Leírás
Cinkotán a Batthyányi Ilona Általános iskolához közel, egy 903 nm-es beépíthető telken fekvő 67 nm-es felújítandó családi ház pincével, autóbeállóval, hatalmas hátsó kerttel ELADÓ!A ház 1975-ben épült, Nyugati fekvésű, az elosztása kiváló, áll 2 szobából, egy közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, kamrából és étkezős konyhából, a padlástér és a pince a kamrábólközelíthető meg. Autóval az előkertbe lehet beállni, de a ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogyakár a telek hátsó részébe is be lehessen állni autóval. A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja. Minden helyiség ablakkal felszerelt. Az épület alapzata sávbeton, falazata agyagtégla, a födémszerkezete vasbeton gerendákbólkészült, agyagcseréppel fedett kontyolt nyeregtetővel fedve, mely a mai napig nagyon jó állapotnak örvend. A ház belső részei felújításra szorulnak. A nyílászárók, a burkolatok és a vezetékek is régiek. A hátsó kertben számos könnyűszerkezetes melléképület található, melyek bontásra érettek, a telek végében szőlő és különféle gyümölcsök teremnek. A telek számos lehetőséget rejt magában, a házat igény szerint fel lehet újítani, bővíteni, de akárteljesen el is bontható. A telek övezeti besorolása Lke-1/XVI/O1 a beépíthetősége 25%, a zöldterületi mutató 55%, a megengedett homlokzatmagasság 5 méter. A telken belül egy rendeltetési egység helyezhető el, az összes ahhoz kapcsolódó helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 nm nettó szintterületen. A környék családi házas övezet, közlekedés és ellátottság szempontjából is jó. A közelben többÓvoda, Gimnázium, Általános iskola is elérhető. Nem messze focipálya, kosárpálya, játszótér, edzőterem található, továbbá van a közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, csemegebolt, ATM, éttermek, fodrász stb. A közelben közlekednek a 46, 146, 480, 908, 908A, 992, 92, 92A, 410, 411, 430, 440, 441, 1077, 1078 buszok, valamint a H8 és H9 Hévjáratok is.Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kéremhívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!