+17 fotó
Hirdetéskód: 8057191
Referenciaszám: 341047
Frissítve: 11 napja
Budapest XVII. kerület eladó családi ház 8 szobás: 137 millió Ft
137 millió Ft
603 524 Ft/m²
227 m²
870 m²
8 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
568 385 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családi ház Budapest, XVII. kerület, 227nm, 137.000.000Ft - Rákosliget
Rendkívül jó életteret biztosító 227 nm-es kétszintes családi ház ELADÓ Rákosligeten!
Az ingatlan HÁROM önálló lakrésszel rendelkezik, így HÁROM generáció kiszolgálására is alkalmas, vagy mindegyik más – más formában, akár vállalkozási célra is hasznosítható.
1.lakás
A legkisebb lakás, egy belső két szintes 71 nm-es 2 szobás lakás (38 nm földszint és 33 nm emelet) amihez egy 20 nm pince tartozik.
A lakás külön utcafronti bejárattal, kapuval és csaknem 100 nm kerttel rendelkezik. A lakásnak önálló víz – villany - fűtési hálózata van, és saját cirkóval is rendelkezik.
A tulajdonos jelenleg itt szépségszalont üzemeltet. A belső lépcsővel összekötött területen így el tud különülni egymástól a fodrász, és a nagyobb csendet igénylő kozmetikai szolgáltatás. Mindkét szinten egy – egy komplett fürdőszoba található WC-vel, az emeleten pedig egy konyha is
2.Lakás
A nagyobbik épületész földszintjén egy 4 szobás lakás található, konyhával, fürdőszobával, kamrával.
A lakás külön bejárattal és kapuval rendelkezik, nagy pince található alatta, ami helyt ad az önálló gépészeti berendezéskenek is.
Az utca felől előkertes, ami automata öntözőrendszerrel, felszín alatti csapadékvíz tárolóval, viacolor járdákkal és térburkolattal, rendelkezik valamint egy nagy méretű déli fekvésű reprezentatív terasszal.
Az autók számára motoros kapuval és fedett beállókkal rendelkezik.
3.lakás
Ez a lakrész, a nagyobbik lakás feletti tetőtérben került kialakításra.
A lakásban két szoba, konyha és fürdőszoba található. Itt is saját, önálló cirkó biztosítja a fűtést, és a melegvízellátást. Ezenn felül az egyik szoba klimatizált.
A teljes ingatlant építőmester tulajdonosa újította fel saját családja részre, de mára túl nagynak bizonyul, ezért megválnak tőle.
Vállalkozási célú hasznosítás esetén jó szolgálatot tehet, a HÁROM lakást magában foglaló főépület mögött elhelyezett könnyűszerkezetes tárolóhely/raktár és a fűthető tégla melléképület, mely víz, csatorna, gáz és 380 V-os csatlakozó szerelvényekkel, valamint illemhellyel is el van látva.
A hátsó udvar területén további 100 nm-es poliészter hullámtető biztosítja a kültéri csapadékmentes tárolást.
A főépület téglából épült csapos gerenda födémmel, cseréppel fedett ácsolt tetőszerkezettel, dryvit homlokzati szigetelő rendszerrel.
A teljes ingatlan riasztórendszerrel védett.
Az ingatlan fűtése tehát megosztott. Mind a három önálló lakrész saját gázcirkóval és így önálló központi fűtéssel rendelkezik. A gázbefogadás egy gázórával történik.
A legújabb REZSI szabályok szerint azonban a 3 épületrész között a fogyasztás arányosítással megosztható, ha több generáció lakik együtt. Nem szükséges külön fogyasztási hely kialakítása, ugyanis a szeptemberi rendelet szerint, ha önálló lakossági lakásnak minősül mindhárom, akkor a kedvezményes kvóta mindhárom ingatlanrészre egyaránt érvényes.
Az épület kerületi viszonylatban nagyon jó helyen van, széles aszfaltozott úttal és járdákkal rendelkezik. A tömegközlekedés sűrű járatokkal, közeli megállókkal, buszokkal és halk kényelmes elővárosi vonatokkal megoldott, Rákosliget megálló séta távolságra található, így pl. a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető.
A közelmúltban a vasútvonal felújítása során zajvédő falakkal határolták el a vasúti pályát, így a korszerű elővárosi vonatok az állomás közelsége okán szinte hangtalanul suhannak el a széles utca túloldalán
Közel a városközpont, ahol a bevásárlás, ügyintézés, bankolás, orvosi ellátás, oktatási intézmények könnyen elérhetők. A közelben is található óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika. Az M0-ás út is pár perc alatt megközelíthető autóval.
Parkolni a közterületen korábban kialakított parkolóban is lehet akár több autóval is, a saját garázson, és udvari beállón kívül. Így valóban nincs akadálya akár jelentősebb ügyfélforgalmat is lebonyolító vállalkozás üzemeltetésének!
Az ingatlan egy gazdasági társaság (KFT) tulajdonában van, mely rendezett, más tevékenységet nem folytat, mint a ház kezelését. Az ingatlan a gazdasági társaság tulajdonjogának megszerzésével együtt vásárolható meg ezen az áron.
A vásárlás során, az ingatlan adta lehetőségekkel élve akár más konstrukció kialakítása is elképzelhető.
Az ingatlan megvásárlását saját irodánk által szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 341047
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1935
42 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 984 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 984 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosliget városrészben
Frissítve: 3 napja
18
129 M Ft 816 456 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
20
135 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
18
129 M Ft 816 456 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 1 éve
3
150 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
12
134,9 M Ft 963 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 3 napja
20
137 M Ft 603 524 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget