Hirdetéskód: 8495022
Feltöltve: 3 napja
Budapest XI. kerület eladó családi ház 2+1 fél szobás: 98 millió Ft
0 ezer Ft
0 Ft/m²
244 389 Euro
2 443,89 Euro/m²
100 m²
1300 m²
2+1 fél szoba
11.kerület családi ház
Ingatlanosok segítségét nem kérem!
Magánszemélytől (tulajdonostól) eladó per,teher és követelés mentes kétszintes családi ház Kamaraerdő mellett.A ház teljes körűen felújított,duplakomfortos,körbenapozott és panorámás.Nettó 100nm lakrész,20nm melléképület,10 nm örökpanorámás terasz.(ez a panoráma valóban panoráma,nem a szokásos gagyi reklámszöveg).Déli irányba Kamaraerdőre,nyugatra Budaörsre néz.1300nm telek,aminek két utcafrontja is van.Mindkét utcafrontól kapu és térkövezett nagyméretű kocsibeállók.A ház alapja beton,falazata B30-as tégla,rajta szigetelés.Mindenhol műanyag nyílászáró,szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva.A padlás is szigetelt.Fűtése több lehetőséggel is megoldott:Faelgázosító rendszer (egy ellen égésű Atmos kazán,1000liter szigetelt puffer és ladomat szelep).Valamint a H tarifás elektromos úton.Van egy kandalló is,amit mi már csak alkalomszerűen,hangulat elemként használunk.Mindkét szint klimatizált és mindkét szinten van fürdőszoba.
A telek közvetlenül az erdő mellett van,tehát azoknak ajánlom,akik a csendre,nyugalomra,a természet közelségére,jóleveőre és madárcsicsergésre vágynak.Mindezt úgy,h mégis minden 10-12perc távolságra legyen.(Auchan,Tesco,rendelő,iskola/óvoda,stb).Gyalogosan a busz 10perc séta.A 150es busz menetideje a 4es metróig pontosan 9perc!
Ár/érték arányban tisztában vagyunk vele,h nagyon jók vagyunk!Van benne alku,de nem extrém!
FONTOS:Nem CSOK kompatibilis,mi nem állnánk bele a hitelezésbe se,készpénzes érdeklődőket várunk.Eurót is elfogadunk!Az ingatlan helyrajzi számos.Tulajdoni lapon kivett lakóház az épület, a kert pedig művelési ágazat alól kiemelt terület.(leánykori nevén zártkert)A valóságban mindenkinek le van választva a telke,megkezdtük a telek szomszédokkal a hivatalos 1/1 leválasztás.A geodéziai kimérés már megtörtént.Jelenleg ott akadt el,h a mérési adatok alapján mindenkinek beljebb kell tenni a kerítését. (ez 1métert jelent). Nyilván nagyon nagyot fog ugrani az értéke ezt mindannyian tudjuk,ha ez megtörténik.A fent leírtak a valóságnak megfelelnek,felelősséget vállalok értük!Az ingatlanban benne élünk,minimum 24 órával előre le kell beszélnünk a megtekintés!
Mivel a teleknek is és a háznak is két bejárata van,utóbbinak két fürdőszobája is,akár kétgenerációssá is alakítható!(nem az én ötletem,volt már befektető cég kint)
Sajnos a hirdetési oldal rendszere magánszemélyeknek csak 20db képet és 3db alaprajzot enged feltölteni hirdetési csomagtól függetlenül. Tudok emailben vagy bármilyen elektronikus kontaktban fotó tárhely linket küldeni kb 80db fotóval.
Tulajdonságok
2
1995
10 m²
A
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ER
Erdész Róbert
+36 70 336 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ER
Erdész Róbert
+36 70 336 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 4 napja
20
95 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Feltöltve: 2 hónapja
2
105 M Ft 700 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Frissítve: 2 napja
18
95 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Feltöltve: 2 éve
12
234 211 Euro
93,92 M Ft652 026 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XI. kerület, Sashegy
Frissítve: 7 napja
16
90 M Ft 967 742 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 7 napja
20
95 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy