Hirdetéskód: 8294294
Frissítve: 25 napja
Budapest XIV. kerület eladó családi ház 3 szobás: 127,4 millió Ft
127,4 millió Ft
762 874 Ft/m²
167 m²
434 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
548 272 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó sok lehetöséget rejtö családi ház Rákosfalván
Tulajdonostól eladó
(Egy ingatlanosnak sincs mar tölem megbízási szerzödése az ingatlan hirdetéséhez, csak még nem törölték a hirdetéseket.) Ingaltanosoknak: kerem NE keressenek.
Egy nagyon jó elosztású napos, világos, müszakilag korszerüsített napelemes polgári stílusú otthon eladó Budapest kedvelt XIV. kerületében, Rákosfalván (Zugló).
A ház fekvése ellenére csöndes otthont nyújt.
A családi ház az 1900-as évek elsö felében épülhetett, stabil szerkezetü, teljesen száraz épület, mely részben felújított (122nm + 45 nm + 12 nm).
Három nagy hajópadlós szobája van (16,6 nm/ 25,1 nm/ 26,6 nm; a két nagyszobában a lámpa körül eredeti jó állapotú stukkó van). Ezen kívül van egy nagyablakos fürdöszobája (zuhany + kád), tágas folyosója, világos konyhája, világos télikertje/előszobája, valamint egy spájz és egy kamra is (ld. alaprajz). A lakás alatt egy kb 45-nm-es összesen három helységböl álló teljesen szaraz dongamennyezetes pince található (amiben valamikor egy beépített füstölö is kialakításra került). Ezen kívül adott még egy kb. 12 nm-es tároló is (volt garázs).
A konyha és a hátsó nagyszoba áthidaló beépítésével egybenyítható. Ha a konyha spájzajtaját áthelyezik a hátso bejárati ajtóhoz ill. a gardróbot csak a szoba felöl közelítik meg, akkor a konyhát mégjobban a saját igényükre alakíthatják.
Az elsö nagyszoba hosszanti megosztásával kialakitható kettö kb. 13 nm-es méretü világos szoba.
A lakóterület 122,49 nm, a redukált alapterület 147,59 nm, a teljes alapterület 177,43 nm.
A fütésről Junkers cirkófütés gondoskodik, a fütötestek jó állpotúak. Alternatívaként Ön egy kályhát be tud építeni, kettö kémény van.
Újonnan lett egy akkumlátoros napelemrendszer telepítve, amit összesen három éven át üzemeltetni kell.
Felszerelésre került kettö új Polar hütö-fütö-klima. További kettönek az áramvezeték behúzva de a H-Tarifa igénylése, ha szeretné, hogy legyen, Önre vár. Azt az információt kaptam, hogy a H-Tarifa bekötésének költsége max. 50.000 forintra tehetö. Egy eon-tol kapott informacio alapján van arra lehetöség, hogy nyáron a hütést a napelemröl lehessen üzemeltetni és télen a H-Tarifa által biztosított olcsóbb fütést használni.
A villanyhálózat teljesenkörüen felújításra került, jó minöségü szerelvényekkel, fényszabályozós világítással és sok konnektorral. 3*20A-s a szabványosítított méröóra van felszerelve.
A belmagasság 2,90-3,20 méter. Pár helységben álmennyezet került kialakításra. A nagy belmagasság lehetövé teszi galéria kialakítását is.
A ház extra funkciókkal ellátott riasztóberendezéssel kerül átadásra.
Meglátásom szerint a házban átalakítások után benne rejlik a társasházzá alakítás lehetösége.
Az udvarban jelenleg egy autónak van beállási lehetöség, továbbiak kialakíthatóak. Az utca átmenö forgalomtól mentes, mindig van szabad parkolóhely.
A környék biztonságos, kultúrált kedves szomszédokkal. Számos bevásárlási lehetöség van a környéken (Lidl Spar, Yisk, Pepco, Árkád, Ikea, Sugár bevásárlóközpont….). A buszmegálló és HÉV-megálló pár perces sétára található, de az Örs Vezér tere is 10-15 perc alatt elérhetö kényelmesen gyalogolva.
A közelben pár perces sétára van kutyafuttató, Sashalmi kis erdö, és egy fás sétány, patakpart. A Sashalmi piac 1,4 kilométerre van.
A telek sík, 434 nm-es, az épület körbejárható. Az elökert privátszférát biztosít, oldalt a fedett kocsibeálló ill. a szabadidös rész, hátul meg kialakítható egy veteményeskert. Korábban itt gyümölcsfák is voltak. A telken található egy fúrt kút, valamit egy fedett kiülö (szaletli). Igény szerint szerelöakna vagy süllyesztett kert vagy víztároló is kialakitható.
Az ingatlan új tulajdonosára várnak a glettelési, festési munkálatok, amiket személyes igénye szerint alakíthat. Ha valaki ügyeskezü, akár még maga is meg tudja csinálni.
Az ingatlan - a helyi adottságából eredendöen - kitünöen alkalmas magánszemélyeknek, befektetöknek, de esetleg irodának vagy rendelönek is.
Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik.
Energetikai tanúsítvány, napelem müszaki leírása személyesen megtekinthetö.
Felkeltette érdeklödését az ingatlan? Örömmel várom hívásat, üzenetét!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Egyéb
16 m²
G
Van
16 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 283 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 283 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosfalva városrészben
Frissítve: 1 napja
20
117 M Ft 1 044 643 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
16
124,99 M Ft 718 333 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület
Frissítve: ma
16
124,99 M Ft 718 333 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Feltöltve: 10 hónapja
3
128 M Ft 820 513 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Feltöltve: 10 hónapja
3
128 M Ft 820 513 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 11 napja
10
124,99 M Ft 718 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos