Tágas, családbarát ház zöldövezetben
Debrecen Bánk: a város dinamikusan fejlődő, családbarát városrésze, ahol a csend, a biztonság és a barátságos légkör harmonikus otthont teremt a családosoknak, kisgyermekeseknek és a nyugodtabb életre vágyóknak. Itt, a főút zajától távol, az erdő szélén kínáljuk ezt a tágas, amerikai konyhás tágas családi házat, amely minden igényt kielégít.
Az ingatlan jellemzői:
• Építés éve: 2001, Porotherm téglából, fa födémmel, beton cseréppel.
• Alapterület: 101 m².
• Helyiségek: 4 szoba, dolgozó/gardrób, amerikai konyhás étkező, nappali, fürdőszoba, WC, spájz, előtér.
• Szint: Egy szintes elrendezés, világos és tágas terek.
Friss felújítások és extra szolgáltatások:
• Új kondenzációs kombi kazán (2022).
• A korábbi garázs 2019-ben lakószobává lett átalakítva (engedélyeztetve)
• Hőszigetelt műanyag ablakok, fa beltéri ajtók.
• Cserépkályha a hangulatos téli estékért.
• Klíma, riasztóberendezés.
• Tetőszigetelés: 15 cm üveggyapot, padlószigetelés: 10 cm XPS.
• Melléképület 24 m²,( 2019), 10 cm-es szendvicspanelből, villany bevezetve, víz és csatorna bekötés előkészítve.
Kényelem és környezet:
• A ház körül tágas, napfényes területek, a nap körbejárja az ingatlant, így mind a külső, mind a belső terek mindig világosak.
• A ház csendes, zöld övezetben helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában, így garantált a privát szféra és a friss levegő.
• A környék kiemelkedően biztonságos és családbarát. A gyerekek nyugodtan játszhatnak az utcán (nincs átmenő forgalom) vagy a szomszédos erdőben.
• A tágas udvaron (980 m²) akad hely medencének, trambulinnak, házi kedvenceknek.
• Vezetékes víz és engedélyezett fúrott kút is van házi vízművel.
• Filagória (18 m²), tökéletes pihenésre, családi összejövetelekhez.
• Kert trágyázott veteményeskert, mely minden évben bőséges zöldséget és gyümölcsöt biztosít.
Környezeti előnyök:
• Orvosi rendelő, biopatika, élelmiszerbolt, zárt játszótér és templom a szomszédos utcában.
• 1 km-en belül: Bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola iskolabusszal, ami ideális választás kisgyermekes vagy többgyermekes családoknak. Ugyanebben az intézményben idősek nappali foglalkoztatása is történik. Az iskola mellett hamarosan megnyílik egy egyházi fenntartású idősek bentlakásos otthona.
• Kiváló helyi buszközlekedés (A reggeli csúcsidőszakban 10 percenként.)
• Szabadidős lehetőségek: Erdőspuszta, Tájház, Fancsikai tavak, túraútvonalak, kerékpárút, lovaglási lehetőségek és éttermek a közelben.
Közösség és közbiztonság:
• A közbiztonság kiemelkedő, a szomszédokkal baráti viszony van, a környék nyugodt légkört biztosít.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de mégis a nyugodt, családbarát életet keresik, akik nem egy házat keresnek hanem OTTHONT!