+17 fotó
Hirdetéskód: 8404892
Referenciaszám: 378438
Frissítve: 3 napja
Budapest XIV. kerület eladó családi ház 5 szobás: 275 millió Ft
275 millió Ft
1 095 618 Ft/m²
251 m²
310 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 183 475 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családi ház Budapest, XIV. kerület, 251nm, 275.000.000Ft - Gyarmat utca
NAGY CSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK, BEMUTATÓTERMET KERESŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
Egy elegáns villaépületet kínálunk megvételre, amely kiemelkedően energiatakarékos, kis környezeti lábnyommal
üzemeltethető. Extra kényelmet biztosít tulajdonosainak télen a mennyezet- és padlófűtés, nyáron a hűvös klímamentes
hűtés, a tágas és világos terek, valamit a természet közelsége által.
Az épület földszintje és 1. emelete jelenleg irodaként és bemutatóteremként működik, bérlő cég használja.
Befektetési szempontból fontos lehet, hogy a bérlő cég 2025. június 30-ig rendelkezik határozott időtartamú bérleti
szerződéssel, a bérleti szerződést meghosszabbítanák.
A ház műszaki leírása:
A 2008 évben elkészült épület alacsony energiaigényű műszaki tartalommal valósult meg.
A pinceszinten a telken korábban állt kis ház helyisége maradt meg. Az épület új sávalapra, tégla falazattal épült meg,
kívülről 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokat és teraszajtókat reluxa árnyékolók egészítik ki.
A padlókat és lépcsőket a földszinten és az 1. emeleten gránit lapokkal, a 2. emeleten kerámia lapokkal burkolták.
A takarítást központi porszívó rendszer segíti.
A fűtést és a használati meleg vizet geotermikus hőszivattyú szolgáltatja. Az egész lakóterületet padlófűtés melegíti,
alacsony előremenő hőmérséklettel.
A hűtést a kerti fúrt kút vizének keringtetésével, klíma nélkül oldották meg. A hűtővíz a mennyezeti csővezetékben
kering, így a nyári melegben kellemesen hűvös a lakótér.
Összességében a ház minimális rezsiköltséggel üzemeltethető.
A ház energia mutatója: A+ a 2024-ben készült energiatanúsítvány szerint
Fűtés módja: padlófűtés
Hűtés módja: padló- és mennyezethűtés
A telek területén 4 autó számára térkövezett és zúzott köves borítású beálló van, elektromos töltési lehetőséggel.
A kényelmet szolgálják:
- szintenként burkolt teraszok, kilátással a környék fás, parkos kertjeire
A ház elhelyezkedése:
Budapest 14. kerületében, Zugló Herminamező területén helyezkedik el, zöldövezetű villanegyedben. A környék
csendes, hallótávon kívül van a forgalmas főutaktól, mégis közel a tömegközlekedéshez. Közvetlen környezetében, 10
perc sétatávolságban elérhető a Városliget, Zugló vasútállomás csomópont, a 3-as metro Mexikói úti végállomása.
Városliget gyalog < 10 perc
Zugló vasútállomás gyalog < 10 perc
Metró 3 Mexikói út gyalog < 10 perc
Bosnyák-téri piac busszal < 10 perc
Aréna Pláza autóval < 10 perc
Margit-sziget autóval kb. 15 perc
Budapest városközpont busszal, autóval kb. 20 perc
A közelben számos étterem, büfé, élelmiszer bolt és más üzletek 5 perc sétával elérhetők.
Sok sportolási lehetőség van a közelben, a Városliget új építésű sportpályái, futópályája és sétaútjai segítenek az
egészség megőrzésében.
A közelben található Budapest számos nevezetessége: a Hősök tere, a Puskás Aréna, a Papp László sportcsarnok, a
Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok, a Zene Háza, a Néprajzi Múzeum és a Vasúttörténet Park. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378438
Tulajdonságok
Családi ház
4
Újszerű
Hőszivattyú
2008
12 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 724 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 724 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Herminamező városrészben
Frissítve: 4 hónapja
3
275 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Frissítve: ma
19
275 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Frissítve: 1 hónapja
10
299 M Ft 2 646 018 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 19 napja
20
285 M Ft 606 383 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
285 M Ft 619 565 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 12 napja
20
285 M Ft 606 383 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIV. kerület, Alsórákos