+16 fotó
Hirdetéskód: 8222606
Frissítve: 16 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 8 szobás: 395 millió Ft
395 millió Ft
1 007 653 Ft/m²
392 m²
1370 m²
8 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 638 774 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
*** KIVÉTELES LEHETŐSÉG TÖRÖKVÉSZEN! ***
II. ker. / TÖRÖKVÉSZ kedvelt részén ELADÓ egy különleges adottságú INGATLAN, amely egy fantasztikus hangulatú - 1370 m2-es - telken fekszik. A telken KÉT KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ található, valamint egy külön épületben található HÁROM ÁLLÁSOS GARÁZS.
AZ INGATLAN REMEK FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN:
- tökéletesen alkalmas akár HÁROM GENERÁCIÓ együttélésére
- beosztásának újragondolásával - a nagyobb lakás megosztásával és a padlástér beépítésével -
TOVÁBBI KÉT LAKÁS KIALAKÍTHATÓ
- bármely ingatlanrész BÉRBEADHATÓ, így folyamatos bevételt teremthet (akár ottlakás mellett is).
- az ingatlan egy részében saját vállalkozás működtethető
________________________________________________________________
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
*** A telek ***
- 1370 m2-es
- autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető
- árnyékot adó fák és sűrű bokrok alkotta GAZDAG NÖVÉNYZET BORÍTJA
- lépcsőzetesen emelkedik
- teraszos kialakítású INTIM KERTRÉSZEK találhatók rajta
- építési övezet: Lke-2-SZ9
*** - A - ÉPÜLET - 4 szintes lakóház ***
- 1912-ben épült, nagy belmagassággal rendelkező polgári VILLAÉPÜLET
- a főbejáratig az utcáról egy rövid lépcsősor vezet
- az épület előtt PANORÁMÁS, TÁGAS ELŐKERT található, mögötte ROMANTIKUS, CSENDES HÁTSÓKERT
- 4 SZINTES: alagsor, földszinti lakószint, emeleti lakószint, padlástér (beépíthető)
- egy belső kétszintes TÁGAS, KÉNYELMES LAKÁS található benne, melynek belső terei több lépcsőben kerültek felújításra (2011-ben és 2022-ben). Az emeleti nyílászárók cseréjén kívül teljeskörű felújítás történt, a gépészetet is beleértve
- 2022-ben ÚJ TETŐT kapott a ház (lemeztető), és új tetőablakok is beépítésre kerültek.
- külső felújítása csak részben történt meg, melynek során az épület egy része szigetelésre került.
- homlokzata, teraszai és a kültéri lépcsői igényelnek felújítást.
- a két lakószintnek külön-külön fűtési és melegvíz-ellátási rendszere van, két kondenzációs gázkazánnal.
- a földszinten a fűtés kiegészül egy bélelt kéménybe kötött cserépkályhával, továbbá 3 db hűtő-fűtő klíma
is segít a megfelelő hőmérséklet fenntartásában.
- a lakószintek alapterülete 236 m2, a kiszolgáló szintek (nettó) 142 m2, a terasz és az erkély 17,4 m2
alapterületűek (a szintenkénti alapterület az alaprajzokon került feltüntetésre)
*** - B - ÉPÜLET - 2 szintes lakóház ***
- az - A - épület mögött - attól teljesen elszeparáltan helyezkedik el, fák gondos takarásában
- 2 SZINTES: földszinti lakószint, padlástér (szigetelt)
- az épület mellett oldalkert mögötte tágas, hangulatos hátsókert található.
- az eredeti épület egyidős a villával, de jelenlegi beosztását az 1970-es években nyerte el a bővítése során
- jó állapotú, 2007-ben került felújításra
- fűtését és melegvíz-ellátását egy kondenzációs gázkazán biztosítja, továbbá egy hűtő-fűtő klímával is felszerelt
*** - C - ÉPÜLET - Garázs ***
- a lapostetős épület az utca szintjén található
- a garázs 3 autó kényelmes parkolását biztosítja, tárolási lehetőség mellett
(A fent felsorolt ingatlanrészek - melyek együttesen képezik az eladás tárgyát - egy 3 albetétes társasházat alkotnak)
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
Az utca és a ház autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. Buszmegállók (5,29,11, 111) és a villamosmegálló (56,61) is pár perces sétatávolságra találhatóak. A környék békés, biztonságos, és közel találhatóak a budai BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK, BOLTOK. (Rózsakert Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, ALDI) Az ingatlan családbarát környezetben található, közel a városhoz és minden fontosabb intézményhez.
________________________________________________________________
Szeretettel ajánlom mindazoknak akik biztonságos környéken keresnek KERTES CSALÁDI INGATLANT, valamint azoknak az INGATLANFEJLESZTŐKNEK akik elkötelezettek a régi értékek megőrzése mellett.
***Az ingatlan csak irodánk kínálatában található meg, megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***
(Az ingatlan pontos méretei az alaprajzokon megtalálhatóak. A hirdetési méret az alábbiak szerint került meghatározásra:
- lakótér: 278 m2
- kiszolgáló helyiségek (teraszok, erkély, alagsor, padlástér, garázs és tároló): 228,2 m2
össz. alapterület: 506 m2
A hirdetési méret= lakótér alapterülete + kiszolgáló helyiségek 50%-ban beszámítva = 395 m2)
Tulajdonságok
Családi ház
4
Jó állapotú
Gázkazán
1912
12 m²
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cseh Rebeka Az iroda összes hirdetése
+36 30 380 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cseh Rebeka Az iroda összes hirdetése
+36 30 380 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Törökvész városrészben
Frissítve: 1 hónapja
399,9 M Ft 1 230 462 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: 23 napja
370 M Ft 1 406 844 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: 18 napja
371,5 M Ft 1 945 026 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 21 napja
370 M Ft 1 417 625 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 24 napja
370 M Ft 1 406 844 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: ma
370 M Ft 1 406 844 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület