Hirdetéskód: 7617278
Frissítve: 1 éve
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 225 millió Ft
225 millió Ft
1 236 264 Ft/m²
182 m²
816 m²
6 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
933 479 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Új, modern lakóparkban, az Almáskertben eladó, újonnan, 2019-ben épített MEDITERRÁN STÍLUSÚ önálló családi ház, nagy összközműves 816 m2-es telekkel.
Alacsony rezsijű, nagyon jól hőszigetelt családi ház, mely a NAPELEMEK és a többféle alternatív fűtési és főzési megoldás miatt bármilyen energetikai helyzetben alacsony költséggel üzemeltethető. A tágas terek lehetővé teszik egy család vagy több generáció nyugodt együttélését, vállalkozás folytatását, a szabadidő nyugodt eltöltését. A ház minden élethelyzetre megoldást tud nyújtani.
Az ingatlan a mai elvárásoknak mind műszakilag, mind építészetileg maximálisan megfelel, a legmodernebb építési technológiák alkalmazásával épült, sok fotóval dokumentált első osztályú kivitelezés. Tágas, világos terek, elegáns modern burkolatok és szaniterek. A ház és a telek nagyon jó, déli tájolású!
A KÖRNYÉK, ALMÁSKERT
Az Almáskert a XVIII. kerület egyik legfiatalabb és legcsendesebb része, frissen parcellázott telkekkel és új építésű házakkal, erdő mellett, friss levegővel. Jó szomszédok, fiatalos közösség.
Több SPAR is található a közelben, benzinkút, játszótér, óvoda, iskola.
A közelben tanuszoda, könyvtár található.
A kis és nagyerdő, lovarda sétálva megközelíthető.
Szuper kikapcsolódási lehetőségek: erdei séták, sütögetés, kutyasétáltatás, lovaglás.
HÁZ
Bruttó alapterület: 217 m2
Nettó alapterület: 182 m2
Lakóterület 144 m2, garázs 19 m2, kis épület 12 m2, fedett terasz 14 m2, terasz 25 m2
Telek területe: 816 m2
A ház két szintes, garázzsal, fedett terasszal és a teraszhoz kapcsolódó külön kis hangulatos épülettel.
A földszinten található a tágas nappali, az étkező konyha, hálószoba a hozzá kapcsolódó dolgozóval vagy gardróbbal, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helyiség. Szintén a földszinten a nappaliból nyílik egy nagy háló, melyhez egy saját fürdőszoba kapcsolódik.
Az emeleten három szoba és egy kádas fürdő, WC kapott helyet.
KERT
Teljesen privát, körben szeparált, szépen gondozott parkosított kert elöl és hátul, gondosan válogatott rezisztens gyümölcsfákkal, és gyümölcs bokrokkal melyek BIO gyümölccsel látják el a családot. (Fekete berkenye, ribizli, alma, datolyaszilva, meggy, szilva) valamint számos dísz bokorral, melyek egész évben kellemes látványt nyújtanak a kertben. A kert kis gondozásigényű.
Lehetőség van további veteményeskert, magaságyás kialakítására is.
A tágas kertben bőven van hely akár kiskert, akár medence kialakítására.
KERÍTÉS
Az utcafront felől gondozásmentes épített és WPC kerítés, valamint motorizálható úszókapu található. A másik három oldalról tömör vagy belátás gátlóval ellátott kerítés teszik szeparálttá a kertet.
FRISSEN ASZFALTOZOTT UTAK
Az Almáskerti “lakópark” egyik nehézsége volt eddig az a kötelezettség, hogy a lakóknak saját költségen kellett utat építeni. Ez az ősz folyamán megvalósult, így az utak pormentesek, frissen aszfaltozottak.
3 FÉLE FŰTÉSI MÓD:
kondenzációs gázkazán
fatüzelésű kandalló és sparhelt
inverteres hűtő-fűtő klíma
MŰSZAKI TARTALOM:
- 30-as Porotherm klíma tégla + 12 cm EPS hőszigetelés
- a homlokzat kialakítása: mosható szilikonos vakolat, tégla burkolat
- 3 rétegű műanyag ablakok
- Rétegragasztott BSH fagerendás födém a konyhában és a hálószobákban
- Monolit VB födém a nappaliban az emeleti rész alatt
- kiépített 4 kW-os napelem rendszer (engedélyeztetés folyamatban)
- Gree wifis hűtő-fűtő klíma
- kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel, a fürdőszobákban és a konyhában padlófűtés
- 10 kW-os modern kandalló
- 6 kW-os Wamsler fatüzelésű sparhelt
- riasztó
- automata motoros garázskapu
- napkollektorhoz csatlakoztatható 300 l-es indirekt melegvíz tároló (gáz és villamos fűtési lehetőség)
- 3 fázisú áram
Bármilyen további kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésre, a nap folyamán bármikor.
Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérjük.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Gázkazán
2019
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NL
Németh Lászlóné
+36 30 635 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NL
Németh Lászlóné
+36 30 635 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Almáskert városrészben
Frissítve: 3 napja
19
230 M Ft 756 579 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
220 M Ft 1 286 550 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
220 M Ft 788 530 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: ma
12
230 M Ft 756 579 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Lónyaytelep
Frissítve: ma
20
220 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros
Frissítve: 18 napja
20
220 M Ft 787 289 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület