Diósdligeten 166 nm-es 2 szintes családi ház eladó
Diósdliget legszebb utcájában nagyon jó közlekedéssel eladó tulajdonostól egy belső két szintes, nettó 166 m2-es, nappali + 4 szobás családi ház, 668 m2-es ősfás, csodálatosan karbantartott kerttel, két autót kényelmesen kiszolgáló fedett kocsibeállóval és egy 15m2-es szigetelt kültéri tárolóval.
A házban a földszinten (Bruttó 90,33m2 alapterület + 40m2 terasz)
- előszoba,
- teraszkapcsolatos dolgozó - vendégszoba,
- fürdőszoba wc-vel, épített zuhanyzóval, mosdóval,
- gardrób - mosókonyha nagy beépített gardróbszekrénnyel,
- konyha - kamrával, beépített elektromos gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép)
- tágas nappali - étkező teraszkapcsolattal,
- 40m2-es nagy déli tájolású terasz, közvetlen kertkapcsolattal.
Az emeleten (Bruttó 78,30m2 alapterület + 2,2m2 erkély)
- előtér,
- kisebb gyerekszoba,
- nagy gyerekszoba erkéllyel,
- szülői háló beépített nagy gardróbszekrénnyel,
- tágas fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval, beépített szekrényekkel,
- külön wc - bidével, kézmosóval,
- külön gardróbhelyiség.
A kertben sziklakerti növények mellett örökzöldek, ősfák (fenyő, dió) és telepített díszfák teszik teljessé a pihentető látványt. A kert öntözőrendszerrel és egy kültéri sütögetővel felszerelt.
A ház körül és a személybejáró valamint a gépkocsibeálló területe térkővel burkolt. A gépkocsibeálló kapuját távirányítható motoros elektronika mozgatja. A kerítés az utcafronton és a telekhatárokon végig épített, rendezett, intimitást biztosítva a kertnek és a terasznak.
A ház lényeges jellemzői:
- Beton sávalap, 38cm vastag teherhordó Porotherm tégla falazat, 10cm vastag falazott szerkezetek, 26cm vastag vasbeton gerendás födém.
- Fa szerkezetű nyílászárók, szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval, festett fa beltéri ajtók, kerámia és csempe burkolatok, szobákban hajópadló és laminált parketta.
- Szarufás-szelemenes tetőszerkezet, Bramac cserépfedés alátétfóliával, padláson 20cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- A fűtést és melegvízellátást egy Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja radiátoros rendszerrel, amely külön vezérelhető a földszinti és az emeleti termosztátokról. A fürdőszobákban törölköző szárítós radiátor és padlófűtés van.
- A ház biztonságáról nyitás és mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztórendszer távfelügyelettel gondoskodik.
A házon teljes Dryvit hőszigetelés Terranova nemesvakolattal.
Elhelyezkedése csendes, színvonalas, szép házak környezetében, kulturált és barátságos szomszédokkal. A közelben (4 perc séta) buszmegálló (BKV és VOLÁN buszok Budapest - Kelenföldre, Campona). Autóval MOM park 20 perc, autópályák (M0, M1, M6, M7) 5 perc alatt elérhetőek.
Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságra, Interspar 5 percre, Budaörsi bevásárló helyek 10 percre találhatók autóval.
További információkért, vagy időpont egyeztetés miatt kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!