+11 fotó
Hirdetéskód: 8294294
Frissítve: 17 napja
Budapest XIV. kerület eladó családi ház 3 szobás: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
837 725 Ft/m²
167 m²
434 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 416 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó sok lehetöséget rejtö családi ház Rákosfalván
Tulajdonostól eladó:
Jöjjön, tekintse meg a házat, tegyen egy árajánlatot!
Kívánságra szívesen küldök további fényképeket.
Egy nagyon jó elosztású napos, világos, müszakilag korszerüsített napelemes polgári stílusú otthon eladó Budapest kedvelt XIV. kerületében, Rákosfalván (Zugló).
A ház fekvése ellenére csöndes otthont nyújt.
A családi ház az 1900-as évek elsö felében épülhetett, stabil szerkezetü, teljesen száraz épület, mely részben felújított (122nm + 45 nm + 12 nm).
Három nagy hajópadlós szobája van (16,6 nm/ 25,1 nm/ 26,6 nm). Ezen kívül van egy nagyablakos fürdöszobája (zuhany + kád), tágas folyosója, világos konyhája, világos télikertje/előszobája, valamint egy spájz és egy kamra is (ld. alaprajz). A lakás alatt egy kb 45-nm-es összesen három helységböl álló pince található. Ezen kívül van még egy kb. 12 nm-es tároló is (volt garázs).
A télikert jó állapotú, körbe fa ablakokkal. A pincében egy fémkeretes ablak maradt, a többi le lett új müanyag ablakra cserélve. A lakótérben a spájz és a gardrób kivételével minden helyiségben müanyag ablakok vannak. A szobákban van Önnek lehetösége redőnnyel besötíteni.
A lakóterület 122,49 nm, a redukált alapterület 147,59 nm, a teljes alapterület 177,43 nm.
A fütésről Junkers cirkófütés gondoskodik, a fütötestek jó állpotúak. Alternatívaként Ön egy kályhát be tud építeni, kettö kémény van.
Felszerelésre került kettö új Polar hütö-fütö-klima. További kettönek az áramvezeték behúzva de a H-Tarifa igénylése, ha szeretné, hogy legyen, Önre vár. Azt az információt kaptam, hogy a H-Tarifa bekötésének költsége max. 50.000 forintra tehetö.
Újonnan lett egy akkumlátoros napelemrendszer telepítve, amit az új tulajdonos köteles három éven át üzemeltetni. Egy átlagos háztartás áramszükséglete ezzel a rendszerrel fedezve lesz, gyakorlatilag csak a rendszerhasználati díj lesz esedékes. Áramkimaradás esetén is biztosított a ház szünetmentes áramellátása.
A villanyhálózat teljesenkörüen felújításra került, jó minöségü szerelvényekkel, fényszabályozós világítással és sok konnektorral. A 3*20A a szabványosítással kérvenyezve lett.
A konyhában mindkét oldalon adott egy-egy villanytüzhelybekötési lehetöség, így a konyha berendezében nagyobb teret engedhet fantáziájának a tervezéskor. A konyhabútor a vételár részét képezi.
A padlás fafödémes és járható. A kapott információ alapján a gerendák elég erösek egy tetötérbeépítéshez, de ezt az új tulajdonosnak le kéne ellenöriztetnie. Az egészségkárosító salakréteg le lett hordva a födémröl.
A tetö jó állapotú.
A belmagasság 2,90-3,20 méter. Pár helységben álmennyezet került kialakításra. A nagy belmagasság lehetövé teszi galéria kialakítását is.
A ház riasztóberendezéssel kerül átadásra.
Meglátásom szerint a házban átalakítások után benne rejlik a társasházzá alakítás lehetösége.
Az udvarban jelenleg egy autónak van beállási lehetöség, további egy kialakítható. Az utca átmenö forgalomtól mentes, mindig van szabad parkolóhely.
A környék biztonságos, kultúrált kedves szomszédokkal. Számos bevásárlási lehetöség van a környéken (Lidl Spar, Yisk, Pepco, Árkád, Ikea, Sugár bevásárlóközpont….). A buszmegálló és HÉV-megálló pár perces sétára található, de az Örs Vezér tere is 10-15 perc alatt elérhetö kényelmesen gyalogolva.
A közelben van kutyafuttató, kis erdö, és egy fás sétány, patakpart.
A telek sík, 434 nm-es, az épület körbejárható. Az elökert privátszférát biztosít, oldalt a fedett kocsibeálló ill. a szabadidös rész, hátul meg kialakítható egy veteményeskert. A telken található egy fúrt kút, valamit egy fedett kiülö (szaletli). Igény szerint szerelöakna vagy süllyesztett kert vagy víztároló is kialakitható.
A pince vizzáró szigeteléssel lett ellátva, amire WTA-vakolat került. Nagyon stabil dongamennyezetes, amiben egy füstölö is kialakításra került.
Az ingatlan új tulajdonosára várnak a glettelési, festési munkálatok, amiket személyes igénye szerint formálhat.
Az ingatlan - a helyi adottságából eredendöen - kitünöen alkalmas magánszemélyeknek, befektetöknek, de esetleg irodának vagy rendelönek is.
Mind az áramfogyasztás, mind a gázfogyasztás benne volt az állam által megadott keretben.
A kiköltözés idöpontja megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik.
Energetikai tanúsítvány, napelem müszaki leírása személyesen megtekinthetö.
Felkeltette érdeklödését az ingatlan? Örömmel várom hívásat, üzenetét!
Ingaltanosoknak: megbíztam már ingaltanost az értékesítéssel. Amennyiben Önnek komoly vevöjelöltje van, megállapodhatunk eseti megbízási alapon.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Egyéb
16 m²
G
Van
16 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 283 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 283 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosfalva városrészben
Frissítve: ma
14
145 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 6 napja
16
149,7 M Ft 680 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 6 napja
13
145 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 6 napja
15
150 M Ft 714 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 11 hónapja
3
145 M Ft 1 028 369 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Feltöltve: 1 éve
0
150 M Ft 1 041 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület