Eladó ház Budapest XIV. kerület, Rákosfalva 167 nm
Eladó ház Budapest XIV. kerület, Rákosfalva 167 nm
Eladó ház Budapest XIV. kerület, Rákosfalva 167 nm
+11 fotó
Hirdetéskód: 8294294
Frissítve: 26 napja

Budapest XIV. kerület eladó családi ház 3 szobás: 139,9 millió Ft

139,9 millió Ft
837 725 Ft/m²
167 m²
Alapterület
434 m²
Telek
3 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft
Második évtől
580 416 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Tulajdonostól eladó: Jöjjön, tekintse meg a házat, tegyen egy árajánlatot! Kívánságra szívesen küldök további fényképeket. Egy nagyon jó elosztású napos, világos, müszakilag korszerüsített napelemes polgári stílusú otthon eladó Budapest kedvelt XIV. kerületében, Rákosfalván (Zugló). A ház fekvése ellenére csöndes otthont nyújt. A családi ház az 1900-as évek elsö felében épülhetett, stabil szerkezetü, teljesen száraz épület, mely részben felújított (122nm + 45 nm + 12 nm). Három nagy hajópadlós szobája van (16,6 nm/ 25,1 nm/ 26,6 nm). Ezen kívül van egy nagyablakos fürdöszobája (zuhany + kád), tágas folyosója, világos konyhája, világos télikertje/előszobája, valamint egy spájz és egy kamra is (ld. alaprajz). A lakás alatt egy kb 45-nm-es összesen három helységböl álló pince található. Ezen kívül van még egy kb. 12 nm-es tároló is (volt garázs). A télikert jó állapotú, körbe fa ablakokkal. A pincében egy fémkeretes ablak maradt, a többi le lett új müanyag ablakra cserélve. A lakótérben a spájz és a gardrób kivételével minden helyiségben müanyag ablakok vannak. A szobákban van Önnek lehetösége redőnnyel besötíteni. A lakóterület 122,49 nm, a redukált alapterület 147,59 nm, a teljes alapterület 177,43 nm. A fütésről Junkers cirkófütés gondoskodik, a fütötestek jó állpotúak. Alternatívaként Ön egy kályhát be tud építeni, kettö kémény van. Felszerelésre került kettö új Polar hütö-fütö-klima. További kettönek az áramvezeték behúzva de a H-Tarifa igénylése, ha szeretné, hogy legyen, Önre vár. Azt az információt kaptam, hogy a H-Tarifa bekötésének költsége max. 50.000 forintra tehetö. Újonnan lett egy akkumlátoros napelemrendszer telepítve, amit az új tulajdonos köteles három éven át üzemeltetni. Egy átlagos háztartás áramszükséglete ezzel a rendszerrel fedezve lesz, gyakorlatilag csak a rendszerhasználati díj lesz esedékes. Áramkimaradás esetén is biztosított a ház szünetmentes áramellátása. A villanyhálózat teljesenkörüen felújításra került, jó minöségü szerelvényekkel, fényszabályozós világítással és sok konnektorral. A 3*20A a szabványosítással kérvenyezve lett. A konyhában mindkét oldalon adott egy-egy villanytüzhelybekötési lehetöség, így a konyha berendezében nagyobb teret engedhet fantáziájának a tervezéskor. A konyhabútor a vételár részét képezi. A padlás fafödémes és járható. A kapott információ alapján a gerendák elég erösek egy tetötérbeépítéshez, de ezt az új tulajdonosnak le kéne ellenöriztetnie. Az egészségkárosító salakréteg le lett hordva a födémröl. A tetö jó állapotú. A belmagasság 2,90-3,20 méter. Pár helységben álmennyezet került kialakításra. A nagy belmagasság lehetövé teszi galéria kialakítását is. A ház riasztóberendezéssel kerül átadásra. Meglátásom szerint a házban átalakítások után benne rejlik a társasházzá alakítás lehetösége. Az udvarban jelenleg egy autónak van beállási lehetöség, további egy kialakítható. Az utca átmenö forgalomtól mentes, mindig van szabad parkolóhely. A környék biztonságos, kultúrált kedves szomszédokkal. Számos bevásárlási lehetöség van a környéken (Lidl Spar, Yisk, Pepco, Árkád, Ikea, Sugár bevásárlóközpont….). A buszmegálló és HÉV-megálló pár perces sétára található, de az Örs Vezér tere is 10-15 perc alatt elérhetö kényelmesen gyalogolva. A közelben van kutyafuttató, kis erdö, és egy fás sétány, patakpart. A telek sík, 434 nm-es, az épület körbejárható. Az elökert privátszférát biztosít, oldalt a fedett kocsibeálló ill. a szabadidös rész, hátul meg kialakítható egy veteményeskert. A telken található egy fúrt kút, valamit egy fedett kiülö (szaletli). Igény szerint szerelöakna vagy süllyesztett kert vagy víztároló is kialakitható. A pince vizzáró szigeteléssel lett ellátva, amire WTA-vakolat került. Nagyon stabil dongamennyezetes, amiben egy füstölö is kialakításra került. Az ingatlan új tulajdonosára várnak a glettelési, festési munkálatok, amiket személyes igénye szerint formálhat. Az ingatlan - a helyi adottságából eredendöen - kitünöen alkalmas magánszemélyeknek, befektetöknek, de esetleg irodának vagy rendelönek is. Mind az áramfogyasztás, mind a gázfogyasztás benne volt az állam által megadott keretben. A kiköltözés idöpontja megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik. Energetikai tanúsítvány, napelem müszaki leírása személyesen megtekinthetö. Felkeltette érdeklödését az ingatlan? Örömmel várom hívásat, üzenetét! Ingaltanosoknak: megbíztam már ingaltanost az értékesítéssel. Amennyiben Önnek komoly vevöjelöltje van, megállapodhatunk eseti megbízási alapon.

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
1
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Egyéb
Terasz:
16 m²
Energetikai besorolás:
G
Napelem:
Van
Átlagos rezsiköltség:
16 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaduplakomfortoskocsibeállókertkertkapcsolatostélikertjó beosztásújó közlekedésűvilágosétkezőkamragardróbteraszpincemelléképületműhelyinternettelefonvízóráshőszigeteltriasztóklímaparkettásredőnyszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 283 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 283 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY