliban HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA beépítésre került.
FELÚJÍTÁSOK 2014-től:
-Nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók cseréje.
-Bejárati ajtó cseréje.
-Zárt terasz nyílászáróinak cseréje.
-Alsó szinten lévő FÜRDŐSZOBA, MELLÉKHELYISÉG KOMPLETT felújításra került (víz, villany, burkolatok, szaniterek: kád, mosdó, zuhanyzó).
-KOMPLETT KONYHA felújításra került (víz, villany, burkolatok, konyhabútor).
-TERASZON és az ELŐSZOBÁBAN hideg burkolatok cseréje.
VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: A beépített konyhabútor és konyhagépek (Gázüzemű főzőlap, elektromos légkeveréses sütő, Candy mosogatógép és a konyhai elszívó.
PARKOLÁS TELKEN BELÜL: A telek jobb sarkában két autó számára tégla falazatú GARÁZS biztosított. A telken belül számtalan autó parkolása megoldott.
SZUTERÉN: A ház alatt egy száraz 40m2-es pince is elérhető, itt található a fűtési rendszer a bojler, illetve egy nagy tér, ami tárolásra, műhelynek kiváló választás.
BIZTONSÁG: Riasztórendszer gondoskodik.
INTERNET, KÁBEL TV szolgáltató: Telekom
KERT: A ház háta mögött egy csodás intim kert érhető el, ahol veteményes, gyümölcsfák, sütögető, fedett KERTI KIÜLŐ, kis játszótér és egy kb. 250m2-es füvesített felület érhető el. A kert locsolása FÚRT KÚTRÓL megoldott.
REZSI KÖLTSÉG: gáz: 16.000.-Ft/hó, víz: 10.500.-Ft/hó, villany: 14.000.-Ft/hó, szemét szállítás: 3.350.-Ft/hó. Összesen: 43.850.-Ft
A rezsi költségek 5 tagú család ott élése mellett ennyi!
ELHELYEZKEDÉS: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: posta, piac, pékség, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár, Dm drogéria, dohánybolt, könyvtár, éttermek, zöldséges és további számtalan üzlet a Baktay Téren.
KÖZLEKEDÉS: 2 perc sétányira buszmegálló, ahol a vonat pótló buszra (mellyel 30 perc alatt a Népliget elérhető) vagy a városi helyi járatra lehet felszállni, ami a HÉV megállóhoz kiviszi. De a Hév 15 perc sétával elérhető.
AZ ÁR IRÁNYÁR!
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Frissítve: 3 napja
15
99,9 M Ft 832 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaharaszti, Óváros
Frissítve: 3 napja
13
Dunaharaszti Alsó
108 M Ft 870 968 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunaharaszti
Frissítve: 11 napja
20
108 M Ft 870 968 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunaharaszti, Alsóváros
Frissítve: 3 napja
5
94,9 M Ft 958 586 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaharaszti
Frissítve: 1 napja
18
99 M Ft 692 308 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaharaszti
Frissítve: 3 napja
1
Dunaharaszti Alsó
108 M Ft 870 968 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunaharaszti