Hirdetéskód: 8308054
Frissítve: 7 napja
Budapest XXI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 69,5 millió Ft
69,5 millió Ft
695 000 Ft/m²
100 m²
541 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
288 341 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
BUDAPEST XXI. KERÜLET KIRÁLYERDŐBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ + 2 HOZZÁÉPÍTETT KÜLÖN BEJÁRATÚ MELLÉKÉPÜLET
BUDAPEST XXI. KERÜLET (CSEPEL) KIRÁLYERDŐBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ + 2 HOZZÁÉPÍTETT KÜLÖN BEJÁRATÚ, ÖNÁLLÓ, LAKHATÓ MELLÉKÉPÜLET(GARZON) ELADÓ
EGYET FIZET - HÁRMAT KAP! BEFEKTETŐKNEK KITŰNŐ LEHETŐSÉG A 3 KIADHATÓ LAKRÉSZ!
TEHERMENTES, OSZTATLAN SAJÁT TULAJDON, ÁRA 76M
TELEK:
541 M2
FŐÉPÜLET (alaprajz barack rész):
-Az előkert es a főbejárat DNY-i fekvésű. Az egyik szoba északi fala vályog, minden más tégla. Földszintes, kertre néző, közepes állapotú, magaslépcsős tornáccal a bejáratnál. 1951-től kezdték építeni, amikor a két melléképület még más célt szolgált. Ezek 1990 után lettek átalakítva es felújítva. Ca. 60 m2, 3 szoba összkomfort, fűtés gázcirkóval. Bútorozottan kerül eladásra, így a kiürítés és az ingóságok megtartása/eladása az új tulaj feladatát képezi. Aki ezért cserébe megkapja egy régiségkereskedő hagyatékából megmaradt 600 darabos gyűjtői könyvtárát, pár festményt és minden alapberendezést a 3 épülethez (hűtő, mosógép, mikró stb.) Szintén, a főépület némi felújításra szorul.
A főépület tetőszerkezete kb. 8-10 éve lett felújítva, arra nem lesz gond egy darabig.
KÜLÖN BEJÁRATÚ ELSŐ MELLÉKÉPÜLET (alaprajz kék rész):
-CA. 25 m2, egy önalló garzon külön fürdőszobával es kicsi konyha-főzőfülkével, bármikor beköltözhető vagy kiadható albérletbe. Régen varrodaként működött, tehát akár egy fodrászatot, szépségszalont, könyvelőirodát, kékmajomgolyó-üzletet lehet benne kialakítani anélkül, hogy a 2 másik épület lakói zavarva lennének. A melléképület tetője 2024-ben lett felújítva, 10-15 évig nem lesz gond vele. Majdnem síkban van a kerttel, ezért akadálymentesnek számít.
KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁTSÓ MELLÉKÉPÜLET/MŰHELY (alaprajz szürke rész):
-CA. 18 m2 - a főépületet megkerülve hátul helyezkedik el. Műhelynek volt használva, de át lett alakítva lakhatóvá. Konyha-előtér + lakrész zuhanysarokkal + wc/raktár. Minden nyílászáró vadiúj benne, akárcsak a wc/kézmosó/zuhanyzó, konyhaszekrény, festés. Bármikor beköltözhető vagy kiadható albérletbe. Síkban van a járólapos kerti úttal, ezért akadálymentesnek számít.
A KERT:
-könnyű, elbontható fémvázszerkezetű garázs, kiépített betonozott és fedett szerelőaknával
-a garázs mellett egy fedett pihenő rész épült, most tárolóként működik
-3 édes termesű zöld héjú kis fügefa
-a kerítés mentén 35 éves tujasor, ami 2023-ban lett megtopolva, árnyat adó igazi madárparadicsom
-a ház mellett árnyékot adó 2 x 45 éves óriás ezüstfenyő
-a kapu előtt 2 személyes kocsibeálló
-az udvaron 3-4 autónak kényelmesen van hely parkolni, kiürítés és felújítás után a garázs is használható erre
-térkövezett kocsibeálló a kaputól és térkövezett teljes terasz
-Az udvaron belül mindenhova jarólapos út vezet, így a teljes udvar akadálymentesnek számít, kivéve a főépület magaslépcsős tornácát
-az udvar hátsó része régen egy teljes kerítéssel es kapuval lezárt kutyakennelnek lett kialakítva, ami bármikor használható erre a célra újból
-energetikai tanúsítvány: E (felújítás és ablakok cseréje után a rezsi a felére csökkenthető)
A KÖRNYÉK:
-Csepel Királyerdő zöldövezet
-Egy főútvonal 2 buszmegalló közötti része, mindkét megálló 3-4 perc séta (152,71)
-2 utcával lejjebb másik buszvonal 2 megállója 5-5 perc séta (159)
-Iskola 5 perc, óvoda 10 perc séta
-az Akácfa utcai kiserdő 15-20 perc sétára van vagy 5 perc autóval
-Szent László utcai es Csikó sétány lakótelepi központ (mindenféle üzlettel/gyógyszertár/park/étterem/kifőzde/fodrász/stb.) mindkét irányba 10 perc sétára van
-A szomszédság nyugodt, leginkább középkorúak és idősebbek, a környék biztonságos, de az előkertre es a kapura külön kamera néz, amit itt hagyok, tehát csak egy appot kell letölteni majd hozzá
Külföldön élő tulajdonos vagyok, ezért a megtekintés és egyéb ügyintézés ingatlanközvetítőre van bízva
Érdeklődni: 0630-9614210
Harangozó László
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Gázkazán
E
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 597 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 597 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Királyerdő városrészben
Frissítve: 15 napja
10
71,9 M Ft 1 409 725 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 15 napja
20
63,5 M Ft 747 059 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 25 napja
16
71,9 M Ft 1 409 804 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Feltöltve: 8 hónapja
3
65 M Ft 722 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 15 napja
10
71,9 M Ft 1 409 725 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 15 napja
17
71,9 M Ft 1 409 804 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
